Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Содержание
  1. Заказ кадастрового паспорта на недвижимость через Госуслуги
  2. Кто может запросить документ и зачем он нужен?
  3. Способы получения
  4. Необходимые документы
  5. Запрос через портал Госуслуг
  6. Стоимость услуги
  7. Сроки оформления
  8. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 – без межевания, документы, через Госуслуги
  9. Где оформить
  10. Как заказать
  11. Через Госуслуги
  12. Через Росреестр
  13. Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания
  14. Если участок сельхозназначения
  15. Срок
  16. Документы
  17. Госпошлина
  18. Могут ли отказать
  19. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 году – выглядит, оформить, через Госуслуги
  20. Основные аспекты
  21. Что это такое
  22. Назначение документа
  23. Действующие нормативы
  24. Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через Госуслуги
  25. Подготовка документов
  26. Оформление заявки
  27. Оплата пошлины
  28. Выбор способа получения
  29. В каких случаях в оформлении кадастрового паспорта могут отказать?
  30. Заказать кадастровый паспорт земельного участка
  31. Заказать кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги
  32. Заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн в Росреестре
  33. Заказать кадастровый паспорт земельного участка в МФЦ
  34. Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?
  35. Понятие кадастрового паспорта
  36. Зачем может потребоваться?
  37. Каким образом изготавливается документ?
  38. Получаем паспорт онлайн: пошаговая инструкция
  39. Есть ли у кадастрового паспорта срок годности?
  40. Итоги
  41. Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет
  42. Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю
  43. В каких случаях нужен этот документ?
  44. где и как получить кадастровый паспорт на землю?
  45. Как получить через Росреестр
  46. Как получить через ГосУслуги
  47. Заказываем на сайте Росреестра
  48. Для чего нужна кадастровая выписка?

Заказ кадастрового паспорта на недвижимость через Госуслуги

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

На все объекты недвижимости, частные дома, квартиры, земельные участки, оформляется кадастровый паспорт (КП). Документ подтверждает существование кадастровой единицы, содержит технические характеристики, оценку земли и всех строений, расположенных на ней.

Кадастровый паспорт формируется на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка отражает реальное состояние и стоимость жилья, с учетом отдельных особенностей объекта.

Обратите внимание! С 1 января вместо этого документа выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подробнее читайте по ссылке.

Кто может запросить документ и зачем он нужен?

Выписка из кадастра не заменяет и не подтверждает право владения на недвижимость. В паспорте отражается техническое состояние объекта собственности.

Жильцы не обязаны иметь кадастровый паспорт. Но он потребуется собственникам недвижимости в следующих случаях:

  • оформлении сделок купли-продажи;
  • дарении;
  • при внесении изменений в ЕГРН;
  • перепланировки, модификация жилья;
  • осуществлении кредитно-залоговых операций;
  • взятии ипотеки;
  • страховании имущества;
  • получении квартиры в новостройке.

Воспользоваться услугой оформления кадастрового паспорта имеет право только владелец дома, квартиры, или доли в недвижимости. Ни квартиранты, ни прописанные жильцы не могут запросить выписку. Сделать это может по доверенности законный представитель от имени правообладателя.

Способы получения

Заявителю доступны 3 способа оформления паспорта:

  1. Обращение в кадастровую палату или Росреестр;
  2. Услуги многофункционального центра;
  3. Заявка через сайт Госуслуг.

Последний вариант позволяет подать запрос дистанционно, без личного посещения госструктуры. К электронному заявление прикрепляются копии всех необходимых документов. Если возникнет спорный вопрос, придется лично предъявить оригиналы бумаг.

Получить ответ можно на руки, для этого придется явиться в указанный день в Реестр, отделение МФЦ, либо заказать адресную отправку почтой.

Необходимые документы

  1. Право собственности или справка от нотариуса, подтверждающая право на наследование имущества;
  2. Удостоверение личности собственника дома, квартиры;
  3. Заявление по утвержденной форме бланка;
  4. Квитанция об оплате услуги.

Данные заявителя и собственника имущества должны совпадать. Если документы подает не лично владелец, оформляется нотариальная доверенность на представление интересов в ЕГРН.

Запрос через портал Госуслуг

С 2018 года вступил в силу закон № 506-ФЗ от 31 декабря 2017 года, который внес изменения в Порядок государственной регистрации недвижимости, утвержденный 13 июля 2015 года № 218-ФЗ. В частности, название «кадастровый паспорт» подменено словами «выписка из ЕГРН». Отныне всю информацию из кадастрового паспорта содержит выписка.

Чтобы получить выписку о недвижимости из ЕГРН, воспользуйтесь услугами федерального портала.

  1. Зайдите на сайт www.gosuslugi.ru через личный аккаунт. При первичном обращении, зарегистрируйтесь на портале.
  2. Найдите в каталоге услуг → Органы власти → Росреестр → Предоставление сведений из ЕГРН → Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.
  3. Заполните информацию о владельце недвижимости и данные о запрашиваемом объекте.
  4. Отправьте запрос в Росреестр.
  5. Статус заказа будет виден в разделе Мои заявки личного кабинета.
  6. После согласования запроса, вы получите кадастровый паспорт.

Стоимость услуги

Государственная пошлина за оформления кадастрового паспорта устанавливается Приказом Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года «Об установлении размеров платы…».

Размер сбора отличается для физических и юридических лиц. Граждане оплачивают 300 руб. за электронную выписку, 750 – за бумажную. Предприятия – 600 и 2200 рублей за электронный и бумажный вариант соответственно.

Пошлину принимают в отделениях всех банков. По желанию, оплатите счет с личной карты. Обращайте внимание, чтобы в назначении платежа было правильно указано ФИО заявителя.

Оформить документ на кадастровую недвижимость вы можете и через специализированные организации. Компании, оказывающие посреднические услуги, гарантируют результат в оговоренные сроки.

Сроки оформления

Процедура занимает 7-14 дней. По загруженности сотрудников Госреестра, выписка может быть выдана раньше, либо с небольшой задержкой.

Срок оформление документа через Госуслуги отсчитывается не с момента подачи заявки, а с даты получения запроса госорганом. Преимущество электронной заявки в том, что статус обработки обращения оперативно прослеживается в личном кабинете.

После того, как вам пришлют уведомление о готовности документа, можете забрать его. Отказ в выдаче выдается при отсутствии законных оснований на запрос:

  • Если заявитель не является владельцем указанной недвижимости;
  • Нет правоустанавливающих документов.

Источник: https://ogosuslugah.com/zhkh/kadastrovyj-pasport.html

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 – без межевания, документы, через Госуслуги

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Одним из правоустанавливающих документов, позволяющих определять идентифицирующие характеристики объекта недвижимости, является кадастровый паспорт на земельный участок.

Где его получить, кто можно обратиться за такой услугой, обязательно ли проведение межевания, в каких случаях отказывают в выдаче? Ответы на эти вопросы представлены в этой публикации.

Кадастр представляет собой единую государственную базу, в которой собрана информация об объектах недвижимости в пределах территориальной границы России.

При постановке на учет земельных участков им присваивается кадастровый номер, по которому можно определить регион и округ нахождения, а также разрешенное использование земельного надела.

Не следует путать это понятие с кадастровым планом, который представляет схематическое изображение выделенной земли. В нем описывается площадь, назначение участка, адрес его нахождения, проведены границы на местности и установлены координаты.

Без кадастрового паспорта невозможно оформить собственность на землю, к примеру, путем осуществления приватизации с бессрочного права пользования или пожизненно наследуемого владения.

При этом межевание не всегда является обязательной процедурой.  При упрощенной схеме передачи во владение частных лиц по закону о дачной амнистии открытие такого дела не требуется.

Межевание обязательно проводится если есть спор о границах земельного участка с владельцами соседних наделов, при возникновении права собственности, определении прав на определенные наделы.

Соответственно, распорядиться любым способом путем подписания договора купли-продажи, дарения, составления завещания и т.д., при отсутствии кадастрового паспорта невозможно.

Этот документ предоставляется в органы Росреестра при регистрации прав на недвижимость в обязательном порядке наряду с документов о собственности или ином имущественном праве.

Где оформить

Выдачу кадастрового паспорта можно заказать:

  1. В территориальных органах Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Также этими функциями наделены региональные Кадастровые палаты.
  2. Подать заявление можно через Многофункциональный центр (МФЦ), наделенный полномочиями посредника между заинтересованными в оформлении документа лицами и государственными учреждениями.

Органы БТИ и Ростехинвентаризации никогда не занимались и не уполномочены предоставлять сведения из земельного кадастра.

Про выписку из кадастрового паспорта земельного участка онлайн читайте в этой статье.

Подать заявление о выдаче кадастрового паспорта может собственник или пользователь недвижимости, а также их представители но нотариальной доверенности.

В некоторых случаях запросы на получение документа направляются государственными и муниципальными органами, в том числе правоохранительной структуры, суды и др.

Используют паспорт для различных целей:

  • при оформлении собственности или выкупе у муниципалитета, если бесплатная передача невозможна;
  • при получении разрешения на возведение объекта капитального строительства с получением разрешения;
  • при регистрации владения на строения на земле: баня, склад, гараж, объект индивидуального жилого строительства – коттедж или частный дом;
  • при предоставлении документов в Росреестр на право дарения, купли-продажи, совершении иных сделок с недвижимостью.

При наличии в архиве госреестра данных о постановке на кадастровый учет, предоставлять при повторной регистрации прав на земельный участок сведения не требуется.

Кадастровый паспорт требуется:

  • при передаче объекта недвижимость в залог или ипотеку по договору с банком;
  • при предоставлении в суд в качестве доказательства или по исполнительному производству, открытому в Службе судебных приставов, при споре о земле;
  • при проведении коммуникаций – электро-, водоснабжения, канализационного отвода, теплосети, иных энергоисточников по запросу муниципальных и строительных органов.

Как заказать

Способов оформления несколько: можно обратиться с запросом и документами, подтверждающими право на предоставление информации лично через отделения Росреестра, МФЦ или Кадастровую палату.

Также можно отправить запрос онлайн, что намного быстрее и удобнее. Доступны следующие варианты.

Через Госуслуги

Для граждан России возможно использование посредством интернет единого портала государственных услуг. Для этого требуется прохождение регистрации на сайте и идентификации личности пользователя, что осуществляется обычно через Порту России.

Для получения документа нужно перейти в раздел «Электронные услуги online», далее перейти во вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра».

В открывшемся окне нужно заполнить информацию об участке и заявителе. После этого необходимо отправить заявку на обработку в Росреестр.

Для проверки процесса рассмотрения заявки нужно перейти в «Личный кабинет» и открыть «Мои заявки». При положительном ответе на предоставление госуслуг в перечне будут предоставлены результаты – файл с кадастровым паспортом в электронном виде.

Если документ запрашивался для получения в оригинальной форме, будет указано время и отделение, где можно забрать документ. Срок рассмотрения заявки не более 5 рабочих дней.

Через Росреестр

Заказать изготовление кадастрового паспорта можно и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти в «Электронные услуги» и выбрать «Предоставить сведения из ГКН». На заполнение заявки потребуется не более 10 минут.

Оплату можно кредиткой или через систему Киви. Оформление документа предложат в нескольких вариантов: в виде электронной выписки на email, через Почту России в оригинале или в отделении Росреестра лично.  Стоимость такая же как и при запросе заявки через Госреестр.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка без межевания

Оформление межевания требуется только в определенных случаях, когда есть спор о границах с собственниками соседних участков.

Не нужно оформление дела:

  • когда известны координаты границ надела;
  • если есть обозначение на местности знаками пределов территории;
  • при наличии договоренностей с владельцами других наделов о разграничении территорий.

Право проведения межевания остается в ведении собственника. Об этом свидетельствует положение письма №СС/270 Федеральной службы земельного кадастра от 10.04.2003.

Если владелец земли столкнулся с отказом в выдаче кадастрового паспорта или регистрации сделки по причине отсутствия межевания, то он вправе обжаловать такие решения в суд в установленные законом сроки.

Межевание требуется для предъявления в суд, государственные или муниципальные учреждения, при возникновении спора об установлении границ участка. Производится процедура специальными аккредитованными организациями в сфере картографии и геодезии.

Они устанавливают межевые знаки, делают замеры, отражают координаты надела в межевом деле, предоставляют заключение.

Если участок сельхозназначения

Оформление кадастровых паспортов на земли сельхозназначения осуществляется в том же порядке, что и на другие категории земель.

Исключением составляют документы на право пользования наделом. В органы Росреестра нужно предоставить выписку о предоставлении надела из сельскохозяйственной книги.

Эти территории имеют специальный статус, поскольку считаются достоянием государства и служит определенным целям.

Они находятся в ведении государственных и муниципальных органов и передаются в частную собственность только при смене разрешенного использования.

Земли сельхозназначения у собственников не изымаются, они передаются с целью обязательного проведения работ на них. В некоторых случаях на них разрешена ограниченная застройка.

Необходимо обратить внимание на то, что в государственном кадастре до сих пор учитываются земли под леса, выведенные до 2010 года, значащиеся как «для сельскохозяйственных нужд».

Чтобы не начать оформление таких наделов в собственность до момента получения сведений из кадастрового реестра, необходимо сначала определить назначение земель, поскольку может потребоваться получение многих документов, которые не пригодятся для оформления в собственность.

Посмотреть сведения можно онлайн бесплатно и моментально. Для этого нужно воспользоваться Публичной кадастровой картой России.

Можно обозначить регион и округ нахождения надела или выделить определенный участок на местности рядом с определенными зданиями, адрес которых известен. Также допускается указание точного адреса или кадастрового номера.

Срок

Период подготовки сведений из кадастрового реестра составляет 5 рабочих дней. Это время также установлено для выдачи уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги. В случае обжалования решения учреждения дело рассматривается в суде в течение 15 дней с момент подачи заявления.

Срок может продляться при отсутствии полного пакета документов для рассмотрения заявки, сообщения в заявлении ошибочных сведений о характеристиках объекта недвижимости, о владельце или заявителе, долях на собственность, кадастрового номера участка и др.

При заказе через МФЦ срок рассмотрения заявки может увеличиваться до 8 рабочих дней.

Срок действия кадастрового паспорта не установлен законом, так что оснований для признания его недействительным по причине истечении определенного времени не существует.

Однако каждые 5 лет на общегосударственном и местном уровне проходит инвентаризация недвижимости, в связи с чем форма кадастрового паспорта может претерпеть изменения, поэтому при оформлении сделок по распоряжению объектом нужно будет обновить документы для проверки соответствия сведений.

Документы

При составлении запроса любыми способами необходимо предоставить документы:

  • заявление по форме;
  • квитанция в электронном виде или с банка об оплате пошлины;
  • паспорт обратившегося лица, при действии представителя – нотариально заверенная доверенность.

Если участок не поставлен на кадастровый учет нужно предоставить:

  • удостоверение личности владельца недвижимости;
  • при представлении интересов другим лицом – доверенность;
  • межевой план при наличии;
  • основание наложения ограничения на участок – кредитный или ипотечный договор;
  • подтверждение собственности на землю – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследовании;
  • доказательство разрешенного использования, категории наела;
  • при нахождении земли в долевой собственности, подтверждение прав всех владельцев, а также согласование границ земельного участка.

Госпошлина

При запросе документа через сайт Госуслуги или Росреестра за оформление кадастрового паспорта предусмотрена плата в размере 50 руб. для граждан и 300 руб. для организаций при получении в электронном виде, за бумажный вариант предусмотрена плата в размере 200 руб. для физических лиц и 600 руб. для компаний.

Оплата онлайн производится на сайтах соответствующих организаций с банковской карты или с электронных кошельков Вебмани, Яндекс или Киви. При подаче документов лично в отделении нужно приложить к заявлению оригинал квитанции об оплате.

Могут ли отказать

Государственные органы могут отказать в выдаче кадастрового паспорта по следующим причинам:

  • ошибки в заполнении заявления;
  • запрет на выдачу сведений лицам, не имеющим право на их получение;
  • отсутствие данных в госреестре;
  • обращения неуполномоченным лицом в отсутствии доверенности;
  • предоставлен неполный пакет документов о правах на землю.

Срок уведомления госорганами об отказе в выдаче сведений – 5 рабочих дней с момента подачи заказа.

При необоснованном отказе, если нарушены требования закона №221, заявитель вправе обжаловать решение в суд или вышестоящую инстанцию. Срок рассмотрения такого ходатайства составляет не более 15 рабочих дней.

Какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире, рассматривается тут.

Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета, рассказывается по ссылке.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 году – выглядит, оформить, через Госуслуги

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Информация о земельном участке содержится в кадастровом паспорте. Но с 1.01.2017 этот документ более не выдается. Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок в 2018 году? В каком виде предоставляет Росреестр информацию о земле?

Юридические операции с земельными участками требуют наличия информации о кадастровых характеристиках объекта. В 2018 году в силу вступили поправки законодательства, отменившие кадастровые паспорта.

Ранее соответствующий документ выдавался Росреестром. Где сейчас можно получить кадастровый паспорт на землю?

Основные аспекты

Кадастровый паспорт земельного участка удостоверяет факт постановки объекта на кадастровый учет и занесение надлежащей записи в Госреестр.

Ведением кадастровой базы прежде занимался Росреестр, одновременно отвечающий за формирование Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Получалось, что один и тот же орган вел две разных информационных системы, о кадастровых характеристиках и о правах собственности.

При этом имеющиеся данные об одном и том же объекте зачастую разнились. Например, земельный участок зарегистрирован в ГКН, но запись в ЕГРП о нем отсутствует или наоборот.

Для устранения такой проблемы Росреестр с 2014 года вел активную работу по объединению информационных реестров в единую базу.

В итоге был образован ЕГРН, объединивший сведения о характеристиках объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах на соответствующие объекты.

Создание новой базы данных привело к изменению форм документов, выдаваемых Росреестром. В частности перестал выдаваться кадастровый паспорт. Его заменила выписка из ЕГРН.

Что это такое

Кадастровым паспортом на землю именуется документ, удостоверяющий сведения о конкретном участке, хранящиеся в госкадастре.

Поводом для первичного оформления кадастрового паспорта становится постановка объекта на кадастровый учет.

В преддверии учета проводятся работы по сбору точных данных об участке земли. Собранная информация и отображается в документе.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит такую информацию:

Существенные характеристики участкаВ виде его целевого предназначения, общей площади, месторасположения и т. д.
Схематичное графическое изображение участкаЕсли было выполнено межевание
Сведения о наличествующих ограниченияхНа земельный участок

По своей сути кадастровый паспорт являет собой выписку из ГКН. Соответственно после слияния ГКН и ЕГРП аналогичная выписка предоставляется из ныне существующей базы.

Выписка из ЕГРН, сменившая кадастровый паспорт, мало отличается по своему содержанию в части сведений о земельном участке.

Вместе с тем выписка из ЕГРН дополнена таким существенным разделом, как «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях». Это делает документ более информативным в сравнении с кадастровым паспортом.

Назначение документа

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН это просто справки, содержащие сведения из базы данных.

Оба документа подтверждают, что сведения, указанные в них, официально подтверждены и зафиксированы на момент выдачи. И тут можно отметить основное отличие документов.

Кадастровый паспорт выдавался собственнику на момент постановки земельного участка на кадастровый учет.

Срок действия не ограничивался, хотя по закону установлена необходимость повторных кадастровых работ раз в пять лет.

На практике за получением нового паспорта владелец участка обращался только при утрате документа либо в случае отчуждения собственности для подтверждения изменения характеристик объекта.

Раннее полученный кадастровый паспорт отнюдь не гарантировал, что характеристики земли остались прежними. Тем более что изменения могли возникнуть и без ведома правообладателя.

Выписка из ЕГРН выдается по запросу в любой момент времени на основании заявления заинтересованного лица.

Это позволяет получить данные, актуальные на момент обращения. Для чего может понадобиться кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН?

Сведения из Кадастра необходимы при свершении любых операций с землей. Без паспорта/выписки не обойтись в таких случаях, как:

До тех пор пока земельный участок не поставлен на кадастровый учет, он невидим для налоговой инспекции, коммунальных служб и иных контролирующих органов.

Кроме того отсутствие зарегистрированных кадастровых данных не позволит оформить право собственности на землю.

А значит, даже при фактическом владении участком гражданин не сможет подтвердить своего права на землю.

Действующие нормативы

Ведением государственного кадастрового учета в РФ занимается Росреестр на основании Положения, принятого Постановлением Правительства РФ № 457 от 1.06.2009.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка через Госуслуги

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Основным документом на землю выступает кадастровый паспорт, который представляет собой выписной лист из государственного перечня объектов недвижимости.

Сведения о принадлежащих гражданам и организациям земельных наделах хранятся в Росреестре.

Однако в последнее время появилась возможность получения этой важной бумаги не только непосредственно через указанное ведомство, но и через портал Госуслуги.

Данная опция доступна для всех зарегистрированных в рамках сайта пользователей (инструкция по регистрации здесь). Важно более детально рассмотреть процесс оформления кадастрового паспорта в онлайн режиме.

В настоящее время наличие кадастрового паспорта на участок земли является обязательным условием для совершения любых сделок с ним. Без этого документа невозможно передать землю в залог, завещать ее или обменивать. К тому же постепенный переход на новую форму расчета налога на недвижимые объекты требует наличие точного значения их кадастровой стоимости, которая прописывается в паспорте.

Получить кадастровый документ на свой надел земли можно через Росреестр или МФЦ. Тем не менее, все больше граждан стремятся оформить паспорт через интернет, поскольку это  процесс осуществляется, не выходя их дома и при минимальных временных затратах. Процедуру запроса кадастрового паспорта через сайт gosuslugi.ru можно представить в форме последовательности действий.

Подготовка документов

Для заполнения полей электронных форм в рамках портала Госуслуги пользователю потребуется иметь на руках:

  • паспорт;
  • свидетельство собственности;
  • квитанция о внесении пошлины.

Оформление заявки

Авторизованному на сайте пользователю следует перейти в личный кабинет и совершить следующие действия:

  • В перечне ведомств выбрать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • Из списка государственных услуг выбрать «Получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»;
  • Аккуратно на основании имеющихся документов заполнить поля предложенной электронной формы и подтвердить правильность данных.

Оплата пошлины

После того как сведения внесены в документ, система потребует от заявителя подтвердить оплату обязательной пошлины за выдачу документа. Для этого в специальные поля придется ввести реквизиты платежа из квитанции.

Следует отметить, что в 2015 году обязательный платеж за кадастровый паспорт на земельный участок составляет:

  • 200 рублей для граждан и 600 – для организаций при оформлении бумажного варианта документа;
  • 150 для граждан и 300 – для организаций при получении электронной формы паспорта.

Выбор способа получения

В последней вкладке пользователь обязан указать, где именно ему будет удобно забрать документ, в том числе:

  • В Росреестре;
  • В МФЦ;
  • Заказным письмом по почте;
  • На электронный ящик.

После заполнения всех полей заявка на оформления кадастрового документа на землю направляется в Росреестр, где составление бумаги занимает порядка 5 дней. При этом статус заявления можно отслеживать через свой личный кабинет на сайте gosuslugi.ru.

В каких случаях в оформлении кадастрового паспорта могут отказать?

Отказы в выдаче кадастрового документа, запрошенного через портал Госуслуги, случаются крайне редко. В целом существуют всего две причины возникновения такой ситуации:

  • В государственном кадастре нет сведений о конкретном земельном участке, то есть он рассматривается, как незарегистрированный;
  • При заполнении полей формы была допущена ошибка или представлены не все необходимые сведения.

В любом из указанных выше случаев в личный кабинет заявителя и на его электронную почту в течение 5 дней будет отправлено письмо с отказом и приведением причины принятия такого решения.

В первой ситуации пользователю придется заняться добавлением его земельного надела в Кадастр, а во втором – можно повторно отослать заявку через сайт Госуслуги в Росреестр, дополнив ее необходимыми сведениями.

Таким образом, процедура оформления кадастрового паспорта на земельный надел через Единый портал gosuslugi.ru – мероприятие несложное. Заявителю достаточно иметь в рамках портала личный кабинет, подготовить необходимые документы и оплатить пошлину в казну. При соблюдении всех условий уже через 5 дней документ будет на руках у собственника земельного надела.

Источник: http://111999.ru/koshelek/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-cherez-gosuslugi/

Заказать кадастровый паспорт земельного участка

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Кадастровый паспорт является документом, подтверждающим наличие отдельных элементов госучета, таких как кадастровая имущественная единица, которая обладает свойственными лишь ей характерными чертами.

Из основного списка сведений, внесенных в Госкадастр, особое значение придают адресным данным, номерам, графическим изображениям и точным географическим координатам.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги

Заказ паспорта можно выполнить через основной интернет-ресурс Госуслуг, однако, лишь пользователями, прошедшими регистрацию.

С помощью этого ресурса, граждане могут создать свой «личный кабинет» (отдельный электронный раздел для персонального использования), где будут храниться сведения о:

  • Фамилии, имени и отчестве заявителя;
  • Страховом номере персонального лицевого счета в ПФ;
  • Почтовом адресе;
  • ИНН;
  • Адресе электронной почты;
  • Телефонном номере.

Оформить запрос на кадастровый паспорт можно, пользуясь сайтом gosuslugi.ru, соблюдая определенную последовательность в действиях.

Процесс подготовки документации

Чтобы иметь возможность заполнить поля электронной формы на портале Госуслуг, пользователь должен располагать:

  • Личным паспортом;
  • Свидетельством, подтверждающим его право собственности;
  • Квитанцией об оплате госпошлины.

Процесс оформления заявки

После авторизации на указанном сайте, пользователь должен выполнить переход к личному кабинету, проведя такие действия:

  • В появившемся списке ведомств выбрать Федеральную службу госрегистрации;
  • В перечне госуслуг остановить свой выбор на «Получении сведений, внесенных в Госкадастр недвижимости»;
  • Внимательно, основываясь на имеющейся документации, провести заполнение полей отображенной электронной формы, для подтверждения соответствия сведений.

Процесс оплаты госпошлины

С момента внесения данных в документ, в системе нужно пройти подтверждение факта оплаты пошлины, установленной за подготовку документа. С этой целью заполняются специальные поля реквизитами, указанными в квитанции по оплате.

Размер обязательного платежа по изготовлению земельного кадастрового паспорта составляет для физических лиц 200 р., а для юридических — 600 р., в случае оформления документа в бумажном формате. Если же говорить об электронном формате паспорта, – то 150 р. и 300 р. соответственно.

Метод получения

Заполняя последнюю вкладку, пользователь должен выбрать способ получения документа.

Среди вариантов доступны:

  • Многофункциональный центр;
  • Росреестр;
  • Электронная почта;
  • Почтовый метод.

Когда все поля заявки на изготовление кадастрового документа заполнены, ее направляют в Росреестр, где изготовление будет длиться примерно пять дней.

На каком этапе находится исполнение заявления (его статус), можно будет отследить с помощью личного кабинета, пользуясь сайтом gosuslugi.ru.

При каких обстоятельствах отказывают в оформлении документа?

Случаи отказа в выдаче кадастрового паспорта, который запрашивался через портал Госуслуги, достаточно малочисленны.

Есть две возможные причины таких ситуаций:

  • Когда в Госкадастре отсутствуют данные по определенному земельному участку, проще говоря, нет его регистрации в кадастровой базе;
  • Если в процессе заполнения полей предлагаемой формы произошла ошибка или отражены не все необходимые данные.

В каждом из таких случаев, в кабинет к заявителю и на адрес его электронной почты на протяжении пяти дней будет направлено письмо-отказ с описанием причин, послуживших поводом для принятия этого решения.

Первый случай предусматривает необходимость добавления сведений пользователем о его земельном участке в Госкадастр. Второй – повторную отсылку заявления с сайта Госуслуг, при условии проведения необходимых дополнений.

Из указанного видно, что весь процесс по оформлению кадастрового паспорта с использованием Единого портала gosuslugi.ru, сложностей не составляет.

У заявителя лишь должен быть свой кабинет на портале, подготовленный пакет документации и оплаченная квитанция госпошлины.

Как только эти требования будут выполнены, по истечению пятидневного срока можно считать, что запрашиваемый документ по земельному участку будет выдан.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн в Росреестре

Следует заметить, что процесс получения документа без наличия технического плана является невозможным. По этой причине, заказывая кадастровый паспорт через интернет, в случае отсутствия техплана либо паспорта, такой план будет оформлен специалистом Росреестра, имеющим определенную лицензию.

Инструкция по получению кадастрового паспорта в онлайн-режиме с помощью Росреестра:

  • Зайдите на главную страницу сайта и откройте вкладку «физическим лицам»;
  • В появившемся списке следует остановиться на варианте «получения сведений из ГКН»;
  • Перед пользователем возникнет форма, где следует ввести личную информацию:
  • в начальной графе следует выбрать «Получение кадастрового паспорта», затем подбирается разновидность недвижимости. Если кадастровый номер за объектом не закреплен или же данных о нем нет, можно указать адресные данные;
  • в графе «Формы предоставления и способа получения» подбираете необходимый вам метод: бумажный формат с нарочным вручением, электронный формат или же почтовое отправление;
  • открыв страницу «данных о заявителе», введите личную информацию;
  • открыв последнюю по счету страничку, нужно кликнуть на «подписание и отправление запроса»;
  • Используя указанную заявителем электронную почту, на последнюю приходит уведомление об ожидании оплаты заявления, со ссылкой на страницу проведения оплаты. Цена кадастрового паспорта составляет 150 р.;
  • С момента оплаты услуги, заявление принимается в работу.

Когда паспорт изготовлен, вы получаете его в том виде, который указывали.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка в МФЦ

Получить кадастровый паспорт на определенный земельный участок можно в подразделении Многофункционального центра, при условии постановки вашего участка на учет в кадастре.

Чтобы оформить заявку на получение кадастрового паспорта, нужно предъявить такой пакет документации:

  • Установленной формы заявление;
  • Квитанцию в подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • Документ для удостоверения личности (паспорт), а также подтверждения полномочий представителя;
  • Документ, который удостоверяет право владения земельным участком.

С момента сдачи вами всех необходимых документов, на руки вам выдается расписка, которую вы должны предъявить через время в момент получения готового кадастрового паспорта.

Объем государственной пошлины за услугу получения кадастрового паспорта в бумажном формате составляет 200 р. для физических лиц и 600 р. для юрлиц.

Если изготавливается электронный документ, оплата здесь устанавливается на порядок ниже вышеуказанной, составляя 150 р. и 300 р. соответственно.

Весь пакет документация подается в МФЦ по месту непосредственного расположения земельного участка, на который будет осуществлен заказ изготовления кадастрового паспорта.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok.html

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги совершенно несложно: быстро и удобно. Многие полагают, что это требует каких-то навыков и усилий, но это совершенно не так. В данной статье мы рассмотрим основания оформления документа, его понятие и прочее.

Понятие кадастрового паспорта

Обратите внимание, что с 2017 года у него поменялось название. Теперь он имеет название выписка из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит в себе важную информацию о наделе. Сюда входит его размер, месторасположение, номер, стоимость в кадастре.

Важно! Изготавливает выписку кадастровая палата, до этого процессом руководила БТИ.

Зачем может потребоваться?

Оформлять его нужно для следующих целей:

  • Для распоряжения участком (продажи, завещания);
  • Для постановки на учет в кадастре;
  • Чтобы получить ипотечное кредитование (если надел будет залоговым имуществом);
  • Для оценки участка;
  • Чтобы застраховать постройки на территории надела.

Заказываем кадастровый паспорт: важные моменты

Помимо получения документа через ГосУслуги, существует еще несколько способов оформить документ. Рассмотрим каждый из них, опишем плюсы и недостатки:

  1. Отправить запрос с помощью почты.

Недостатки:

  • Занимает много времени;
  • Документы требуют заверения нотариусом, а это платная услуга;
  • Нужно уплатить некую сумму за пересылку документов.

Преимущества:

  • Если вы проживаете далеко от филиала Росреестра и не имеете возможности оформить документ онлайн – это самый удобный способ.
  1. Получение паспорта через интернет ресурс gosuslugi.ru.

Недостатки:

  • Нужен доступ в интернет;
  • Нотариальное заверение документов.

Преимущества:

  • Быстрый способ;
  • Лучший метод, если Вы живете далеко от филиала Росреестра;
  • Можно напечатать нужное количество экземпляров.
  1. Подойти в ближайший филиал Росреестра.

Недостатки:

  • Потребуется посетить место лично;

Преимущества:

  • Не нужно тратить средства на услуги нотариуса;
  • Гораздо быстрее, чем обращение с помощью почты;
  • У вас на руках будут оригиналы документов.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Каким образом изготавливается документ?

Процесс регламентируется таким законодательным актом, как Постановление Правительства РФ 475 от 01.06.09. Оформить кадастровый паспорт можно после того, как участку присвоят кадастровый номер. Помимо этого, вам понадобится следующий перечень бумаг:

  • Документ, подтверждающий личность (оригинал, копия);
  • План межевания (выдается после уточнения границ участка);
  • Бумага, содержащая сведения о категории земель, к которой принадлежит надел (копия);
  • Бумага, содержащая сведения о типе разрешенного использования земли (копия);
  • Бумага, подтверждающая ваше право владения земельным участком.

Получаем паспорт онлайн: пошаговая инструкция

  1. Заходим на ГосУслуги (gosuslugi.

    ru)

  2. Регистрируете учетную запись, если аккаунт у вас есть, введите регистрационные данные и зайдите;
  3. Выбираете Федеральную службу государственной регистрации, картографии и кадастра;
  4. Кликаете на «предоставление данных, занесенных в гос.

    кадастр недвижимости)»;

  5. Откроется окно с заявлением, заполните все поля;
  6. Ждете ответа на заявку;
  7. Когда она будет одобрена, нужно будет распечатать и заверить паспорт у нотариуса.

Есть ли у кадастрового паспорта срок годности?

В соответствии с законом, он является бессрочным и содержит только дату выдачи, такого понятия как срок действия не существует. Но здесь есть один нюанс, если с земельным наделом происходили какие-то действия, в документ потребуется внести изменения. А если они очень серьезные, то иногда и получать новый паспорт.

Итоги

Получение кадастрового паспорта – несложная процедура, но требующая внимания с вашей стороны. Воспользовавшись информацией, предоставленной в статье, вы сможете справиться с ней максимально быстро, избежав ненужных ошибок.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok-cherez-gosuslugi

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги?

Чтобы хозяин смог провести любую сделку с земельным участком, необходимо иметь кадастровый паспорт – документ-выписку из государственного реестра.

Его получение строго регламентировано действующим законодательством Российской Федерации, но не вызывает никаких вопросов и затруднений.

Как заказать кадастровый паспорт, где это можно сделать и как получить его быстрее, мы расскажем в нашей статье.

Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю

Кадастровый паспорт на участок земли – документ, представляющий собой выписку из Госреестра.

В нём прописана следующая информация об объекте: технические характеристики участка и всех строений, расположенных на нём, актуальная информация о владельце.

Можно сказать, что кадастровый паспорт на участок – это своего рода технический паспорт, который необходим при купле/продаже, обмене, дарении и завещании.

Постановлению участка на учёт предшествует уточнение и закрепление его границ. Что такое межевание земельного участка и допустимую погрешность при межевании, вы узнаете из статей тематической рубрики. Иногда процедуру не удаётся провести гладко. Читайте как уладить споры при межевании земельного участка вот здесь. Любые разногласия можно решить цивилизованно.

Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о его индивидуальных особенностях и включает в себя сведения о местоположении размере земельного участка.

Паспорт состоит из 3 листов. Первый содержит информацию о:

  • площади земельного участка;
  • его местоположении;
  • цене участка;
  • владельце.

Второй лист состоит из плана-чертежа участка, данные о его частях, сведения об обременении. На третьем листе представлен план участка по координатам угловых точек.

На каждом листе проставляется индивидуальный кадастровый номер, по которому участок можно найти в Госреестре. Если в реестре нет достаточного количества информации об земельном участке, вам могут выдать только один лист кадастрового паспорта, после чего назначат процедуру межевания и определения других параметров.

В каких случаях нужен этот документ?

без кадастрового паспорта не удастся обойтись, если нужно:

  • купить или продать участок;
  • выкупить землю или оформить участок собственность;
  • завещать, подарить, обменять землю;
  • возвести любые постройки на земельном участке;
  • отдать участок под залог;
  • застраховать землю;
  • оформить ренту участка;
  • оформить землю как уставной капитал.

если вы не поставили свой участок на кадастровый учёт, коммунальные службы, паспортный стол и другие органы могут отказать вам в обслуживании.

если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю.

информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса.

а если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

где и как получить кадастровый паспорт на землю?

Получить этот документ можно несколькими способами.

  • По почте, отправив заранее подготовленные документы.
  • Непосредственно обратившись в Росреестр или в МФЦ с заполненным заявлением установленного образца.
  • Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
  • На Едином портале ГосУслуг, зарегистрировав заявку.
  • На официальном сайте Росреестра, зарегистрировав обращение.

Кадастровая выписка на участок выдаётся по его местоположению.

Как получить через Росреестр

Если участок состоит кадастровом учёте, то получить такой паспорт можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого вам нужно подготовить следующий перечень документов:

  • оплаченную пошлину;
  • заявление на выдачу паспорта;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий право на владения участком.

Предоставив весь перечень документов, уполномоченный сотрудник организации заберёт их, а взамен вам выдадут расписку. Именно её через некоторое время обменяют вам на заветный документ.

Услуга не бесплатная.

  • Бумажный вариант: для физ.лиц – 200 р., для юр. – 600.
  • Электронный: для физ.лиц – 150 р., для юр. – 300.

Кадастровый паспорт, по законодательству, не может изготавливаться более 5 дней. Однако отсчёт этих дней может начинаться с разных дат.

  • Если вы подали документы через МФЦ, то отсчет начинается со дня подачи.
  • Если вы подали документы через Росреестр, то отсчёт 5 дней начинается с даты принятия документов.

Срок изготовления паспорта при обращении в Росеестр — 5 рабочих дней.

Как получить через ГосУслуги

Чтобы зарегистрировать заявку на выдачу кадастрового паспорта через ГосУслуги, следуйте следующей инструкции:

  1. Зайдите на сайт Госуслуг, в списке услуг найдите «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  2. В появившемся окне заполните всю необходимую информацию о владельце участка и сведения о запрашиваемом участке.
  3. После того, как вы заполните все поля, система обработает ваш запрос и отправит его в Росреестр. Там ваши данные проверят на подлинность и примут окончательное решение об услуге.
  4. Чтобы узнать статус заказа, заходите в личном кабинете в раздел «Мои заявки».
  5. Если в Росреестре дадут положительный ответ на ваш запрос, вам предоставят результаты – кадастровый паспорт в электронном виде. Если откажут, то система отметит, где был сбой или вы допустили ошибку.
  6. Вы всегда можете сказать кадастровый паспорт в электронном варианте. Для этого вам нужно будет на Едином портале зайти в свой кабинет.
  7. Вы можете получить бумажный вариант кадастрового паспорта в отделении Росреестра, запросить электронное письмо или скачать его непосредственно на сайте.
  8. С момента подачи до ответа устанавливается срок не более, чем в 5 рабочих дней.

За заказ в Госуслугах придётся заплатить:

  • за электронный вариант для физ. лиц – 50 рублей, для юридических – 300.
  • за бумажный – физ. лицам — 200 рублей, юридическим – 600.

В некоторых случаях, стоимость земли по кадастру может не соответствовать действительности. Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте в предыдущей статье.
Не знаете, как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру? Загляните сюда. Здесь изложены все возможные способы уточнения цены.

Заказываем на сайте Росреестра

Вы можете заказать кадастровый паспорт на свой земельный участок и на сайте Росреестра. Для этого вам нужно найти в перечне предоставляемых услуг вкладку «Электронные услуги» — «Предоставить сведения из ГКН».

Оформить запрос очень просто, необходимо внесли лишь некоторые данные о владельце участка – весь процесс занимает не более 10 минут. Оплатить услугу можно только пластиковой картой или через сервис платежей QIWI.

После положительного ответа системы Росреестра, вам предложат несколько вариантов, как вы сможете забрать свой кадастровый паспорт: электронной версией на электронную почту или в отделении Госреестра в бумажном виде.

Стоимость услуг Росреестра такая же, как и у ГосУслуг.

Для чего нужна кадастровая выписка?

Без кадастровой выписки вам не обойтись, если решите:

  • межевать земельный участок;
  • оформлять землеустроительную документацию;
  • уточнить границы и площадь своего участка;
  • поставить на кадастровый учёт новые сооружения на участке;
  • пересчитать налог на землю;
  • получить сведения об актуальной стоимости участка;

Получить кадастровую выписку на участок можно в отделе бюро технической инвентаризации (БТИ) или в «Ростехинвентаризации». Чтобы её оформить, вам понадобятся паспорт и свидетельство на участок.

Выписка выдаётся по местонахождению земельного участка. Нужно подать документ о его государственной регистрации. В отделении БТИ вам будет необходимо только заполнить заявление единого образца.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Кадастровый учёт» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/zemlya/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport.html

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий