Могут ли уволить, если есть ипотека?

Содержание
  1. Могут ли уволить если есть ипотека: увольнение ипотечников
  2. Кого с работы уволить не могут?
  3. Важные нюансы увольнения
  4. Что делать ипотечнику, если его уволили с работы?
  5. Могут ли уволить если есть ипотека
  6. Ипотечники получат преимущество на работе
  7. Кого уже сейчас нельзя сократить
  8. Могу ли попасть под сокращение если оформлю ипотеку?
  9. Нас не прогонят
  10. Ипотека за счет компании: на что может претендовать работник после увольнения
  11. Увольнение по состоянию здоровья
  12. Могут ли уволить с работы при наличии ипотеки
  13. Могут ли уволить с работы, если есть ипотечный кредит?
  14. Есть ли закон о запрете увольнения работников с ипотекой
  15. Могут ли уволить если есть ипотека
  16. Могут ли меня уволить, если у меня ипотека?
  17. Могут ли уволить, если есть ипотека? нынешнее положение дел
  18. Можно ли уволить человека если у него ипотека
  19. Взявших ипотеку уволить не смогут
  20. Могут ли уволить если есть ипотека?
  21. Законодательные инициативы
  22. Актуальные нормы регулирования
  23. Могут ли уволить, если есть ипотека, в 2018 году?
  24. Трудовые гарантии
  25. Перспективы
  26. Могут ли уволить если есть ипотека: кого нельзя уволить
  27. Регулятор трудовых отношений в России
  28. Причины, по которым сотрудник может быть уволен
  29. Кто еще подпадает под гарантии не быть уволенным
  30. Увольнение работника с ипотекой
  31. Может ли работодатель уволить работника, если у него ипотека и дети?
  32. Новости

Могут ли уволить если есть ипотека: увольнение ипотечников

Могут ли уволить, если есть ипотека?

Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит. И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.

Трудовой кодекс Российской Федерации – основной закон о труде, в нем прописаны основания, по которым могут попросить с работы и причины по которым работник может уйти сам. Кодекс, как и любой другой закон, подстраиваясь под нужды современной жизни, постоянно изменяется. В него добавляют одни нормы, исключают другие, уже не актуальные. Это касается и оснований ухода.

Так в декабре 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.

Многие семьи с маленькими детьми прикладывают немало усилий для того, чтобы приобрести единственное жилье в кредит на несколько десятков лет, а спустя возможно несколько месяцев заемщики могут попасть под сокращение и остаться с огромными долгами и без квартиры. Поэтому данный законопроект важен и если он будет принят, то у ипотечников появятся определенные гарантии и уверенность в завтрашнем дне.

Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев:

  • сокращение численности сотрудников;
  • несоответствие занимаемой должности.

Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон.

Кого с работы уволить не могут?

Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью. Но ошибочно думать, что таких людей вообще не могут убрать ни при каких обстоятельствах. Это не так!

Категория лиц не подлежащих увольнению За что могут уволить
Беременная женщина Уволить женщину в положении можно, если окончился трудовой договор, оформленный на время отсутствия другого работника, и перевести ее на другую работу невозможно.
Женщина с ребенком до трех лет.Мать-одиночка с ребенком-инвалидом до 18 лет.Мать-одиночка с ребенком до 14 лет.Иное лицо, воспитывающее таких детей без матери.Единственный кормилец ребенка до 3-х лет в многодетной семье, если другой родитель не работает.Единственный кормилец ребенка-инвалида до 18 лет. Ликвидация предприятия.Систематическое невыполнение трудовых обязательств при уже имеющейся дисциплинарке.Серьезное несоблюдение рабочих обязанностей (прогул, пьянство на рабочем месте, хищение и другое).Утрата доверия к материально-ответственному лицу из-за проступка.Конфликт интересов.Аморальный поступок, использование способов воспитания связанных с насилием (только для сотрудников, осуществляющих воспитательные функции).Трудоустройство по фиктивным документам.

При сокращении сотрудников, больше шансов остаться у коллеги с более высокой квалификацией или производительностью труда (179 ТК РФ), а если у нескольких человек эти два фактора равнозначны, то приоритет отдается:

  1. Состоящим в браке и имеющим двух и более иждивенцев.
  2. Единственным кормильцам (тем, у кого в семье больше никто не работает).
  3. Получившим травму или вред здоровью во время работы на предприятии.
  4. Получившим инвалидность в военных действиях по защите родины и ВОВ.
  5. Направлявшимся без отрыва от производства для повышения квалификации.

Внутренними актами фирмы могут быть предусмотрены и другие группы сотрудников, которых нельзя убрать с занимаемой должности.

Для справки! При сокращении работников предприятия коллеги, взявшие ипотеку, будут иметь первоочередное право остаться на службе наравне с указанными категориями граждан.

Но начальник вынужден будет выбирать тех, кто останется на службе, исходя из совокупности всех факторов. Например, у семейного человека с двумя малолетними детьми и ипотекой шансов остаться на работе будет больше, чем у одинокого гражданина с таким же кредитом.

Важные нюансы увольнения

Статья 83 ТК РФ.

Впрочем, в случае, если поправка о запрете увольнения граждан с ипотекой будет принята, таким гражданам расслабляться все равно не стоит.

Работодатель сможет их отправить в отставку по собственной инициативе в случае нарушения такими подчиненными установленных трудовым законодательством норм.

Кроме того, данная поправка не будет распространяться на уход по независящим от воли сторон причинам (83 ТК РФ):

  • призвали на службу в армию;
  • на службе восстановился прежний сотрудник (по решению государственных органов);
  • отменили решение о восстановлении на работе;
  • не переизбрали на должность;
  • суд приговорил к наказанию и это делает невозможным продолжение трудовой деятельности;
  • признали нетрудоспособным;
  • в случае войны, стихийного бедствия, ЧС и другое;
  • дисквалифицировали или наложили административное наказание если это не позволяет продолжать работать;
  • лишили специального права (ношения оружия, управления автомобилем, другое).

Работника могут уволить, если он сам отказался продолжать трудовую деятельность по следующим мотивам (77 ТК РФ):

  • из-за смены собственника предприятия;
  • изменения условий договора;
  • перевода на другую должность по болезни;
  • переезда офиса;

Кредит не поможет сохранить свои условия, если договор заключен с такими нарушениями (84 ТК РФ):

  1. Работа связана с деятельностью противопоказанной человеку по состоянию здоровья.
  2. У сотрудника отсутствует определенный законом для его должности документ об образовании.
  3. Нарушены требований закона.
  4. Нарушены требования приговора суда.

Договор может быть прекращен по причине истечения срока, на который он заключался, в независимости от наличия или отсутствия ипотеки.

Что делать ипотечнику, если его уволили с работы?

Ну а если начальство, несмотря на все гарантии, все-таки увольняет сотрудника, имеющего право остаться на работе, то законодатель предусмотрел несколько вариантов того, как он сможет защитить свои интересы.

Правозащитный орган Срок обращения
Комиссия по трудовым спорам Может собраться по инициативе уволенного в течении 3-х месяцев с момента ухода.
Суд Рассматривает споры не более чем месячной давности.
Государственная инспекция труда Срок обращения не установлен, но лучше не затягивать.
Прокуратура Написать заявление также лучше «по горячим следам», в течение 2-х недель. Законодательного ограничения нет.

Кроме восстановления на работе и неполученной за время «отдыха» зарплаты, в случае незаконного увольнения, можно потребовать от начальника возмещения морального вреда.

Покупка собственного жилья — безусловно, значимое и ответственное событие в жизни человека, особенно, если для его приобретения берется большая сумма заемных денег. И принятие поправки, защищающей права заемщиков по ипотеке, поможет снизить риски как для банков, так и для граждан.

Источник: http://SkolkoZarabatyvaet.ru/obuvolneniyah/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka

Могут ли уволить если есть ипотека

Могут ли уволить, если есть ипотека?

Бизнесу предлагают поддержать работников с непогашенными ипотечными кредитами. Сократить их или уволить из-за низкой квалификации запретят.

Депутаты Госдумы Виталий Пашин и Данил Шилков внесли в Госдуму законопроект. устанавливающий преимущество граждан, оформивших ипотеку, перед остальными работниками. Забывая об интересах бизнеса, депутаты предлагают поддерживать россиян, нуждающихся в регулярных доходах на покрытие кредитов.

Ипотечники получат преимущество на работе

В предложенных поправках предусмотрено новое правило статьи 81 Трудового кодекса РФ.

Оно запрещает увольнять работника, который не расплатился по ипотечному кредиту за впервые приобретаемое в собственность жилье, по инициативе работодателя.

А именно, нельзя будет уволить ипотечника в связи с сокращением численности или штата сотрудников, а также из-за несоответствия работника занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации.

Как поясняют авторы инициативы, граждане, которые сегодня берут кредиты на покупку собственного жилья, представляют собой молодые семьи с малолетними детьми. Эту категорию работников государство должно дополнительно защитить, что в итоге положительно отразится и на рождаемости, и на банковской сфере, и на сфере строительства, заверяют депутаты.

Однако с точки зрения бизнеса получается странная ситуация. Работодатель, частная или государственная компания, обязан будет содержать в штате слабо подготовленного сотрудника только потому, что у него есть непогашенный ипотечный кредит. И в ближайшие пять-десять лет такому работнику придется регулярно выплачивать зарплату, проплачивать отпуска и больничные. Хотя пользы от него немного.

Кого уже сейчас нельзя сократить

Действующее трудовое законодательство и так ограничивает работодателей, устанавливая критерии отбора работников, подлежащих сокращению. В частности, организация не имеет права уволить:

  • работников, которые находятся на больничном или в отпуске, в том числе за свой счет и учебном;
  • беременных женщин;
  • женщин, воспитывающих детей в возрасте до трех лет;
  • родителя-одиночку, воспитывающего ребенка в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет;
  • членов профсоюзов и представителей работников, которые ведут коллективные переговоры.

Кроме того, в статье 179 Трудового кодекса РФ перечислены категории сотрудников «с привилегиями» – имеющие преимущественное право на сохранение рабочего места при сокращении численности или штата.

К ним относятся инвалиды боевых действий по защите Отечества, родители в многодетных семьях, единственные кормильцы в своих семьях, лица, ранее получившие у работодателя увечье или профзаболевание.

Если в эту категорию добавить еще и граждан, которые должны расплачиваться по ипотечным кредитам, у предпринимателей и вовсе не останется выбора, кого сокращать.

Впрочем, до того как законопроект станет законом, должно пройти немало событий. В частности, документ должны одобрить в правительстве, парламенте и президентуре. Согласится ли власть на новые ограничения для бизнеса, пока неизвестно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455 09 86 (Москва) Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.

Могу ли попасть под сокращение если оформлю ипотеку?

В силу ч. 1 ст. 180 ТК РФ при увольнении по сокращению численности или штата работников работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с ч. 3 ст. 81 ТК РФ.

Если другая работа сотрудника не устраивает, то его увольняют по статье 77 (п. 4) Трудового кодекса.

О предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации работодатель обязан предупредить работников персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения (ч.

Нас не прогонят

179 ТК). На деле, конечно, это происходит не всегда. Но, по крайней мере, это требование, закрепленное в Трудовом кодексе, может служить основанием для отстаивания работником своих прав в суде. Если, конечно, он сумеет доказать, что работает лучше и с большей производительностью, чем те, кто остался в штате.

Если приходится выбирать между работниками, имеющими примерно одинаковые профессиональные качества, работодатель обязан отдавать предпочтение:

Как происходит сокращение?

Работника предупреждают об увольнении за два месяца, под роспись.

Ипотека за счет компании: на что может претендовать работник после увольнения

Высшая судебная инстанция по конкретным делам пришла к выводу о том, что возникли трудовые отношения, к которым нормы гражданского законодательства не применяются. В связи с чем требования прокурора в интересах уволенных работников остались без удовлетворения.

По логике суда, прекращение трудовых отношений освобождает работодателя от исполнения договорных обязательств, так как трудовое право, как самостоятельная отрасль, не предусматривает выплаты адресной материальной помощи на погашение кредита, выданного на приобретение жилых помещений.

Попытаемся разобраться в возникшей ситуации с точки зрения устоявшихся правовых позиций деления права на отрасли.

Увольнение по состоянию здоровья

Вилючинск, Камчатский край

Источник: http://pravostoriya.ru/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka/

Могут ли уволить с работы при наличии ипотеки

Могут ли уволить, если есть ипотека?

В действительности появление недостоверной информации связано с активным рассмотрением воплощения подобной идеи в реальность.

Сама идея потенциального законодательного проекта состоит в том, чтобы наложить запрет на увольнение сотрудников с государственных предприятий, которые имеют оформленное ипотечное обязательство.

Существует мнение экспертов, утверждающих, что подобный закон поможет восполнить банковские резервы и сократить убытки, которые в последнее время растут в геометрической прогрессии.

Поэтому многие банки становятся банкротами и прекращают свою деятельность на потребительском рынке. Однако работодателю так же планируется дать некоторую волю в данной поправке. В том случае, если работник грубо нарушает регламент компании, работодатель имеет все основания, чтобы уволить его.

Могут ли уволить с работы, если есть ипотечный кредит?

В то же время, по замыслу авторов законопроекта, невозможно разорвать действующий трудовой контракт с работником, у которого имеется ипотечный заем в таких случаях, как:

  • уменьшение штатной численности работающих;
  • неспособность работника соответствовать определённой квалификации или выполнять определённую работу, выявленная по итогам соответствующей квалификационной проверки.

По действующим правилам, вне зависимости от причин увольнения, работодатель не запрашивает данных о наличии действующего непогашенного кредитного договора. Если законопроект будет принят, то ипотечные заёмщики будут обязаны после заключения договора с банком предоставить всю информацию об этом по месту работы.

Есть ли закон о запрете увольнения работников с ипотекой

Подобный запрет призван обеспечить возвращаемость банковских займов и более высокие социальные гарантии для граждан. Это будет выгодно для банков, поскольку риск невозврата кредита существенно повышается при потере работы заёмщиком.

И это будет выгодно для кредитополучателя, поскольку гарантированная работа позволит своевременно осуществлять все предусмотренные выплаты и не потерять ипотечное жильё из-за прекращения платежей.

Внимание Большая часть невыплат ипотеки, и как следствие, потеря жилья, происходит именно в тех случаях когда человек теряет работу. Вполне очевидно, что в некоторых случаях работодателю будет оставлена возможность разрыва трудового контракта, несмотря на то, что у работника имеется ипотека.

Например, серьёзное нарушение работником дисциплины труда или личной дисциплины.
Также возможно будет увольнение при совершении работающим правонарушения или преступления.

Могут ли уволить если есть ипотека

Страховка от увольнения Состояние рынка труда заставляет многих задуматься о том, что произойдет, если сокращение на работе коснется их лично. Между тем, банки давно продумали механизмы, которые обеспечивают безопасность кредитных сделок.

Одним из них является страхование заемщика. Многие граждане стараются отказаться от таких предложений. Между тем, правильно составленный договор с надежной компанией поможет обрести уверенность, не опасаться непредвиденных перемен в жизни.

Ведь в случае увольнения по сокращению или потере заработка в результате ликвидации предприятия, платить взносы будет страховая.

Пока закон о запрете увольнения работников с ипотекой не вступил в действие, разумный подход к оформлению кредитного договора — единственное, что позволит избежать нервотрепки и судебных тяжб с банком.

Могут ли меня уволить, если у меня ипотека?

Оформляя ипотечный кредит, граждане должны отдавать себе отчёт в том, что существуют определённые риски, связанные с потенциальной потерей работы и, как следствие, с затруднением регулярных выплат по займу.

Вообще любое ухудшение материального положения заёмщика неизменно усложнит возврат ипотеки, но увольнение, по понятным причинам, является самым критическим случаем.

Среди некоторых людей существует мнение, что работодатель при увольнении должен учитывать наличие ипотеки у работника и предоставлять ему преимущественное право на продолжение трудовой деятельности.

https://www.youtube.com/watch?v=w2ukf9tw39c

Это не так. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что наличие ипотечного кредита (как и любого другого банковского займа) не служит основанием для предоставления льгот при увольнении и возможности прекращения трудового договора с таким человеком точно такая же, как и с любым другим.

Могут ли уволить, если есть ипотека? нынешнее положение дел

Кто имеет льготы при сокращении Существуют ситуации, когда выбор приходится делать между двумя кандидатами, которые имеют равную ценность для фирмы.

Речь идет о сотрудниках, обладающих одинаковым уровнем профессионализма и сходными показателями производительности труда. Сокращение штата именно такой случай.

Кто из работников пользуется преимуществом, четко оговорено в п.
2 ст. 81 ТК. Сокращению не подлежат:

  • беременные женщины;
  • граждане, имеющие на иждивении двух или более родственников;
  • инвалиды и участники ВОВ;
  • работники, обучающиеся за счёт предприятия;
  • матери-одиночки, имеющие несовершеннолетних детей;
  • инвалиды по профзаболеванию, если оно получено в данной организации.

По закону, нельзя прекратить договор во время отсутствия человека по уважительной причине (болезнь, отпуск).

Можно ли уволить человека если у него ипотека

К сожалению, никто не застрахован от потери рабочего места. Но как быть гражданам, которые связаны определенными финансовыми обязательствами, имеют долги по кредиту. Встает закономерный вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека и чем тогда платить взносы.

Разберемся, как свести к минимуму риск и найти выход из сложной ситуации.

Взявших ипотеку уволить не смогут

Заключение Однако вопрос о том, можно ли уволить с ипотекой, до сих пор находится на рассмотрении и активно обсуждается членами различных партий. На данный момент планов на его реализацию не существует. Поэтому на сегодняшний день заемщикам приходится бороться со своими проблемами в одиночку, и вопрос о том, могут ли уволить, если есть ипотека, остается открытым.

Источник: http://redtailer.ru/mogut-li-uvolit-s-raboty-pri-nalichii-ipoteki/

Могут ли уволить если есть ипотека?

Могут ли уволить, если есть ипотека?

При заключении с клиентом ипотечного договора банки оценивают платежеспособность заемщика, анализируя место работы и размер заработка. Так как действие соглашения охватывает многие годы и десятилетия, клиенты заинтересованы в получении стабильного дохода для внесения ежемесячных платежей на протяжении всего срока действия займа.

Независимо от уровня квалификации специалиста и размера компании, возникает вопрос, могут ли уволить человека, если у него есть ипотека. Речь идет об официальном трудоустройстве, когда работодатель обеспечивает сотрудников социальными гарантиями.

Кризис, потрясший множество компаний, привел к сокращению численности штата, а СМИ заговорили о правах плательщиков ипотеки на сохранение рабочего места.

Законодательные инициативы

Летом 2016 года был разработан законопроект, запрещающий увольнять сотрудника с ипотекой. Главной задачей инициативы должна была стать защита интересов и персонала, и работодателей от нарушения прав каждой из сторон. Планировался запрет на увольнение граждан до момента окончания срока ипотечного договора, то есть введение «неприкосновенности».

Также подразумевалось, что при сокращении численности штата такие сотрудники имели бы приоритетное право сохранить рабочее место. Однако Государственная Дума отклонила законопроект по причине несовершенств.

Так, под сомнение был поставлен вопрос о добросовестности сторон: не будет ли спекулировать работник своим положением, не соответствуя при этом требованиям и нарушая дисциплину; не спровоцирует ли этот закон попытки российских компаний обойти его путем найма сотрудников без официального оформления.

После отклонения инициативы нововведений в трудовом законодательстве страны не произошло, вопросы трудоустройства, а также увольнения граждан с ипотекой регламентируются согласно действующим нормативно-правовым актам.

Процедура увольнения регламентируется ТК РФ, спорные ситуации решаются в суде. Права работников позволяют обращаться за помощью к судебным органам для защиты интересов.

Актуальные нормы регулирования

Ответ на вопрос, могут ли уволить человека с ипотекой, кроется в нормах законодательного регулирования, которым подчиняются работодатели.

Документ Характеристика
ТК РФ Содержит общеустановленный регламент по трудоустройству, а также причинам увольнения. Оснований для сохранения места при наличии у гражданина незакрытого ипотечного договора не предусматривает
Подзаконные акты Разрабатываются для регулирования взаимоотношений между персоналом и работодателем в конкретной сфере деятельности
Коллективный договор Индивидуален для каждой компании. Общеустановленной единой формы не существует. Правом работодателя является внесение в текст договора раздела о защите прав персонала при наличии ипотеки. Подобная инициатива носит добровольный характер, и принудить к добавлению подобного пункта невозможно

Увольнение работника с действующим ипотечным договором происходит на одном из оснований, предусмотренных ст. 81 ТК РФ.

Наиболее распространенными причинами являются:

  • нарушения трудовой дисциплины;
  • несоответствие должности или неисполнение обязанностей, а также ненадлежащее их исполнение;
  • разглашение коммерческой тайны;
  • сокращение персонала или ликвидация компании.

При сокращении штата работник должен быть уведомлен за 2 месяца, а работодатель обязан предложить альтернативные должности в компании. Сокращение дает работнику возможность получить компенсационные выплаты в размере 1–3 окладов, в зависимости от вида увольнения (по сокращению или соглашению сторон).

Важно! Зачастую работодатели настаивают на увольнении по инициативе работника. Однако заявление с формулировкой причины «по собственному желанию» не подлежит оспариванию в суде или иных инстанциях, а также не является основанием для выплат при сокращении штата.

Могут ли уволить, если есть ипотека, в 2018 году?

Имеют ли право уволить, если есть ипотека, в 2018 году? Наличие оформленного займа на приобретение недвижимости не является основанием сохранения рабочего места. Исключения – случаи, когда гражданин, имеющий ипотеку, относится к определенной социальной группе, либо трудовой контракт содержит условие о гарантиях для работников, получивших ипотечный кредит.

Трудовые гарантии

Трудовые гарантии – это механизм защиты прав работников в области трудовой и социальной сферы. Государство обезопасило отдельные категории работников от увольнений и сокращений. Нельзя уволить работника с ипотекой при условии, что он относится к одной из категорий:

  • матери-одиночки (возраст ребенка до 14 лет);
  • беременные и матери детей до 3 лет;
  • родители ребенка-инвалида до 18 лет;
  • инвалиды.

Существуют также факторы, не дающие право требовать сохранения места, но которые позволяют рассчитывать на лояльность работодателя плательщикам по ипотечному договору:

  • наличие длительного стажа работы;
  • высокоприбыльные или эффективные для компании результаты труда;
  • обладание высшей квалификацией;
  • прохождение обучения по специальности;
  • наличие свыше 2-х иждивенцев;
  • обладание статусом участника боевых действий.

Иные условия лояльности для ипотечников могут закрепляться трудовым договором. Каждый нанимаемый сотрудник имеет право обсуждения с потенциальным работодателем условий сохранения рабочего места на весь срок ипотеки (при условии существования компании).

При высокой степени заинтересованности работодатель может пойти навстречу.

Однако, как правило, речь не идет о гарантиях бессрочного трудоустройства с защитой от увольнения до окончания ипотечного договора, а только о компенсационных выплатах, времени на поиск нового места работы.

Перспективы

Как было сказано ранее, никаких дополнительных льгот для человека с ипотекой не предусмотрено. Волна негатива, поднявшаяся со стороны российских компаний и предпринимателей при рассмотрении законопроекта об изменениях ТК РФ, привела к приостановлению работы по защите прав на рабочее место граждан с ипотекой. Иных инициатив на текущий момент не рассматривается.  

Источник: http://www.gocredit.ru/info/697-mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka.html

Могут ли уволить если есть ипотека: кого нельзя уволить

Могут ли уволить, если есть ипотека?

С каждым годом в России ипотечное кредитование становится все более популярным видом приобретения собственных квадратных метров. Почти четверть населения нашей страны имеет кредиты, полученные на покупку своего жилья. В последнее десятилетие для многих граждан нашей страны стал очень актуальным и не менее болезненным вопрос: а может ли работодатель уволить работника, имеющего ипотеку?

Исходя из норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере труда, все работающие сотрудники имеют определенные законом гарантии, обеспечивающие защиту их прав и интересов на рабочем месте.

Регулятор трудовых отношений в России

В России основополагающим нормативно правовым документом, регулирующим отношении работника и работодателя, стал Трудовой Кодекс.

Говоря о правах и социальных гарантиях работников, для начала, необходимо обратиться к статье 180 ТК РФ, которая содержит требования того, что в начале процедуры по сокращению численности сотрудников предприятия, руководителю этого предприятия необходимо соблюсти определенные правила, такого сокращения.

Так, руководящее лицо предприятия (организации) обязано предложить находящемуся у него в штате увольняемому сотруднику выполнение другой имеющейся работы или же другую свободную должность на своем предприятии.

https://www.youtube.com/watch?v=H4mpxb0obvE

Более того, о том, что сотрудник будет уволен, он должен быть уведомлен своим работодателем лично, с проставлением подписи в уведомлении, а также не позже двух месяцев до увольнения.

Причины, по которым сотрудник может быть уволен

Давайте подробней рассмотрим условия, которые могут послужить причиной для увольнения работника.

К примеру, статья 81 ТК РФ содержит перечень обстоятельств, по которым трудовой договор с работником расторгается.

Договор будет расторгнут в случае:

  • когда организация ликвидируется;
  • в случае сокращения численности сотрудников;
  • когда меняется собственник организации;
  • при не соответствии работником занимаемой должности или работе, которую выполняет;
  • в случае неисполнения работником своих прямых трудовых обязанностей;
  • при прогуле работы;
  • при разглашении сотрудником тайны;
  • если находится на работе в состоянии любого вида опьянения;
  • совершения хищения имущества организации на рабочем месте;
  • нарушения сотрудником правил охраны труда, в случае, если они повлекли за собой тяжкие последствия;
  • не предотвращения или не урегулирования сотрудником конфликта интересов;
  • утраты доверия;
  • аморального поступка;
  • ущерба имуществу организации;
  • грубого нарушения работником своих прямых обязанностей;
  • в случае предоставления работником поддельных документов при устройстве на работу.

Указанная статья содержит обязательные условия, согласно которых руководитель организации не сможет уволить работника по выше названным причинам в период, когда человек временно нетрудоспособен или же находится в основном либо дополнительном отпуске.

Далее, статья 179 ТК РФ говорит нам о том, что те работники организации, у которых производительностью труда больше, а квалификация выше, обладают преимущественным правом перед остальными сотрудниками остаться работать.

Если же работодателю придется выбирать между двух работников с примерно одинаковой производительностью, и квалификацией, то работать останется тот сотрудник, который является:

  • семейным человеком (если в семье имеется два или более иждивенца);
  • сотрудником, который получил профессиональное заболевание либо увечье на данной работе;
  • инвалидом ВОВ или же инвалидом боевых действий;
  • сотрудником, который повышает квалификацию по своему рабочему направлению;
  • единственным трудоспособным в семье лицом.

Кто еще подпадает под гарантии не быть уволенным

Статьями 256 и 261 ТК РФ установлено требование, соблюдая которое руководитель организации не имеет законных оснований уволить по причине сокращения штата работающих на него людей следующих категорий:

  • беременных женщин;
  • женщин, находящихся в отпуске в связи с уходом за ребенком;
  • женщин, которые занимаются воспитанием детей до 3 лет;
  • матерей-одиночек, которые воспитывают ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет.

