Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Содержание
  1. Как рассчитать налог на имущество для пенсионеров: налоговые льготы в 2018 году
  2. Законодательное регулирование вопроса
  3. Особенности уплаты имущественного налога
  4. Ставка налога на имущество
  5. На какое имущество пенсионер может получить налоговые льготы
  6. Как платить налог на имущество
  7. Документы для оформления льготы
  8. Сбор перечня документов
  9. Оформление заявления от гражданина
  10. Способы подачи заявления
  11. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос
  12. Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году – Все о финансах
  13. Обязаны ли пенсионеры оплачивать налог на имущество
  14. На какие объекты недвижимости распространяется льгота
  15. Тонкости заполнения заявления на предоставление льготы
  16. Возможен ли возврат уже уплаченных средств
  17. Льготы по налогу на имущество пенсионерам в 2018 году
  18. Кому предоставляется льгота?
  19. Как изменился размер льготы за последние 3 года?
  20. Какой размер льготы в 2018 году
  21. Как получить льготу в 2018 году
  22. Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году – физических лиц
  23. Кому предоставляются
  24. Процедура получения для физических лиц
  25. Какие предусмотрены привилегии людям преклонного возраста
  26. По транспортному налогообложению
  27. По земельному
  28. На оплату ЖКХ
  29. На санатарно-курортное лечение
  30. Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году – какая недвижимость не подлежит налогообложению
  31. Размер льготы в 2018 году
  32. Как получить освобождение по налогу на имущество в 2018 году
  33. Заявление по месту жительства
  34. Какие документы нужны

Как рассчитать налог на имущество для пенсионеров: налоговые льготы в 2018 году

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Социальная политика России формируется по трем направлениям: предоставление материальных льгот, выплата денежных пособий и организация скидок на основные затраты и расходы. В том числе это касается отчислений в пользу бюджета по НК РФ.

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество 2018 года остались такими же, что и в предыдущий отчетный период.

Но порядок налогообложения льготных категорий населения устанавливается общегосударственными Законами, а также постановлениями муниципального правительства.

Законодательное регулирование вопроса

На общефедеральном уровне установлено, что все граждане, получающие пенсию от государства, освобождаются от налогообложения на недвижимость. Данное правило зафиксировано в нормах Налогового Кодекса Российской Федерации. Но при осуществлении социальной политики во внимание принимаются и другие документы.

А именно:

Если в регионах действуют другие правила осуществления социальной политики, то во внимание будут приниматься местные законы, а также распоряжения Губернатора и постановления муниципального Правительства.

Особенности уплаты имущественного налога

Налоговая льгота пенсионерам на недвижимость гарантируется каждому гражданину, который получает пенсионные выплаты. При этом не имеет значения, на каких основаниях лицо получило статус пенсионера. Это могут быть:

  • достижение возрастной границы;
  • накопление лет стажа;
  • состояние здоровья;
  • льготное начисление лет труда.

Главное условие для получения льгот на налоги на недвижимость в 2018 году для пенсионеров – это наличие соответствующего удостоверения. Кроме того установлены ограничения, которые учитываются при осуществлении социальной политики. А именно:

  • льготы предоставляются только на ту недвижимость, которая находится в собственности пенсионера;
  • учитываются все виды объектов кроме тех, из которых гражданин получает доход;
  • общая стоимость объектов не может превышать 300 миллионов рублей.

Также, если пенсионер является совладельцем имущества, то скидка распространяется только на его долю собственности.

Ставка налога на имущество

В 2018 году пенсионеры смогут оформить скидку на оплату имущественного налога только на один объект каждой категории. При этом, граждане полностью освобождаются от каких-либо отчислений.

Если во владении лица имеется несколько объектов, то гражданин самостоятельно выбирает ту собственность, которая не подлежит налогообложению.

За другие объекты придется оплачивать финансовые средства в полном размере.

Кроме того, муниципальные власти некоторых регионов дают возможность своим жителям получать скидки на налогообложение на каждую вторую единицу недвижимости. Оформление льготы на налог осуществляется по такому алгоритму:

  • сумма оплаты за комнату в коммунальной квартире рассчитывается без учета 10 кв.м. площади;
  • размер уплаты за свою квартиру уменьшается на 20 кв.м.;
  • если во владении лица есть частный дом, то налогообложение рассчитывается без учета 50 квадратов общей площади.

Льготы на налог на вторую недвижимость пенсионерам устанавливаются исходя из финансовых возможностей муниципального бюджета.

На какое имущество пенсионер может получить налоговые льготы

Льготы пенсионерам по налогам на недвижимое имущество предоставляются в зависимости от количества объектов собственности. Так можно получить скидку на один объект из каждой категории недвижимости. К таким категориям относятся:

  • дача;
  • гараж;
  • жилой дом или квартира;
  • коммунальная комната, но только приватизированная;
  • художественные студии и частные кабинеты, которые не используются для получения доходов;
  • нежилые объекты, расположенные возле обитаемого дома.

Важно! Объект, в отношении которого планируется оформление налоговых льгот, должен находиться в государственном реестре, а также должен иметь полный пакет правоустанавливающих бумаг.

Как платить налог на имущество

Согласно нормам отечественного законодательства, налогообложение недвижимости, а также применение льгот и субсидий осуществляется исключительно по собственноручному заявлению заинтересованной стороны.

Таким образом, даже при оформлении пенсионных выплат или инициации других видов поощрений, льготная политика ИФНС не проводится.

Только после получения ходатайств от гражданина могут применяться скидки на отчисления за владение объектами недвижимой собственности.

Продлевать срок применения льготы необходимости нет, то есть субсидия автоматически переходит на следующий год. Но если пенсионер обзавелся новой недвижимостью, или решил сменить объект, в отношении которого ведется социальная политика, то придется повторно идти в ФНС с полным пакетом требуемых бумаг.

Документы для оформления льготы

Формирование списка льготников происходит ежегодно до завершения декабря месяца, но учитывая, сколько времени нужно на обработку поданных документов от претендентов, установлены граничные сроки подачи ходатайства.

Так, граждане должны принести полный пакет нужных бумаг до 1 ноября каждого года.

Если документы будут предоставлены позже, то льготы будут исчисляться только через год или же, если пенсионер уже получает скидки, они будут предоставляться на прежних условиях.

Сбор перечня документов

НК РФ фиксирует список документов, которые должны быть предоставлены с оригиналами и копиями для принятия решения о начислении льгот. Обязательно надо подать:

  • собственноручное ходатайство;
  • гражданский паспорт;
  • удостоверение пенсионера;
  • документы на имущество;
  • подтверждение прав собственности на объект.

Этот перечень не является исчерпывающим, и могут быть затребованы дополнительные бумаги.

Оформление заявления от гражданина

Ходатайство гражданина – это единственное основание применения социальной политики в отношении лица. Поэтому без заявления никак не обойтись, и к нему предъявляются особые требования написания и подачи.

В частности, физлица направляют обращение в локальное отделение налоговой службы по месту жительства, что должно быть подтверждено постановкой на квартирный учет. Налоговый Кодекс предусматривает, что подать обращение могут:

  • граждане, которые в текущем году ушли на заслуженный отдых и получили статус пенсионера;
  • лица, которые обзавелись новыми объектами собственности;
  • льготник, желающий освободить от налогообложения другой объект собственности.

В Законе не утверждена единая форма ходатайства, но обращение должно содержать максимально полную информацию о заявителе, а также об объекте, в отношении которого планируется воплощение социальной политики. Обязательно надо отобразить в ходатайстве такие сведения:

  • наименование органа, на имя которого подается обращение;
  • персональные сведения о ходатайствующем (ФИО, прописка, ИНН, контактные данные);
  • указание оснований, в силу которых возникло право на освобождение от налогообложения;
  • идентификационные признаки объекта, в отношении которого будут отменены отчисления.

Обращение должно быть составлено в двух оригиналах. Первый экземпляр направляется в ФНС по месту жительства лица. На втором служебное лицо, которым принято обращение, ставит отметку о получении и дату приема заявления. Этот бланк хранится у заявителя на случай возникновения споров.

Способы подачи заявления

Есть несколько способов подачи заявления, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками.

Таблица № 1 «Варианты отправки заявления»

Пути обращенияОсобенности
Лично в ФНСЭто один из самых удобных вариантов, поскольку во время подачи ходатайства проводится проверка всех предоставленных документов, а также работник налоговой службы сообщает заявителю о необходимости исправить те или другие справки, что значительно экономит время на рассмотрение обращения. Но, с другой стороны, предварительной записи на прием нет, а потому придется провести некоторое время в очереди.
Отправка почтовой связьюОдин из самых долгосрочных вариантов, поэтому гражданину нужно отправлять документы заблаговременно, с учетом времени на отправку обращения почтой. Также, обязательно утверждать заявление, а также копии направленных бумаг у нотариуса, констатируя их подлинность.
МФЦВ столице действуют многофункциональные центры, дающие возможность физическим лицам обращаться в государственные службы удаленно. Для этого гражданину нужно сначала позвонить в локальный отдел МФЦ и уточнить, находится ли сотрудничество с ФНС в служебных полномочиях подразделения. Если да, то осуществляется предварительная запись на прием.
Портал «Госуслуги»Этот ресурс дает возможность получить круглосуточный доступ к функциям любого федерального органа. В том числе, и ФНС. Но гражданину придется предварительно пройти регистрацию на портале, которая занимает до двух недель.
Сайт Налоговой службыЭто второй способ отправки электронного обращения. Удобно, что можно заполнить ходатайство прямо на сайте. Также дополнительно нужно подгрузить оригиналы сопутствующих документов.

Скачать образец заявления на получение налоговых льгот.

Также допускается формирование обращения через посредника. Но третье лицо может действовать только с нотариальной доверенностью и в рамках указанных там полномочий. Даже при привлечении представителя заявление пишет сам пенсионер и утверждает его подлинность нотариально.

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/lgoty/nalogovye-dlya-pensionerov-po-nalogu-na-imushhestvo-fizicheskih-lits-v-2018-godu.html

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году – Все о финансах

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году
8 (800) 350-23-69 доб. 360
 

Собственники недвижимости обязаны оплачивать налог на имущество, начисление которого осуществляется один раз в год. Однако, данные выплаты касаются не всех.

Отдельные категории физических лиц имеют привилегии, к их числу относятся граждане, вышедшие на заслуженный отдых. Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество имеют свои нюансы предоставления.

Именно о них пойдет разговор в нашей статье.

Обязаны ли пенсионеры оплачивать налог на имущество

В 2018 году порядок и правила предоставления льгот для пенсионеров, относительно выплаты имущественного налога, не претерпели изменений. Это значит, что воспользоваться льготой смогут все граждане, вышедшие на пенсию.

Не важно продолжает ли пенсионер трудится или нет, а также его фактический возраст.
Воспользоваться льготами на имущественный налог смогут пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых досрочно.

Это касается граждан, занятых в тяжелых и вредных условиях труда (химические и промышленные предприятия, военные и пр.).

Пенсионеры вправе воспользоваться 100% скидкой на оплату имущественного налога на один однотипный объект недвижимости.

Таким образом, владельцам нескольких квартир или гаражей придется выбрать один из них для получения льготы, на второй налог все же будет насчитан.

Предоставление льгот для пенсионеров осуществляется при соблюдении следующих условий:

  • Недвижимость принадлежит пенсионеру, т.е. имеются соответствующие документы, удостоверяющие право собственности.
  • Имущество не используется с целью получения дохода (не сдается в аренду, не участвует в процессе предпринимательской деятельности).
  • Кадастровая стоимость имущества не превышает отметку в 300 млн. рублей.

Пенсионер не лишается права на льготу в случае владения лишь долей от имущества. Он будет освобожден от уплаты налога за свою долю. Остальным собственникам придется платить за свои владения на стандартных основаниях.

На какие объекты недвижимости распространяется льгота

Налоговые льготы для пенсионеров распространяются на все виды имущества, в том числе:

  1. Приватизированную квартиру.
  2. Частный дом.
  3. Дачный домик.
  4. Гараж.
  5. Мастерские.
  6. Хозпостройки.

Напомним, что важным условием предоставления льготы является отсутствие получения дохода с имущества. Факт сдачи жилья или гаража в аренду потребует не только оплаты имущественного налога, но также НДФЛ и регистрации деятельности в ФНС в полном соответствии с Налоговым кодексом РФ.

InstaForex

Граждане, обладающие правом на льготу, для ее предоставления должны обратится в территориальное отделение ФНС.

Освобождение от выплат носит заявительный характер, т.е. предоставляется только после подачи соответствующей заявки и всех необходимых документов.

Переоформление льготы каждый год не требуется. Пенсионеру достаточно оформить ее всего один раз.
Обратится в ФНС необходимо до 1 ноября, в противном случае налог все же будет начислен.

Гражданин имеет право получить льготу:

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

 

  • Сразу после выхода на заслуженный отдых.
  • После приобретения нового объекта недвижимости.

Пенсионер вправе заменить один объект недвижимости на другой. Подобное действие актуально при приобретении имущества с наибольшей стоимостью.

Одновременно с льготой на имущественный налог, пенсионер сможет подать документы на предоставление одноименного вычета, при условии недавнего приобретения недвижимости и выхода на пенсию, не более трех лет, предшествующих оформлению выплат.

Максимальная сумма вычета составляет 260 тыс. рублей.

Помимо заявления о предоставлении льготы на имущественный налог, пенсионер должен подать в ФНС следующий список документов:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве собственности на имущество.
  3. Пенсионное удостоверение.
  4. Технический паспорт на объект недвижимости.

Сдать документы и заявление можно лично или через официального представителя. Не исключена их передача в виде заказного письма, однако наиболее вероятным способом все же является посещение гражданином офиса ФНС.

Тонкости заполнения заявления на предоставление льготы

Существует стандартная форма заявления для предоставления льгот на имущественный налог. Она утверждена Приказом налоговой службы от 14.11.2017 года № ММВ-7-21/897

Сдавать документ разрешено в печатном виде или заполненным вручную.Заполнить бланк можно на месте, прибегнув к помощи квалифицированного сотрудника налоговой службы, либо дома.

Последний вариант возможно реализовать посредством бесплатного скачивания формы выше.

Бланк подлежит заполнению черными или синими чернилами. При выборе ручного способа, гражданин должен писать четко и разборчиво.

Почерк не должен быть слишком большим или мелким.

Заявление состоит из следующих листов:

  • Титульного.
  • Получения льготы на транспортный налог.
  • Получения скидок на земельный налог.
  • Предоставления льготы на имущественный налог.

Таким образом, пенсионер сможет в одном заявлении потребовать одновременное оформление нескольких льгот. Главное – предоставить все необходимые документы.На титульном листе указываются данные налоговой службы, паспортные реквизиты, ИНН и номер телефона налогоплательщика.

Заполнить его достаточно просто, необходимо лишь переписать информацию с личных документов. Что касается данных об отделении ФНС, найти их можно на официальном сайте.Пенсионеру также необходимо указать способ получения ответа на свою заявку.

В том случае, если гражданин решит получить решение при личном посещении налоговой, ему стоит поставить цифру «1», через почту – «2». В самом низу листа ставится дата и подпись заявителя.

Листок о предоставлении льготы на имущественный налог состоит из двух разделов.

Каждый из них предназначен для заполнения данных, относительно одного объекта недвижимости. К примеру, если гражданин желает получить льготу только на квартиру, он заполняет один раздел, второй остается свободным. Если льгота оформляется на частный дом и гараж, заполняются оба раздела.

На листке указываются следующие данные:

  1. ФИО и ИНН заявителя.
  2. Вид помещения.
  3. Срок предоставления льготы.
  4. Реквизиты пенсионного удостоверения.

Все внесенные данные требуют заверения подписью заявителя в совокупности с постановкой даты составления документа.

Возможен ли возврат уже уплаченных средств

Нередко случаются ситуации, при которых пенсионер попросту не знал о возможности освобождения от выплаты имущественного налога и вносил плату ежегодно.

В таком случае, он имеет право оформить возврат средств, написав соответствующее заявление в ФНС с указанием реквизитов банковского счета.

Сотрудники ФНС не могут отказать в выплате ошибочно уплаченных средств. Перерасчет и перевод денег осуществляется в кратчайшие сроки.

В заключении сделаем вывод: граждане, вышедшие на заслуженный отдых, освобождаются от выплаты имущественного налога, при условии оформления выплат на один однотипный объект. Исключение составляют объекты, используемые для получения дополнительного дохода, а также имущество, дороже 300 млн. рублей.

Прочтите также: Транспортный налог для пенсионеров в 2018 году

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseofinansah.ru/nalogi/nalogovye-lgoty-dlya-pensionerov-po-nalogu-na-imushhestvo

Льготы по налогу на имущество пенсионерам в 2018 году

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Пенсионеры относятся к одной из наиболее уязвимых групп населения России, поэтому государство всячески поддерживает пожилых граждан, предоставляя им скидки и льготы. Вышедшие на пенсию жители РФ могут рассчитывать на полное освобождение от уплаты налога на один объект недвижимости (по своему выбору), а также частичную компенсацию на погашение затрат по другим.

Кому предоставляется льгота?

Воспользоваться специальным предложением и не платить налоги за квартиру, комнату или дом могут все категории граждан, которые вышли на пенсию в 2018 году. К ним относятся и пенсионеры по старости, и представители отдельных категорий, которым полагаются досрочные пенсионные отчисления за выслугу лет. В данную категорию включены учителя, военные, шахтеры и др.

При этом пенсионеры всегда могут рассчитывать на компенсацию в размере до 50% от стоимости налоговых взносов на другое имущество, находящееся у них в собственности. Это могут быть гаражи или жилые помещения, главное, чтобы у граждан были документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости.

Единственный случай, когда скидки по налогу на жилье в размере полного или частичного освобождения от уплаты налогов не предоставляются, это если стоимость помещения, принадлежавшего пенсионеру, превышает 300 млн. рублей. Это единичные случаи, которые очень редко встречаются среди 0,1% населения.

Да и владельцам столь дорогой недвижимости не стоит опасаться за свое материальное положение.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Как сообщают аналитики, в 2018 году размеры льготы по налогу на имущество для пенсионеров, возможно, будут увеличены в ряде регионов страны.

Однако это решение будет выноситься на собрании Правительства РФ, и для его реализации необходимо, что регионы не имели финансовых проблем, а Налоговая служба не предъявляла существенных экономических претензий к гражданам по задержке уплаты налоговых отчислений.

Согласно установленным правилам, граждане обязаны вносить платежи в адрес ФНС не позднее 1 октября текущего года. Квитанции с суммой к оплате (а также пени, если плательщик не погашал налоги за предыдущие периоды) приходят минимум за 30 дней до наступления срока оплаты, что дает гражданам 1 месяц на поход в банки и другие финансовые компании для оплаты документа.

Подсчет стоимости производится самим налоговым органом. Клиенту не требуется постоянно напоминать, какое имущество находится в его собственности. Инспекторы ФНС самостоятельно произведут расчеты и пришлют готовый платежный документ со всеми реквизитами для оплаты.

В квитанции обязательно указывается ФИО владельца имущества, адрес оплачиваемого объекта, реквизиты уполномоченного налогового органа по месту регистрации недвижимости и период оплаты. Большинство современных квитанций оснащены двумерным штрих-кодом, что значительно упрощает процесс оплаты для пенсионеров.

Они могут вносить платежи удаленно, через онлайн-банки или терминалы. Рекомендуется сохранять чек в течение 3-х лет после совершения платежа.

Какой размер льготы в 2018 году

В 2018 пенсионеры также будут освобождены от уплаты налогов на 1 объект имущества. Дополнительно они могут воспользоваться скидкой до 50% при внесении платежей за другой объект недвижимости.

Таким образом, получается двойная выгода для граждан, которые достигли пенсионного возраста: за одну квартиру они могут вообще не платить налоги, а за дом (или таунхаус) внести только 50% от размера полной стоимости в квитанции.

При этом самостоятельными подсчетами заниматься не нужно: ФНС РФ пришлет уже готовые квитанции с рассчитанной суммой к погашению. Исключение составляют случаи, когда расчет произведен неверно или указан ошибочный адрес для внесения платежей.

В таких случаях рекомендуется обратиться в Налоговую службу по адресу регистрации объекта недвижимости и попросить произвести расчеты по верным адресам и коэффициентам.

Как получить льготу в 2018 году

Чтобы воспользоваться скидкой, необязательно приходить в ФНС и заполнять заявление. Сейчас в обязанности налоговых инспекторов входят расчеты налоговых взносов для граждан.

Вся информация о наличии имущества у конкретного лица пенсионного возраста поступает в Налоговую службу из Росреестра, данные обрабатываются специалистами.

К 1 сентября текущего периода все пенсионеры будут обеспечены квитанциями по оплате объекта недвижимости (при условии, если в наличии несколько квартир или домов).

Если у пенсионера в собственности находится только 1 объект недвижимости, он полностью освобождается от уплаты налогов на имущество. Приходить и подтверждать это право в государственных органах не требуется.

Источник: https://infinica.ru/lgotyi-po-nalogu-na-imushhestvo-pensioneram-v-2018-godu.php

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году – физических лиц

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Всем пенсионерам налог на имущество с выбранного ими одного объекта любого типа (дома с участком либо квартиры) платить не требуется, а со второго и всех прочих он вносится с поправкой на льготу.

Эти правила действуют для достигших нужного возраста и получивших право на пенсию из-за профессии или профиля работы, но при продолжении работы привилегия не теряется.

Кому предоставляются

Согласно законодательству, относящемуся к налогу на имущество для пенсионеров в 2018 году, льготы установлены для всех лиц, вышедших на пенсию.

Они действуют на представителей этой категории, которые отправились на заслуженный отдых по возрасту, женщины, которым исполнилось 55 лет и мужчины 60 старше.

Равным образом право на подобное изъятие получают и лица младше соответствующих возрастов, которые заслужили досрочную пенсию, а именно:

  • военнослужащие;
  • работники МЧС;
  • противопожарной охраны;
  • лица, работающие на местах с тяжелыми условиями, в том числе под землей, в горячих цехах и т.п.;
  • работники систем образования и здравоохранения.

При этом допускается, чтобы получившее такое право лицо продолжало работать, на его освобождение это не влияет. Также претенденту требуется надлежащим образом оформить свою пенсию.

Льгота для пенсионеров по выплате налога на имущество так или иначе распространяется на всю собственность, которая имеется в их распоряжении. Разница только в ее размере.

Так, действует полное освобождение в отношении этого сбора для любого одного объекта во владении ушедшего на отдых из следующего перечня:

  • квартира или комната;
  • дом с участком;
  • гараж вместе с местом для машины;
  • постройка или сооружение хозяйственного назначения, размер которой не свыше 50 квадратных метров, находящаяся на садовом или дачном земельном участке;
  • помещение, которое служит для творческой деятельности, в том числе ателье и мастерские.

При этом необходимо соблюдение ряда общих условий:

Объект находится в собственности именно человека на пенсииЕсли последний проживает в квартире, которая находится во владении другого лица, последнему требуется платить
НедвижимостьНе может использоваться в целях извлечения прибыли, в частности, сдача гаража в аренду прекращает право на освобождение
ОбъектНе может стоить более 300 миллионов рублей, на такое жилье действует льгота, указанная ниже, а если он не единственный (есть вторая квартира, которая оценивается менее этой суммы), то соответственно налог не платится с нее

На все вторые объекты (дома, квартиры, гаражи), а также прочие по порядку начисляется налог на имущество.

Льгота в отношении такой собственности состоит в том, что за ее определенную часть им не требуется вносить данный платеж.

Величина жилой площади, для которой действует вычет, составляет:

  • 20 квадратных метров для квартир;
  • 10 квадратов на комнату;
  • 50 кв. м для дома.

Именно с этой площади всех прочих объектов независимо от их совокупной величины и числа комнат для квартир не взимается сбор.

https://www.youtube.com/watch?v=3S1Rri-8dRA

Собственник может сам определить, какой из объектов в каждой категории, в которой их у него более одного, будет полностью освобожден от уплаты сбора.

Процедура получения для физических лиц

Пенсионеры получают льготы в заявительном порядке. Иначе говоря, им требуется подать заявление с пакетом документов в Федеральную налоговую службу.

После этого организация не имеет права отказать им в их запросе. В этом ведомстве его не рассматривают по существу, а просто принимают решение в пользу заявителя.

С другой стороны при неподаче бумаг эта льгота получена не будет. У ФНС нет обязанности по своей инициативе проверять, кто имеет право на освобождение, и принимать соответствующее решение.

Если представитель этой категории в данном году не получил пенсионное удостоверение, оснований для освобождения его от данного сбора не существует.

Далее ему необходимо будет оформить эту бумагу и запросить изъятие уже в следующем году.

При этом у лица, ранее по той или иной причине платившего налог на имущество, хотя такой обязанности для него не существовало, возникает возможность получить его обратно за три последних года, но не более.

Для этого нужно заполнить заявление с соответствующим запросом и подать его одновременно с пакетом бумаг на освобождение от выплаты в целом.

Комплект документов включает следующий перечень:

  • общегражданский паспорт РФ;
  • пенсионное удостоверение заявителя;
  • его ИНН;
  • правоустанавливающие документы на все объекты во владении обращающегося.

Также необходимо составить заявление, которое выполняется на бланке, разработанном самой ФНС. Этот документ можно напечатать на компьютере либо написать от руки.

В нем необходимо привести следующую информацию:

  • имя, отчество и фамилию составителя;
  • данные адресата обращения, которым является начальник этого подразделения ФМС;
  • номер ИНН;
  • паспортные данные обращающегося лица, включая серию и номер его документа, информацию об отделе милиции и дату, когда он был получен;
  • номер телефона составителя;
  • его адрес регистрации;

Вслед за всеми этими данными идет основная часть заявления, которая включает указание на все объекты, которыми владеет написавший, также указывается, что он имеет право не платить налог полностью или частично за те или иные объекты.

Следом заявитель пишет, каким образом он бы хотел получить ответ на свое заявление, придя в подразделение ФМС либо по почте.

Не требуется сообщать этого, если заявление заполняется в электронном виде в личном кабинете, так как ответ туда и поступит.

Внизу бумаги указывается дата и ставится подпись. Во всех клетках этого бланка, в которые заявитель не пишет буквы, требуется проставить прочерки.

Следует упомянуть всю информацию, которая имеет отношение к делу. В тексте не должны присутствовать не только ошибки, но и исправления, зачеркивания и помарки. При их наличии документы могут быть не приняты.

Описанный пакет документов, включая заявление, может быть направлен в ФНС одним из нескольких способов:

При личном визите в данную организациюВ подобном случае с заявления снимается копия, на ней работник, который принял пакет, удостоверяет штампом, что бумаги поступили
Посылкой в налоговую службуНабор бумаг ценным письмом, сопровождаемым описью вложений и с оговоркой, что после его вручения заявителю направляется уведомление, пенсионеру необходимо сохранить этот документ, а также копию описи
Заведя аккаунт на сайте ФНСИ выслав бумаги в электронном виде через соответствующий сервис, для этого требуется наличие логина и пароля, которые обязательно передаются владельцу из рук в руки в местном подразделении ведомства

Какие предусмотрены привилегии людям преклонного возраста

Наряду с освобождением от данного платежа на недвижимость для первого объекта любого типа и вычетов для всех прочих для пенсионеров также установлены льготы по иным сборам. Ниже рассказывается об их различных видах

По транспортному налогообложению

Транспортный налог относится к устанавливаемым и взимаемым на уровне субъектов Федерации. По этой причине в различных регионах могут быть приняты решения о разных льготах.

В частности, широко распространены следующие варианты:

Возможность не платить за один автомобильВ этом случае при наличии второго и следующих на них сбор отчисляется
СкидкаВ размере 20–50% ставки

Нередко оговариваются специальные требования к транспортным средствам. В частности, освобождение может предоставляться лишь для машин, выпушенных в России, мощность которых не превышает 150 лошадиных сил.

Именно такой порог для авто, для которых установлена льгота, действует в Санкт-Петербурге. А в Москве вовсе не установлено освобождения от этого сбора.

: по данной теме

По земельному

Этот сбор относится к платежам местного уровня. Нормы относительно льгот по ним на федеральном уровне отсутствуют.

Органы местного самоуправления наделяются правом вносить такие положения в законодательство данного образования. Поэтому в огромном количестве местных образований действуют разные нормы.

Так, в Омске налоговая база для человека, оформившего пенсию, может быть снижена на 40 тысяч рублей, но только если у него отсутствуют трудоспособные родственники. В Москве льготы нет и по данному сбору.

На оплату ЖКХ

Льгот общего характера для вышедших на отдых нет и для данных платежей. Отдельные их категории получают следующие условия:

Перерасчет величины платежей для собственников жилья, у которых на погашение платежей за ЖКХУходит свыше 22% всего дохода
Блокадникам и пострадавшим от радиации в Чернобыле50% скидка
Пожилые люди, которым исполнилось 70 летПлатят всего 50% денег, идущих на капитальный ремонт, а старше 80 лет — не отчисляют на это средств

На санатарно-курортное лечение

Пенсионеры имеют право на следующие льготы по данному направлению также в соответствии с региональным законодательством:

  • частичная либо полная оплата путевки в санаторий;
  • также проезда до места его расположения, если он находится в том же субъекте Федерации;
  • билета до места, где пожилой человек планирует лечиться.

Таким образом, пенсионеры независимо от основания выхода и того, работают они или нет, получают право на льготы по налогу на имущество.

Оно состоит в возможности не платить сбор за единственный или при наличии нескольких — любой объект данного вида (квартиру, дом с участком, гараж и т.п.), если он по стоимости не превышает 300 миллионов и не служит для получения дохода.

Для второй и всех остальных квартир и домок действует вычет, на площадь определенной величины уплачивать налог не требуется, сбор на оставшуюся часть погашается в обычном порядке.

Также данные лица могут получать право на льготы по налогам на землю решениями властей субъектов Федерации и транспорт — нормативными актами муниципалитетов.

Источник: https://realtyaudit.ru/lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo-dlja-pensionerov/

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году – какая недвижимость не подлежит налогообложению

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2018 году

Одним из источников доходной части бюджета страны является налог на имущество.

С 2018 года предусмотрен поэтапный переход к расчету размера причитающихся налоговых выплат, исходя из высокой кадастровой (близкой к рыночной) стоимости недвижимости.

Такая методика расчета значительно увеличивает сумму начислений, поэтому для граждан пожилого возраста актуальным считается вопрос – платит ли пенсионер налог на имущество в 2018 году или ему полагается налоговая льгота на имеющуюся собственность.

Порядок освобождения от уплаты имущественного налога не изменен в следующем году. Не претерпел изменения перечень категорий граждан, которым законодательными актами предусмотрена льгота по налоговым выплатам. Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам.

Налоговая льгота предоставляется всем гражданам, получающим пенсионные выплаты. Освобождение от имущественных начислений полагается трудоустроенным и неработающим лицам. Не начисляется в 2018 году налог на недвижимость для пенсионеров всех категорий:

  • достигших пенсионного возраста (для женщин после 55 лет и мужчин после 60 лет);
  • которые вышли на пенсию досрочно, по выслуге лет (для военнослужащих, учителей, медработников, шахтеров и других).

Налоговые льготы предоставляются всем без исключения получателям пенсионных выплат, а к объектам недвижимости выдвигаются требования. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:

  • является собственностью льготника;
  • не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);
  • кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей.

Пенсионеры не платят имущественные начисления по нескольким объектам недвижимости, если они относятся к разным видам имущества. Льготное налогообложение применяется к:

  • приватизированной комнате или квартире;
  • частному дому;
  • гаражу;
  • даче;
  • помещениям, которые используются для творчества (к художественным или столярным мастерским, библиотеке, музею);
  • нежилым сооружениям возле частного дома или на дачных участках, предназначенным для ведения подсобного хозяйства, если их площадь не превышает 50 квадратных метров.

Размер льготы в 2018 году

Не платят имущественные начисления пенсионеры, которые владеют квартирой, гаражом, дачей, но в единственном числе. Льготное налогообложение применяется только для одного из объектов, если право собственности оформлено на несколько единиц одного вида, а за все остальные следует платить. Граждане вправе самостоятельно выбрать имущество для льготного налогообложения.

https://www.youtube.com/watch?v=-VUROaS0fik

Всегда выгоднее платить меньший налог на квартиру для пенсионеров, поэтому лучше из всех имеющихся объектов одного вида выбрать самый дорогой для получения налоговой льготы. Налог на имущество для военных пенсионеров в 2018 году начисляется на общих основаниях – они освобождаются от уплаты начислений на один объект недвижимости по всем видам зарегистрированной собственности.

Скидка в размере до 50% от начисленных имущественных выплат может применяться ко второму объекту недвижимости при выполнении требований к нему (наличие права собственности, использование для жилья, стоимость ниже 300000000 рублей). При расчете имущественных платежей пенсионерам из общей жилой площади вычитается ее часть в таких размерах:

  • 10 кв. м для комнаты;
  • 20 кв. м для квартиры;
  • 50 кв. м для частного дома.

Как получить освобождение по налогу на имущество в 2018 году

Законодательством предусмотрено, что воспользоваться правом освобождения от уплаты имущественных начислений могут пенсионеры в заявительном порядке.

Граждане, оформившие пенсию раньше и уже владеющие льготой, автоматически продолжают пользоваться этим правом в последующих периодах.

При оформлении пенсионных выплат в 2018 году, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо предоставить налоговой службе заявление.

Заявление по месту жительства

Обратиться с заявлением, чтобы не платить имущественные начисления, необходимо до 1 ноября 2018 года следует лицам:

  • которые оформили пенсию;
  • купили новую недвижимость;
  • хотят изменить объект для применения льготного налогообложения.

Получатели пенсионных выплат пользуются на общих основаниях правом возврата подоходного налога при покупке недвижимости. Вернуть из бюджета можно уплаченные взносы, поэтому возвращают деньги только трудоустроенным лицам.

Неработающие получатели пенсионных выплат тоже могут получить средства, если оформили пенсию недавно, а в предшествующие 3 года перед регистрацией покупки были трудоустроены. Максимальная сумма вычета составляет 260000 рублей.

Ее возвращают после полного оформления собственности.

После оформления гражданином пенсии при отсутствии заявления налоговики продолжают проводить имущественные начисления и их нужно платить.

За несвоевременное внесение платежей или их отсутствие налагается штраф. После подачи заявления делается перерасчет за период, длительность которого не превышает 3 лет.

Предоставить документ следует налоговой службе по месту регистрации собственности. Заявление можно подать:

  • при посещении государственного учреждения;
  • путем почтового уведомления;
  • с помощью электронного сервиса на сайте ФНС РФ.

Законодательством не закреплены требования к оформлению документа. Заявление должно содержать четкое изложение желания гражданина и необходимо внести следующую информацию:

  • фамилию, имя, отчество руководителя и полное название органа налоговой службы;
  • данные о ходатайствующем гражданине (фамилию, имя, отчество, место регистрации, ИНН);
  • основание для применения льготного налогообложения (пенсия по возрасту, за выслугу лет);
  • при наличии нескольких объектов одного вида необходимо указать для которого следует применить льготу.

Какие документы нужны

Для применения льготного налогообложения вместе с заявлением необходимо предоставить подтверждающие документы:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • документы по принадлежащей льготнику недвижимости (технический, кадастровый паспорт);
  • Свидетельство о праве собственности;
  • другие, кроме пенсионного удостоверения, подтверждающие право получения льготы документы.

Источник: https://sovets.net/15426-platyat-li-pensionery-nalog-na-imucshestvo-v-2018-godu.html

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий