Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

Содержание

Особенности страхования квартиры от затопления соседей

Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

Жизнь в многоквартирном доме – это не только уют и комфорт в виде горячей воды с крана, теплых радиаторов, ламината на полу, прекрасного вида из окна, дополнительная возможность для отдыха и занятия любимым хобби. Это еще и целый ряд неприятностей в виде постоянного шума за стенкой, выхода со строя различных коммуникаций, что несет прямую ответственность не только за свое жилье, но и за жилплощадь соседей.

Наиболее распространенным огорчением при проживании в многоэтажке испокон веков считается потоп. Причем без разницы, затопили вас или вы затопили соседей. Результат будет один – трата нервов и значительной суммы на ремонт.

В таком случае избавиться от значительной бумажной волокиты и сберечь нервы в связи с этим могут помочь страховые компании, которые предлагают услуги по заключению договоров.

Согласно этих документов, они обязуются взять на себя все финансовые вопросы относительно затопленной квартиры.

В частности снизить все расходы поможет полис, предполагающий риск по двум вариантам: когда затопили вас и когда это сделали вы.

Когда кругом вода…

Предполагается, что такая неприятность, как подтопление квартиры, может быть следствием таких причин:

  • внутридомовые прорывы в коммуникациях;
  • просачивание влаги внутрь помещения через повреждения водонепроницаемости перекрытий;
  • халатности относительно эксплуатации квартирного водопровода или бытовой техники, использующей для работы воду.

Такие случаи предполагают от пострадавшего такие действия как обращение в ЖЭК или в суд. Но можно обойтись и без этих вариантов, если попытаться с соседями урегулировать этот вопрос мирным путем.

Кстати, в таком случае не следует передавать необходимую сумму денег без документов. Сделать это лучше всего через нотариуса, оплатив его услуги.

Пострадавший, получая деньги, должен обязательно письменно подтвердить, что в дальнейшем претензий он иметь не будет.

На видео — как застраховать себя от материальных расходов:

Закону такое разрешение этого вопроса не противоречит, да и для обеих сторон оно выгодно. Но не всегда случается так, как того хотелось бы.

За что придется отвечать?

Законодательство, в частности ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, предполагает полную материальную ответственность провинившегося. Виновность и причину того, что случилось, доказывает экспертиза. После этого оценивается размер ущерба. Правда, на это уходит 2-3 месяца.

Уклониться от того, что придется отвечать, не выйдет. Если провинившийся не хочет добровольно возмещать ущерб, пострадавший при наличии доказательств имеет полное право обратиться в суд.

Прекрасной альтернативой долгому судебному разбирательству, огромной трате нервов и других моральных, а также денежных издержек такого случая, является страхование квартиры от затопления соседей и соседями.

Зачем это нужно?

Все очень просто. Оформив договор страхования можно возместить свои убытки. Так, в случае, когда вы потерпели от соседей, живущих сверху, вы получите компенсацию и от них, и от страховой компании. Предусмотрен и случай, когда такая неприятность может возникнуть по вашей вине. Этот казус обязательно следует оговорить в полисе.

Важно четко понимать, какие случаи считаются страховыми, всех их надо внести в договор, ведь только в таком случае по ним можно будет получить компенсацию. Поэтому, оформляя такое соглашение со страховой компанией, внимательно читайте договор, прежде чем его подписывать.

Договор обычно должен содержать перечень рискованных объектов. Як правило это сантехнические коммуникации (трубы водопровода, отопительные батареи, канализационные стояки), а также имущество соседей (если подтопление совершите вы).

Когда подтопление случилось вследствие поломки стиральной машины, унитаза, нанесенный убыток возместит страховая компания.

За течь в стояках должны отвечать работники коммунальной службы, но доказать это бывает очень сложно. Эти вопросы разрешаются преимущественно в судовом порядке. И доказать непричастность жильца в таком случае практически невозможно. Однако, когда такой вариант будет оговорен в договоре, за все заплатит страховая компания.

Часто причиной подтопления является протечка радиаторов. Как правило, в таком случае виноватым остается хозяин квартиры. Но когда такой вариант предусмотрен договором, компенсацию выплатит страховщик.

На видео — важность страхования квартиры:

В соглашении о страховании также может быть указано страхование мебели, отделка квартиры, элементы ее украшения и т. д.

Отдельно хочется остановиться на случае, когда квартиру соседа затопили вы. Страхование такого казуса поможет снизить возникшие проблемы до минимума. Страховщиками будет произведена и оценка нанесенного ущерба, и покрытие расходов на необходимый ремонт.

Виды полисов

Из сказанного выше следует, что договоров, предусматривающих такой случай, как затопление, немало. Среди них наиболее востребованные страхования, связанные с:

  • отделкой помещения – покрытия потолка и пола, стен, штукатурка, декор комнаты и т. д.;
  • находящимися в квартире – мебелью, бытовой техникой, предметами искусства и оформления интерьера и т. д.;
  • гражданской ответственностью.

Документ страхования может включать все три варианта, один из них, или же различные сочетания. К примеру, при стоимости страхового покрытия в 600 тыс. руб.

, предусматривающем все три эти варианта, средства распределятся таким образом: 300 тыс. рублей – на ремонтные работы; 200 тыс. – на компенсацию испорченной мебели, технических приборов и т.д.; 100 тыс.

– на возмещение морального ущерба пострадавшим, если они захотят подать на вас в суд.

Выбираем страховую компанию

Конечно, страховой договор о защите квартиры от подтопления стоит недешево. Но без страхования ваши расходы на улаживание конфликта будут еще большими. А если еще сюда добавить судебные тяжбы, которые могут растянуться на неопределенное время, то, наверное, все же лучше застраховаться и обеспечить спокойное разрешение всех этих неприятностей.

Кстати, выбор компаний, которые у нас предлагают услуги аналогичного плана, не такой уже и маленький. Среди них следует отметить:

  • Росгосстрах – один из наиболее известных представителей в страховом деле, предлагающий свои услуги по обереганию жилой недвижимости, отдельных комнат или элементов, гражданской ответственности. Особой популярностью тут пользуется пакет «Страховка без осмотра»;
  • Сбербанк — страховые полисы его дают возможность застраховать имущество в случаях аварии комунально-инженерной сети многоэтажного дома, в результате противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий. Причем общая стоимость страховки будет зависеть от количества причин, выбранных вами для своего страхового полиса и от сроков действия договора;
  • Ингосстрах – отличает набором таких пакетов, как «Без осмотра и подписи» (определяется по заявлению клиента и его оценке стоимости), «Индивидуальный» (осмотр и опись имущества производится, но страхователь может внести свои условия и требования), «Краткосрочный» (действие предусмотрено от нескольких дней до 2 месяцев).

Сюда можно присоединить и ряд молодых компаний, которые хотя и работают недавно на страховом рынке, но успели зарекомендовать себя с наилучшей стороны: Ренессанс-страхование, РЕСО-Гарантия, Страховой Дом ВСК, Альянс, ВТБ-24.

«Привет, сосед!»

Именно так называется страховая программа, успешно реализуемая финансовой компанией «ВТБ-24». Она предполагает быстрое и удобное разрешение различных случаев жилищного сосуществования. Приобретение этого полиса не предполагает оценку имущества и каких-либо документов от желающего иметь его.

Договор выгоден тем, что его владельцу не следует «ломать» голову над выбором страховых рисков, изучать различные нюансы юриспруденции. В нем уже предусмотрены наиболее типичные моменты для всех клиентов.

«Привет, сосед!» от «ВТБ-24». Он гарантирует защиту в случае:

  • трагической непредвиденной ситуации типа пожар или газовый взрыв;
  • чрезвычайного положения, например, затопления;
  • стихийного бедствия или катастрофы техногенного характера;
  • грабежа, разбоя, умышленного поджога, учиненных третьими лицами;
  • падения предметов или других происшествий, что приводят к значительному ущербу.

Выбрать стоимость нужного полиса любой желающий гражданин может самостоятельно. Она зависит от размера страховой суммы, которую получит его владелец в случае происшествия, прописанного или указанного в договоре. Следовательно, чем выше стартовая цена полиса, тем большей будет страховая выплата.

Так что, если у вас много дорогостоящих вещей и недвижимости, нежелательно покупать недорогой договор. Иначе страховка не перекроет ваших предполагаемых растрат.

Купить полис «Привет, сосед!» ВТБ-24 совсем несложно. Его предлагают в офисе этой фирмы, во многих отделениях ведущих банков, входящих в сеть ВТБ, в магазинах телефонной связи, а также быттехники, электроники и иных партнеров компании. А вот в режиме онлайн этот полис не продается.

На видео — если вы затопили квартиру соседа:

Вообще наличие полиса «Привет, сосед!» от ВТБ-24 – отличный способ получить надежную защиту собственности по приемлемой цене. Но нужно четко осознавать, что сама покупка документа не будет на вас «работать» до тех пор, пока вы не активируете его на официальном сайте фирмы ВТБ, это обязательное условие действенности страхового полиса.

Если так случилось, что с вами произошла ситуация, когда вы затопили соседскую квартиру, помните, что уйти от ответственности не удастся.

Добровольное страхование такого случая возмещает ущерб независимо от того, кто стал виновником его возникновения.

Оно не только дает возможность возместить финансовые убытки, но и отодвинуть в сторону судебное разбирательство по этому поводу, которое не принесет особого удовольствия обеим сторонам конфликта.

Поэтому страховать свое имущество и собственность соседей нужно хотя бы для того, чтобы в случае возникновения такого случая обеспечить себе спокойствие. Но шаг этот очень ответственный и требует хорошо продуманных действий. Ведь страховые компании не очень горят желанием восполнить убытки всех, кто этого желает. Им просто это не выгодно.

Источник: https://ostrahovke.online/nedvizhimost/otvetstvennost/strahovanie-kvartiry-ot-zatopleniya-sosedej.html

Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

​Страхование недвижимости – это достаточно большой спектр услуг, оказываемых страховыми компаниями как частным, так и юридическим лицам. Страхование квартиры – это ее защита от различного рода опасностей, предполагающая выплату финансовой компенсации при наступлении определенных обстоятельств и случаев, неприятных и разрушающих для владельца имущества.

Страхование недвижимости – услуга, не слишком востребованная на рынке. На самом деле, мало кто задумывается о том, что с его квартирой может что-то случится. Да и если быть точными, то статистика говорит о том, что случаев пожара, затопления, разрушения и краж в процентном соотношении достаточно невелика.

Но такие события могут произойти абсолютно с каждым домом, и при отсутствии страховки человек лишается слишком многого. Самыми распространенными рисками в отношении квартир, пожалуй, являются затопление соседями, или затопление соседей.

И о страховании в этом конкретном случае стоит серьезно задуматься.

Страхование квартиры от затопления осуществляется на добровольной основе. При этом можно выбрать как общий полис страхования квартиры, где будут включены определенные риски (включая затопление), а можно выбрать страховой пакет, предоставляющий только эту конкретную услугу.

Договор страхования: на что обратить внимание при оформлении страховки от затопления

Если человек решил застраховать квартиру, то первое, что ему нужно сделать, это выбрать страховую компанию. Ее выбор должен исходить не только из наиболее выгодных условий по страховым взносам, но и из анализа ее надежности и времени работы на рынке. Между владельцем имущества и компанией заключается договор страхования.

На все пункты договора следует обращать внимание, а не просто подписывать, ведь именно от этого зависит, получит ли страхователь в итоге финансовое возмещение.

Виды рисков, которые возникают в случае, если произошло затопление:

  • Протечка кранов (в том числе запорных);
  • Протечка системы отопления (образование в ней дыр, трещин и т.д.);
  • Протекание труб (в случае, когда происходит сначала замерзание в них воды).

Заключая договор страхования, необходимо предусмотреть, чтобы в нем указывались все без исключения риски. Ведь затопление может произойти по любой из этих причин, и если какая либо не включена в договор страхования, то страхового возмещения можно и не ждать.

Квартира может быть застрахована как полностью, так и разные ее конструктивные части и элементы:

  1. Опоры, стены, конструкция – это целесообразно, если дома находятся в зоне, подверженной землетрясениям и внутренним разломам земли.
  2. Полная отделка. Такое страхование применяется для пространств, где полностью выполнен дорогой ремонт.
  3. Оборудование.

    Страхуют дорогостоящую бытовую технику, которой в каждой квартире наберется не мало.

  4. Мебель. Предметы интерьера и мебель включают в страховку в том случае, если она полностью новая и качественная, произведена из натуральных материалов, или эксклюзивна.

Рассматривая страхование квартиры от затопления, в договор целесообразно включить ремонт, ведь вода, как известно, наносит очень серьезный ущерб всем поверхностям без исключения. Если страхователя залили соседи сверху, то пострадает не только потолок, но и стены, и пол, и возможно, какая либо бытовая техника и мебель.

Особенно это затратно, если ремонт сделан дорогостоящий и совсем недавно, а мебель выбрана качественная и добротная. Поэтому, в договор необходимо включить не только возмещение по полной отделке, но по оборудованию и мебели. Вода может повреждать и различного рода инженерные коммуникации, находящиеся внутри стен.

Возмещение таких затрат также необходимо предусмотреть в договоре страхования.

Также следует обратить внимание на условия выплаты, они должны быть прописаны до понятных мелочей. В ином случае, может статься, что страховые случаи, которые наступят – это вовсе не страховые случаи, поскольку не выполнилось то или иное условие.

При страховании квартиры от затопления, следует учесть финансовые ограничения по выплатам, которые накладывают разные страховые компании. Это так называемая франшиза, которая может быть условной и безусловной.

Условная франшиза является не вычитаемой. То есть устанавливается некая определенная сумма.

И если размер возмещения, рассчитанный после наступления страхового случая, оказывается меньше данной суммы, то страховая компания не выплачивает страховщику ничего.

И он сам за собственные денежные средства восстанавливает то, что попортила ему вода. Если же сумма страхового возмещения превышает франшизу, то страховщик возмещает все до копейки.

Безусловная франшиза предполагает, что независимо от размера причиненного ущерба, компания выплачивает пострадавшему от затопления всю сумму, будь она больше или меньше возникающих затрат. 

Страхование гражданской ответственности от затопления соседей

Кроме непосредственно объекта недвижимости, можно (и нужно) страховать и свою гражданскую ответственность. От затопления страхуется ответственность владельца квартиры перед соседями снизу.

Незакрытый или сорванный кран, прорывы коммуникаций, выход из строя сантехники и стиральных машин – все это может случиться с каждым. В таких ситуациях страдает не только владелец объекта недвижимости, но и его соседи.

Если застраховать свою ответственность, то можно избавиться от расходов по ремонту соседней квартиры, которые будет оплачивать страховщик.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Но здесь существует один существенный нюанс – виновником затопления соседей должен являться непосредственно владелец квартиры, или проживающие с ним люди, а не управляющая компания, которая вовремя не сделала ремонт коммуникаций, или форс-мажорные обстоятельства. Конечно, учитывая то, что виновник – страхователь, страховые премии за такой полис достаточно невысоки, но все-таки это лучше, чем оплачивать соседский ремонт и попорченную мебель полностью из своего кошелька.

Страхование квартиры от затопления: виды и особенности

Страховая компания может предложить самые разные пакеты страхования, включающие в себя самые разные функции, но, в целом, различают два основных вида:

  1. Экспресс-страхование. Это самый быстрый и достаточно удобный в некоторых случаях способ. Здесь страховщик приходит в офис страхователя и заключает с ним договор сразу, без оценки квартиры, без выезда агента на дом.

    Страховую сумму можно указать любую, даже если она выше, чем стоимость всей квартиры, но, конечно, в пределах существующего в компании максимума. Но здесь все зависит и от страховой премии, которую владелец имущества готов платить – чем выше сумма, тем выше премия.

    Этот вариант неудобен тем, что владельцу, в виде доказательств того, что внутри квартиры имелось оборудование, ремонт, какие либо другие существенные элементы интерьера, придется хранить все чеки и квитанции, которые он затем должен будет предъявить.

    Также стоит отметить, что в ряде компаний при экспресс-страховании могут действовать не только ограничения на максимальную страховую сумму в целом, но и на другие элементы, например, на все движимое имущество и т.д.

  2. Классический вариант страхования.

    В этом случае, страхователь делает заявку в страховой компании и производится выезд агента непосредственно в квартиру, для ее осмотра и оценки. Существует такая бумага, как опись всего имущества, которая включает в себя не только перечень, но и материалы изготовления, год выпуска и прочие существенные нюансы.

    Конечно, это долгий процесс, но и преимущества достаточно высоки. К ним можно отнести то, что никакого хранения чеков и прочих документов владельцу осуществлять не нужно, при наступлении страхового случая, он просто обращается в компанию  со страховым договором и свидетельством о собственности. К тому же, страховая сумма по классическому варианту во многих случаях не ограничена.

Многие компании разрабатывают и стандартные линейки продуктов – типовой страховой пакет, который включает в себя некоторые стандартные пункты. Они имеют уже определенную стоимость, страховую сумму, выплаты, предметы страхования и риски.

Такой страховой случай, как затопление, чаще всего включен в каждый пакет.

Такие продукты, на первый взгляд, достаточно выгодны, но необходимо внимательно читать условия – страховщики могут включить туда абсолютно ненужный вид страхования, например, от наводнения, в районе, где такого в принципе произойти не может.

На стоимость страхования от затопления влияет множество факторов: конкретные риски, конкретные объекты страхования и их стоимость, сроки действия договора. Сильно снижают стоимость и встречное страхование – если соседи страхуют свои квартиры и ответственность друг перед другом.

Источник: http://law03.ru/housing/article/kak-zastraxovat-kvartiru-ot-zatopleniya

Страхование квартиры от затопления соседей

Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

Проживание в многоквартирном доме подразумевает ответственность не только за свое жилье, но и за квартиры соседей, расположенных снизу.

В случае затопления оплачивать ремонт придется за свой счет, если причина порчи имущества будет заключаться в незакрытом кране, неисправной техники и т.д.

Снизить расходы поможет страховка, включающая риски по двум направлениям — от затопления соседей и от затопления соседями.

Залитие жилья

Затопление квартиры может произойти по трем основным причинам:

 Нарушение герметичности коммуникаций внутри дома
 Нарушение герметичности перекрытий вследствие чего при сильных осадках произошло проникновение влаги внутрь дома
 Халатное отношение к бытовой технике, трубопроводу в квартире

Чаще всего затопление происходит по причине невнимательного отношения к системе водоснабжения и бытовым приборам, работающим с водой (стиральная, посудомоечная машина и т.д.).

В этом случае добиться ответственности соседей можно двумя способами:

 Обратиться в ЖЭК написав заявление и предоставив возможность проведения осмотра жилья специалистами для оценки ущерба
 Обратиться в суд с указанием претензии

Оба способа действительны в том случае, если соседи отказываются решать вопрос полюбовно, оплатив расходы на восстановление жилья.

Если они согласны на мирный исход, не стоит передавать деньги без документов. Стоит заплатить за услуги нотариуса и в его присутствии оплатить ущерб.

При этом пострадавший должен написать бумагу, что он не имеет претензий. Закону такие действия не противоречат, решение вопросов мирным путем выгодно всем сторонам.

Чтобы привлечь соседей к ответственности, потребуется провести экспертизу для выявления причины затопления, пригласить оценщика, написать заявление. Волокита продлится не меньше 2-3 месяцев.

Возможная ответственность

Затопив соседей снизу или получив ущерб от жильцов, проживающих этажом выше, нужно знать об ответственности, которую придется понести.

Итак, виновник причинения ущерба имуществу третьих лиц, несет полную материальную ответственность.

По результатам проведенной экспертизы устанавливается сумма, необходимая для покрытия расходов на проведение ремонтных работ.

Уклониться от ответственности не получится, отказ соседей от добровольного возмещения ущерба дает право обратиться в суд.

Если виновник себя таковым не признает, он может провести еще одну экспертизу приглашенным им специалистом. Оплачивать его услуги придется из личных средств.

Затопив соседей, стоит попытаться решить вопрос «на месте», возместив понесенные убытки в сумме, определенной совместно с пострадавшей стороной.

Это поможет избежать многих проблем. Также можно предложить соседям сделать ремонт самостоятельно, либо приобрести необходимые материалы.

Отражение в законе

Ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц возлагается на виновного согласно статье 1064 Гражданского кодекса.

В ней сказано, что в случае причинения вреда имуществу третьих лиц возмещение ущерба происходит в полном объеме.

От ответственности освобождаются лица, сумевшие доказать, что вред был причинен не по их вине.

Сколько стоит застраховать квартиру от затопления

Страховка квартиры от затопления соседей и соседями – это прекрасная альтернатива длительному судебному процессу в случае причинения вреда имуществу третьих лиц.

Данная программа предлагает защиту:

 Личной ответственности перед соседями покрывает расходы, понесенные другими жильцами дома по вине поломки бытовой техники, прорыва трубы и других непредвиденных факторов в квартире страхователя
 Собственности и имущества от затопления соседями в случае прорыва трубы канализации, при поломке перекрытий, приведшей к проникновению осадков

Страхование относится к добровольным видам, и клиент самостоятельно выбирает риски, которые будут включены в полис.

: страхование жилья

К этому стоит относиться очень внимательно, поскольку каждая программа отвечает за определенный страховой случай.

Стоимость полиса зависит от нескольких факторов:

 Программа и риски которые были выбраны
 Объекты страхования, указанные в полисе стандартными объектами страхования является отделка и конструктивные элементы квартиры. Бытовая техника, мебель и другие предметы интерьера входят в дополнительный перечень. Их страхование обходится значительно дороже
 Срок действия договора чем дольше действует полис, тем дороже его обслуживание. Заключить договор страхования можно даже на несколько дней – например, на время отпуска
 Стоимость имущества чем дороже объекты страхования, тем выше стоимость полиса

Особенности процедуры

Каждый вид страхования имеет свои особенности

 В полисе указывается, что возмещение ущерба происходит только при условии, что доказана невиновность страхователя в случившемся например, что квартира соседей была затоплена по причине прорыва трубы, а не из-за оставленного включенного крана при плотно закрытом отверстии в раковине
 Действие полиса не распространяется на причинение вреда здоровью
 Если квартира была затоплена соседями то ущерб возмещает страховая компания, но это не освобождает виновных от ответственности
 Сумма страхования указывается в полисе она не может быть превышена даже при условии, что страхователь понес более серьезные расходы
 Можно застраховаться не только от залива соседей этот риск может быть включен в полис по желанию страхователя

Выбирая индивидуальное страхование от затопления, учитываются особенности заключения сделки:

 Получить компенсацию по полюсу можно только за повреждение несущих конструкций, пола, потолка и стен
 В договоре отдельным пунктом определяется имущество подлежащее страхованию — отделка, мебель и т.д.
 Страховая сумма определяется самостоятельно или после оценки недвижимости
 Выплата компенсации производится только после проведенной экспертизы и составления акта

Цена услуги

Стоимость оформления полиса варьируется от 1500 до 20 000 рублей за год. За сумму в 500 рублей обойдется страхование на несколько дней.

А несколько десяток тысяч придется отдавать ежегодно для страхования квартиры с элитным ремонтом и дорогостоящей техникой.

Рассчитывается стоимость полиса индивидуально и зависит она, прежде всего, от страховой суммы и стоимости квартиры.

В среднем, заплатить компании придется 0,3-1% от рыночной цены на недвижимость при максимальной сумме страховой премии.

Стоимость полиса может быть увеличена, если квартира находится в аварийном или старом доме.

Риск поломки трубопроводной системы увеличивается, поэтому рассчитывать на дешевую страховку не получится. Полис требует ежегодной пролонгации.

Предложения банков

Решая, где застраховать квартиру и гражданскую ответственность от залива, стоит рассмотреть предложения крупных банков, предлагающих программы на выгодных условиях.

Такие как:

 Сбербанк Страхование предлагает страхование квартиры по программе, включающий целый комплекс рисков. К ним относится затопление соседями, падение летающих объектов, повреждения в результате стихийных бедствий и т.д. Можно выбрать как комплексное страхование, включающее все существующие виды несчастных случаев, либо сэкономить, выбрав базовый тариф и дополнив его подходящими рисками
 Росгосстрах предлагает страхование гражданской ответственности и квартиры в комплексе. Оформить полис можно без осмотра жилья, что ускоряет процесс получения страховки
 Ингосстрах широкий выбор программ для страхования квартиры. Предлагает защитить имущество на краткосрочный период и максимально доступной стоимости
 МАКС предлагает облегченный вариант выплаты страховой суммы при ущербе на сумму менее 150 тысяч рублей
 Альфа Страхование недорогая страховка, включающая несколько рисков. Индивидуальный подход, система скидок

Если в какой-либо компании уже оформлен договор страхования (или кредит), то можно рассчитывать на получение скидки. Данный момент уточняется у консультантов.

Необходимые документы

Для оформления страховки на квартиру потребуется приготовить паспорт и документы на недвижимость.

Предварительно с работником выбранной компании согласовываются все нюансы, уточняется вид программы, будет ли проходить осмотр.

Оценка квартиры займет время, но позволит узнать стоимость отделки.

Исходя из полученной информации, выбирается сумма страхования. Как правило, она не превышает 1 млн.руб.

Если для страхования потребуются иные документы, их потребуется предъявить в день оформления страховки.

Оплата страховой премии производится сразу, что активизирует действие полиса.

При наступлении страхового случая потребуется предъявить полис, паспорт и акт оценки причиненного ущерба.

Уточнить, как можно получить страховку за затопление соседями, стоит в выбранной страховой компании.

Образец акта

Акт оценки причиненного ущерба составляется управляющей компанией или коммерческой организацией.

В нем указываются следующие данные:

 ФИО лиц лиц, принимающих участие в составлении акта и  ФИО, адрес проживания пострадавшего лица
 Дата и причина составления данного акта описание квартиры с указанием количества комнат
 Характеристики нанесенного ущерба и степень разрушения имущества с указанием поломки
 Обстоятельства приведшие к порче имущества

После составления акт подтверждается подписями оценщика и пострадавшего и заверяется печатью управляющей организации.

В таком виде документ предоставляется в страховую компанию с целью получения возмещения ущерба.

Возникающие нюансы

Вот некоторые из них:

 Доказать свою непричастность к случившемуся бывает сложно страховая компания, не желая выплачивать ущерб, приведет множество доводов, определяя отношение страхователя к затоплению. Если на деле вины нет, то доказывать это нужно до последнего, по необходимости, обратившись в суд
 Если квартира находится в аренде то ответственность за причинение ущерба соседям ложится на плечи арендаторов, но только при условии, что заключен договор. Страхование в этом случае лишним не будет, но оплачивать страховку должны арендаторы
 Выгоднее покупать «коробочный» продукт включающий в себя страхование квартиры и гражданской ответственности
 Действие полиса начинается с момента внесения всей страховой премии если страховой случай наступил до оплаты, но после оформления полиса, то страховая компания вполне законно откажет от выплаты компенсации
 При обнаружении первых признаках затопления, нужно сделать фотографии в дальнейшем обои подсохнут, и ущерб будет визуально казаться меньше
 Жители некоторых регионов страны могут застраховать квартиру по специальной льготной программе, если имеют право на государственные субсидии
 При составлении акта оценки ущерба обязательно указываются возможные скрытые повреждения, визуально оценить которые не удается например, в случае проникновения воды в щели деревянных полов, что приведет к порче дорогостоящего ламината

Затопив соседей или обнаружив в своей квартире следы утечки воды, не стоит паниковать.

Для начала, нужно устранить поломку самостоятельно (по возможности), либо незамедлительно обратиться в управляющую компанию.

Дальше составляется акт, в котором описывается причиненный ущерб и предоставляется вместе с другими документами в страховую компанию.

На рассмотрение отводится, в среднем, 3-10 дней, после чего выдается решение о возмещении ущерба.

Если ответ положительный, страхователю выплачивается сумма, равная размеру понесенного ущерба.

Источник: http://domdomoff.ru/strahovka-kvartiry-ot-zatoplenija.html

Страховка квартиры от затопления соседей и защита своей квартиры от залива

Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия

» Недвижимость » Страхование квартиры

Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.

От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.

При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.

Виды рисков по такой страховке

На верхнем этаже опасность представляет протекающая кровля, на первом этаже – затопленный подвал, все промежуточные этажи могут оказаться залитыми соседями сверху или самостоятельно затопить квартиру ниже.

Соответственно, должны различаться и страхуемые риски, на сегодня в рамках такого продукта предлагается защитить:

  • Свою ответственность перед другими жителями дома за возможные прорывы коммуникационных сетей, за залив в результате поломки сантехники или стиральной машины, за другие затопления по рассеянности или невнимательности, либо при детских проказах или действиях животных.

  • Свою собственность от повреждений водой или канализационными стоками при затоплении соседями сверху, при прорывах сетей в подвале или помещениях общего пользования, при разгуле стихии и проникновении атмосферных осадков в квартиру.

Программа страхования квартиры от этих рисков – добровольная и потому сам клиент вправе выбирать виды рисков и полис, просто нужно внимательно смотреть на условия страхования – одно дело защитить себя самого от потерь при затоплении, а совсем другое – позаботиться о собственном кошельке при проблемах у соседей.

Есть и комплексные программы, позволяющие покрыть обе разновидности рисков одновременно.

Причем эти риски могут покрываться, как отдельным полисом, так и входить в страхование квартиры от любых неприятностей – пожара, взрыва газа или проникновения третьих лиц.

Страхование ответственности за затопление соседей

При выборе такого вида страхования гражданской ответственности выплаты соседям будут производиться в случаях, если виновником затопления выступили вы сами или ваши домочадцы.

С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.

Данный полис обойдется дороже, поскольку подразумевает, что клиент сам виноват в произошедшем, но все равно намного дешевле, чем оплата из собственного кармана убытков соседям.

Возможно Вас заинтересуют советы по страхованию загородной недвижимости

Или прочтите ТУТ про список услуг предоставляемых ритуальным страхованием

Страхование квартиры от затопления соседями

Если вашу квартиру залили сверху, то за счет этой страховки квартиры можно будет покрыть расходы на ремонт и восстановление первоначального состояния собственной квартиры, а также компенсировать потери другого имущества.

Отдельно в таком полисе прописано, покрывает ли он затопления или прорывы, произошедшие не по вине третьих лиц, а в результате стихийных бедствий, коммунальных происшествий и других ЧП.

Страхование своей квартиры от затопления и квартир соседей от залива позволяет защитить комплексно или по отдельности следующие объекты:

  • непосредственно конструктивные элементы жилья – стены, потолок, пол, дверные и оконные проемы;
    инженерные коммуникации (трубы, как водопроводные, так и канализационные);
  • отделка: остекление окон и балконов, двери и оконные рамы, напольное и потолочное покрытие, отделка стен (пластиковые или деревянные панели и другие материалы, штукатурно-малярные работы, лепнина, оклейка обоями), встроенная мебель и другие неотделимые элементы интерьера, в частности арки и колонны;
  • движимое имущество – мебель, предметы интерьера, бытовая техника, личные вещи и одежда, произведения искусства.

При возникновении страхового случая необходимо будет доказать нанесенный ущерб и подтвердить порчу или утрату того или иного объекта.

Составить акт осмотра повреждений представителями коммунальных служб и свидетелями со стороны соседей, подготовить фото и видеоматериалы для страховой компании.

Так нужно сделать, если пострадала ваша собственная квартира и если ЧП произошло с соседями снизу, а полис покрывает эти риски.

Тарифы страхования от затопления: сколько стоит защита от потопа?

Стоимость полиса зависит от множества факторов.

Так, на тариф и окончательную страховую сумму оказывают влияние следующие параметры страхования:

  • выбранные виды рисков – ответственность перед соседями обойдется дороже, чем защита собственных активов, а комплексное покрытие и вовсе окажется самым дорогим;
  • перечисленные в полисе объекты страхования – дешевле всего обходится защита конструктива и отделки, а вот все остальное имущество придется застраховать за дополнительную плату;
  • срок действия полиса – есть программы защиты квартиры исключительно на краткосрочный период, так, можно застраховать ее на время отпуска;
  • стоимость самого имущества и квартиры – страховая премия рассчитывается с учетом порядка цен на защищаемые активы, будь то сам ремонт и отделка, либо вещи хозяев;
  • тип полиса – «коробочный» продукт без выезда представителя страховой компании для осмотра квартиры и имущества (стоимость его, как и предел страхового возмещения, фиксирована) или индивидуальный полис с учетом стоимости всех имеющихся активов.

Уменьшает стоимость страхового полиса встречное страхование, когда соседи по дому страхуют не только свою собственность, но и ответственность перед друг другом.

Если в страховую компанию придут сразу несколько рядом проживающих лиц, цена страховки для каждого из них будет дешевле.

При проведении ремонтных работ в квартире используется повышающий коэффициент для расчета тарифа по этой страховке, аналогичное влияние на стоимость полиса окажет страхование квартиры, переданной в аренду.

Кроме того, традиционно столичная недвижимость и жилье в других мегаполисах дороже, чем в регионах, поэтому тариф для защиты квартиры от затопления в Москве или Санкт-Петербурге окажется выше, чем для других субъектов РФ.

Но конечная стоимость страхового полиса все равно зависит от самой компании.

В среднем тариф по комплексной страховке достигает 0,1-0,5% от ее рыночной стоимости и от 0,3 до 1% от стоимости другого застрахованного имущества.

Узнайте кто несет ответственность за ваш багаж во время путешествия

Особенности социального страхования высококвалифицированных иностранных специалистов читайте в ЭТОЙ статье

Онлайн калькулятор Пенсионного фонда:

//pension/kalkulyator.html

Актуальные предложения по страховке от затопления

В Ингосстрахе есть несколько вариантов страхования квартиры, но все они комплексные – повреждение водой и ответственность перед соседями уже входят в полис.

Такая страховка обходится клиенту в пределах 0,23-0,6% от суммы покрытия и стоимости выбранных объектов страхования.

Аналогичные предложения есть и у компаний ВСК и БИН-Страхование – полис с защитой жилья от любых неприятностей и со страхованием ответственности перед соседями будет стоить здесь порядка 0,3-0,7% от желаемой суммы покрытия.

Так, если вы желаете застраховать отделку квартиры на 300 тысяч рублей, то заплатить придется 1,8 тыс. рублей, а если оценили ремонт в полмиллиона, то полис будет стоить 3 тыс. рублей в год.

Компания АСК предлагает отдельно страхование риска залива, за этот «коробочный» продукт заплатить нужно будет 2 000 рублей, а Росгосстрах запросит за это 3 000 рублей.

СК «Ренессанс Страхование» пришлет своего сотрудника для осмотра страхуемых объектов и этот полис будет стоить от 2 500 рублей.

Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.

При выборе страховки нужно учитывать различные факторы, влияющие на страховой тариф и применять скидки только, если это обосновано, но не с целью экономии.

Стоимость страхования квартиры от затопления невысока, зато размер возмещения по этому полису достаточно велик.

Целесообразно регулярно приобретать эту страховку, чтобы обезопасить себя от проблем.

Правила страхования квартиры от затопления

Источник: https://StrahovkuNado.ru/dom/kvartiry/ot-zatopleniya.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.