Проанализировав все вышеописанное, приходим к выводу о том, что действующим законодательством не определены привилегии работникам, выплачивающим ипотеку. Такие сотрудники могут быть уволены на общих основаниях, так как не пользуется каким – либо преимущественным правом остаться работать.

В ноябре 2016 года депутаты Государственной Думы РФ от фракции ЛДПР внесли предложение узаконить дополнительные гарантии работникам, имеющим ипотечные кредиты (законопроект № 27293-7).

Согласно данного законопроекта, предлагалось внести поправки в статью 81 ТК РФ, в соответствии с которыми работодатель не мог бы уволить работника, имеющего непогашенную ипотеку.

В пояснениях к законопроекту депутаты объяснили необходимость принятия таких поправок тем фактом, что большая часть российских семей не могут приобрести собственное жилье без заемных средств. В большинстве случаев ипотечные кредиты оформляют молодые семьи.

В случае увольнения, такие семьи остаются без источника средств к существованию, с большим кредитным долгом, а чаще всего – еще и без своей квартиры. Для эффективной защиты такой категории граждан на законодательном уровне и подготовлен данный законопроект, сообщают авторы инициативы.

По новому законопроекту, закон запретит работодателю увольнять сотрудников, имеющих ипотечные кредиты, до момента его полной оплаты банку. В случае сокращения численности штатов в организации, таким работникам будет законодательно закреплено приоритетное право не быть уволенным.

По смыслу законодательной инициативы работодатель не сможет сократить сотрудников, выплачивающих ипотеку в ситуациях:

  1. если работник не соответствует занимаемой им должности или выполняемой работе;
  2. если происходит сокращение численности штатов организации.

Тем не менее, в экспертной среде экономистов, политологов, а также юристов мнения, по поводу предложенных депутатами законодательных поправок, разделились.

Одна группа экспертов считает принятие таких поправок в трудовое законодательство благом, так как не позволит оставить без единственного источника заработка человека, выплачивающего ипотеку.

Другие же наоборот – считают такую законодательную инициативу неправильной, так как, по их мнению, такие условия создадут дополнительные сложности для работодателя. Он будет вынужден держать в штате неэффективного работника, увольняя эффективного, только лишь по той причине, что у неэффективного работника есть ипотека.

Имеют место быть такие мнения, которые утверждают, что с принятием нового закона, требования по отбору новых сотрудников на любые должности будут серьезно ужесточены.

Такими мерами работодатель сможет оградить себя от нерадивых работников с ипотекой. Ведь цена ошибки достаточно высокая.

В настоящее время в случае найма безответственного, профессионально непригодного работника работодатель может потерять за несколько лет в среднем 100-200 тысяч рублей в виде прямых убытков или упущенной выгоды.

В случае принятия соответствующих поправок в ТК РФ, тот же работодатель, приняв в штат такого работника, повесит себе «финансовое ярмо» на много лет – т.е. до конца срока уплаты работником своей ипотеки.

Подытожив собранный в статье материал, делаем вывод о том, что на сегодняшний день по российскому законодательству сокращенный работник организации не сможет потребовать восстановления его с уволенной должности только лишь по причине наличия у него ипотечных обязательств.

Будут ли приняты соответствующие поправки в трудовое законодательство, устанавливающие дополнительные социальные гарантии для работников, имеющих ипотечное кредитование, время покажет.

Источник: http://iUristOnline.ru/trudovie_otnoshenia/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka.html

Увольнение работника с ипотекой

Могут ли уволить, если есть ипотека?

При оформлении ипотечного кредита, прежде всего банк обращает внимание на доходы клиента. Поскольку возврат долга растягивается на годы или десятилетия, то заёмщику, особенно являющемуся узким специалистом, важно не лишиться своего основного дохода. На сегодняшний день взятие ипотечного кредита – это своего рода риск должника.

Трудовое законодательство содержит основания для увольнения по решению работодателя. В ст. 81 ТК РФ расписаны все возможные случаи, когда руководство предприятия указывает сотруднику на дверь. От увольнения не застрахован даже работник, который при выполнении своих трудовых обязанностей не совершал никаких дисциплинарных проступков, хищений, и соответствует занимаемой должности.

В случае принятия руководством решения о сокращении штатной численности сотрудников или должностей, в которых уже нет необходимости, люди предупреждаются об этом только за 2 месяца.

Законодательно установлены гарантии для социально незащищенных работников, обладающих одинаковой квалификацией и производительностью труда по сравнению с другими. К таким относятся:

  • Семейные сотрудники, имеющие 2 и более нетрудоспособных членов семьи, а также являющиеся единственными «добытчиками»;
  • Получившие повреждения, находясь при исполнении трудовых обязанностей на данном предприятии, или профессиональное заболевание;
  • Инвалиды войн и боевых действий;
  • Проходящие повышение квалификации сотрудники по направлению организации, в которой они трудятся.

Запрет на увольнение работника с ипотекой по сокращению штата в трудовом кодексе отсутствует.

Помимо ТК РФ существуют и другие акты, регулирующие трудовые правоотношения. Это законы, касающиеся отдельных специальностей, категорий работающих лиц (госслужащие, проживающие в районах Крайнего Севера), акты Минтруда РФ. Но и в указанных документах нет правила о том, что нельзя уволить работника (сотрудника), выплачивающего ипотеку за приобретенное им жильё.

Год назад в Госдуму был внесён новый законопроект о запрете увольнения работников с ипотекой. Проект под номером 27293-7, подготовленный депутатами Пашиным В.Л. и Шилковым Д.Е., предусматривает дополнение ст. 81 в части недопущения ситуаций, в которых увольняется работник, обременённый ипотечным обязательством. Подобная мера должна действовать при следующих обстоятельствах:

  1. Увольнение происходит по сокращению штата или после неудовлетворительных результатов аттестации.
  2. Жильё с помощью ипотечного кредита сотрудник приобрёл впервые.

Разработчики законопроекта предлагают также изменить положение о преимущественном праве при оставлении на работе, когда решается вопрос о сокращении штата. Они хотят дополнительно включить в перечень лиц ипотечников.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что проводились опросы населения, показавшие поддержку граждан. Предполагается, что поправки в трудовой кодекс (ТК РФ), предлагаемые в 2016 году о запрете сокращения с ипотекой благоприятно повлияют на семейные отношения людей, которые в большинстве случаев являются молодыми супругами, имеющими малолетних детей.

К сожалению ипотечных заёмщиков, на сегодняшний момент законопроект так и остался на бумаге, поправки пока не приняты.

Есть надежда, что 2018 году законопроект будет рассмотрен и принят. На данный момент предприятиям – работодателям ничего не мешает внести правило о запрете увольнения лиц с ипотечным кредитом в коллективный договор. Пункт 3 ст. 179 ТК РФ предусматривает такую возможность.

Если у организации нет коллективного договора, то на оказание помощи в выплате ипотеки при сокращении на работе можно все же рассчитывать. Банки имеют такой инструмент как реструктуризация долга.

Каждый банк, основываясь на своей внутренней политике, может предложить один из вариантов:

  • Снизить ежемесячный платеж, но пропорционально увеличить срок возврата кредита;
  • Приостановить погашение задолженности на определенный период, восполнив свои «потери» в будущем (в некоторых банках такой срок может доходить до 1 года).

Если клиент банка взял ипотеку и попал под сокращение, ему нужно незамедлительно обратиться в отдел кредитования с заявлением о реструктуризации.

Многие кредитные организации заявляют о своём главном условии для рассмотрения подобного заявления: отсутствие просрочек при внесении ежемесячных платежей.

Добросовестному должнику охотнее пойдут навстречу, предложив отсрочку или растянув период выплаты долга.

Может ли работодатель уволить работника, если у него ипотека и дети?

Если увольняемый работник совершил дисциплинарный проступок, его могут уволить, невзирая ни на какие преимущества. Увольнение в таком случае выступает как мера наказания.

При сокращении штата наиболее уязвимым категориям граждан предоставлено право остаться на работе. Среди них и родители детей-инвалидов, 2 и более детей без ограниченных возможностей.

Наличие детей будет учитываться при расторжении договора при сокращении, а вот наличие ипотеки согласно законодательству на сегодняшний день никакого влияния на процесс выбора между сотрудниками не окажет.

Новости

Депутаты ЛДПР внесли на рассмотрение закон о сохранении мест за увольняемыми ипотечниками. Однако коллеги из других партий раскритиковали законопроект.

Депутаты от «Единой России» не стремятся поддерживать инициативу коллег, поскольку считают неправильным смешивать трудовые и гражданские правоотношения.

Справедливорос Емельянов поддерживает позицию «Единой России» и заявляет о недопустимости ситуаций, когда «бездарный работник должен получить возможность защищаться тем, что он возьмет кредит».

Депутаты подчеркивают, что за безрассудство сотрудников не должны отвечать работодатели и предлагают развивать банковские гарантии. Возможно, в законопроект внесут изменения и вынесут на обсуждение в новой редакции.

Источник: https://ipoteka.finance/zakonodatelstvo/uvolnenie-rabotnika-s-ipotekoj.html

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий