Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Содержание
  1. Можно ли бесплатно получить квартиру от государства матери-одиночке
  2. Программа «Жилище»
  3. Куда можно обращаться
  4. Порядок оформления
  5. Необходимые документы
  6. Очередь на получение квартиры
  7. Региональные особенности
  8. Субсидии на ЖКХ
  9. Компенсация за аренду жилья
  10. Помощь на покупку жилья
  11. Субсидия на жилье матерям-одиночкам
  12. Общие положения
  13. Кому предоставляется?
  14. Необходимые условия
  15. Необходимые документы
  16. Куда обращаться?
  17. Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке
  18. Субсидирование для матерей-одиночек
  19. Условия предоставления государственной субсидии
  20. Субсидии для многодетной семьи на покупку квартиры
  21. Документы, необходимые для обращения в администрацию района по факту признания семьи многодетной и малоимущей
  22. Особенности субсидирования многодетной семьи
  23. Заключение
  24. Правила предоставления жилья от государства для матерей-одиночек
  25. Законодательная база
  26. Условия предоставления жилья
  27. Поэтапный порядок оформления
  28. Куда следует обратиться
  29. Льготы на жилье для матерей-одиночек
  30. Субсидии на ЖКХ
  31. Компенсация за аренду жилья
  32. Помощь на покупку жилья
  33. Региональные особенности
  34. Как получить жилье многодетной семье от государства?
  35. Понятие “многодетность”
  36. Есть ли шансы на успех?
  37. Кратко о получении жилья
  38. Особенности субсидий
  39. Через сколько дадут?
  40. Признание многодетными
  41. О документах
  42. Постановка в очередь
  43. Быстрая поддержка
  44. После получения
  45. Итоги

Можно ли бесплатно получить квартиру от государства матери-одиночке

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Получить жилье от государства на наиболее выгодных условиях желает каждый гражданин. Вопрос в том, кому действительно положена такая льгота, и может ли мать-одиночка получить квартиру от государства? Условия такого «приобретения» для матери-одиночки зафиксированы в федеральном законодательстве, а также в региональных НПА (нормативно-правовых актах).

Данная категория рассматривается как льготная на одном уровне с остальными нуждающимися. Так, Жилищный кодекс предусматривает для одинокой родительницы возможность предоставления жилища на общих условиях в ситуации признания семьи, нуждающейся в усовершенствовании жилищной обстановки. Квартиру возможно получить по соглашению соцнайма с муниципалитетом.

Постановление Правительства РФ регламентирует порядок выдачи недвижимости и субсидий для малоимущих и другим категориям населения. Поэтому сначала одинокая мать имеет право подать документацию на приобретение статуса малоимущей семьи при наличии таковых признаков, а потом уже получить вышеозначенную помощь от государства.

В ситуации воспитания ребенка-инвалида либо сама мама нетрудоспособна, то жилье полагается вне очередности и бесплатно.

Программы по обеспечению жилыми помещениями:

  1. Может ли мать-одиночка участвовать в программе «Молодая семья»? Общегосударственный целевой проект «Жилище» касается матери, воспитывающей ребенка своими усилиями, и дает им право стать участником. (Программа «Молодая семья» на 2015-2020 годы).
  2. «Молодой семье – доступное жилье» (улучшение жилищных условий, покупка жилища, его строительство, государственная дотация составляет 30% стоимости).
  3. Ипотека на льготных условиях или выгодные кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий 2018 года.
  4. Подпрограмма софинансирования государства с целью приобретения квартиры. (Субсидирование в размере стоимости квартиры метражом не больше 42 кв. м).
  5. Региональные программы.

Программа «Жилище»

Перспективы развития и внедрения данного проекта в регионах:

  1. Расширение кредитования вторичного жилья.
  2. Повышение максимального лимита цены недвижимости.
  3. Расширение перечня участников.

Программа «Жилище» для матерей-одиночек предоставляется в таких случаях:

  1. Проживание в не подходящих для жизни условиях.
  2. Нет собственности.
  3. Гражданин РФ.
  4. Моложе 35 лет.
  5. Низкая платежеспособность.
  6. Наличие субсидии для малоимущей неполной семьи.

Куда можно обращаться

Может ли мать-одиночка получить жилье от государства и куда при этом надобно обратиться? Такая возможность существует при проживании в неудовлетворительных условиях, при наличии ребенка-инвалида, обретении положения многодетной семьи, малоимущей и нуждающейся.

Свои права следует заявить в региональном органе власти, местной администрации. Предоставить доказательства нуждаемости, а также документацию по соответствующей причине обращения.

Порядок оформления

Как получить квартиру от государства бесплатно матери-одиночке? Предусмотрен особый алгоритм действий, состоящий из последовательных этапов:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Составление и подача обращения в региональный орган.
  3. Ожидание ответа.
  4. Постановка на учет.

Необходимые документы

  1. Подлинник и дубликат документа, удостоверяющего личность.
  2. Удостоверение о статусе малоимущих.
  3. Документарное подтверждение факта усыновления ребенка, двоих или больше.

    Также их свидетельства о рождении.

  4. Перечень имущества и информацию о нем, которое подлежит налогообложению.
  5. Справку о прописке за последний год.

  6. Заключение по жилплощади (учитывается последнее пятилетие).

Очередь на получение квартиры

Как показывает практика получить жилье от государства матери-одиночке во внеочереди невозможно. Соответственно мать-одиночка получить квартиру может от государства только на общих основаниях и в режиме очередности.

Впоследствии отправки документации, локальное учреждение на протяжении месяца будет рассматривать обращение и приложенные документы, а также будет обращаться за недостающими документами в другие государственные ведомства.

Если служащие проанализируют полученную документацию и не выявят недочетов, то принимают положительное решение. Оповещают заявителя после принятого решения не позднее 3х дней.

Как правило, номер своей очередности человек может узнать на официальном сайте администрации или соцзащиты, а также непосредственно обратившись в организацию.

Сведения о продвижении очереди обновляются раз в год.

В ситуации отклонения обращения заявителя также оповещают. Присылают аргументированный отказ с предоставленными документами.

Региональные особенности

Немалое значение имеет место жительства матери-одиночки, от этого зависит может ли она получить квартиру от государства в 2018 году.

Так, предоставление жилища не предусмотрено в следующих субъектах:

  • Новосибирске
  • Краснодарском крае
  • Москве и области
  • Санкт-Петербург и области

В этих регионах помогают оформить ипотеку на льготных условиях.

Помощь в строительстве предлагается в:

  1. Белгородской
  2. Воронежской
  3. Ростовской областях

В остальных регионах возможно предоставление жилья, однако квартирная политика находится все еще на низком уровне. Поэтому ждать очереди придется долго. Для более точных сведений надобно обращаться в свой региональный орган.

Субсидии на ЖКХ

Введение льготирования для малоимущих матерей-одиночек станет весомой помощью государства на фоне непрекращающегося роста тарифов на коммунальные услуги. Для предоставления данной услуги, ограниченные в средствах слои населения, обязаны являться собственниками недвижимости либо арендаторами социального жилья, частного жилья по договору аренды.

При обращении за льготами у просителей не должно быть долгов по оплате коммуналки, сумма платежей должна быть выше установленных нормативов. На общегосударственном уровне такая граница определена в 22%.

Компенсация за аренду жилья

Льготы на жилье матерям-одиночкам в 2018 году предусмотрены в форме денежной компенсации за аренду. Пока малоимущая одинокая родительница находится в очередности по получению жилья она имеет право на льготу, поскольку вынуждена арендовать жилое помещение за собственные средства.

Возможны следующие виды возмещения:

  1. Целиковая оплата стоимости за определенное время.
  2. Частичная оплата за более длительный срок.
  3. Предоставляют жилье по соцнайму.

Помощь на покупку жилья

Не всегда возможно получить квартиру от государства бесплатно. В этом случае региональная власть выдает субсидии для матерей-одиночек на приобретение жилья, то есть обеспечивает льготное кредитование ипотеки. Нуждающимся выдается сертификат на оплату в пределах 75% от стоимости выбранной недвижимости (остальную сумму платить мать).

Алгоритм действий:

  1. Подобрав агентство недвижимости, выбираем жилье с их помощью.
  2. Затем оформляем договор купли-продажи.
  3. Нуждающаяся мать-одиночка вносит 10% от цены недвижимости.
  4. Обращаемся в банк с целью перевода оставшейся суммы на счет продавца, на банковский счет которого перечисляются деньги с сертификата.
  5. Далее подписывается акт передачи, по которому берется расписка о получении денег продавцом.
  6. Имеющиеся доказательства совершенной покупки и сделки относим в жилинспекцию, где вас снимают с учета.
  7. Выплачиваете оставшеюся ипотеку собственными средствами.

Загрузка…

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/lgoty/mozhet-li-mat-odinochka-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html

Субсидия на жилье матерям-одиночкам

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

8:55, 15 ноября 2016 21   0   12721

Матери-одиночки – одна из самых социально-незащищенных категорий граждан РФ. Государством предусмотрены различные социальные выплаты, в том числе и улучшение условий жилища для женщин, воспитывающих детей самостоятельно. Какие программы на улучшения жилищных условий существуют для матерей-одиночек и каков порядок постановки на учет на получение субсидии?

Общие положения

Согласно законодательству РФ,  женщинам, имеющим статус матери-одиночки, положены определенные социальные выплаты, в том числе и субсидии на жилье. Статус матери-одиночки устанавливается в отделении ЗАГСа, где женщина должна для этого заполнить соответствующую форму справки.

Статус присваивается в том случае, если:

  • женщина занимается воспитанием и содержанием ребенка в одиночку;
  • женщина разведена и имеет на иждивении детей, появившихся до бракосочетания или после процедуры развода;
  • в документе, удостоверяющем личность детей (свидетельство о рождении), стоит прочерк в графе «отец» или в данной строчке записан кто-либо по желанию матери;
  • женщина имеет усыновленного ребенка, но при этом не замужем.

Не присваивается статус матери-одиночки женщинам:

  1. имеющим детей от бывшего мужа;
  2. не вступавшим в брачный союз, но отцовство установлено добровольно или с помощью суда.

Если женщина занималась воспитанием детей самостоятельно и вступила в брак, то все льготы матери-одиночки остаются в прежней силе.

Если же новый супруг пожелает усыновить детей, то женщина теряет статус матери-одиночки и соответственно все положенные государственные льготы и субсидии.

Существует несколько программ, в которых женщина, воспитывающая детей самостоятельно, при конкретных условиях может встать в очередь на получение жилья.

Суть Программы заключается в социальной единоразовой выплате размером от 35 до 40% суммы от стоимости квартиры. Сумма, полученная от государства, должна быть реализована исключительно на приобретение жилья. Полученные средства разрешается потратить на покупку недвижимости при помощи ипотечного кредитования.

  • «Молодой семье — доступное жилье»

В данной программе могут участвовать матери-одиночки, которые претендуют на получение субсидии от государства в сумме от 30 до 40 % от стоимости недвижимости за собственные деньги или с помощью ипотечного кредитования.

Полученными средствами можно распорядиться следующим образом, непосредственно связанным с приобретением нового жилья:

  1. погашение ипотечного кредита;
  2. паевой взнос в жилищный кооператив;
  3. покупка квартиры в долевом строительстве.

К сожалению, приобрести квартиру на вторичном рынке, согласно новым правилам, невозможно.

Выплаты по данной программе при рождении второго ребенка можно направить на погашение ипотечного кредита. Также по достижению малышом трехлетнего возраста, мать может потратить материнский капитал на покупку объекта недвижимости или оформить ипотеку.

Чтобы узнать, на какую программу вы можете претендовать и при каких условиях, обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Кому предоставляется?

Претендовать на получение субсидии на приобретение жилья мать-одиночка может в следующих ситуациях:

  • если у женщины отсутствует в собственности жилье;
  • если общий доход семьи не достигает установленного минимума (включая зарплаты и пенсии всех членов);
  • если жилищные условия в неудовлетворительном состоянии и требуют улучшения.

Чтобы получить субсидию на жилье, необходимо знать, при каких условиях это возможно, а также сам порядок постановки в очередь.

Необходимые условия

Женщина, находящаяся в статусе матери-одиночки, претендующая на получение субсидии для улучшения жилища, должна попадать под следующие требования:

  1. возраст не старше 35 лет;
  2. жилищные условия требуют улучшений, что подтверждается соответствующими документами;
  3. наличие необходимой суммы для доплаты остаточной стоимости при покупке недвижимости.

Необходимые документы

Для участия матери-одиночке в федеральных и региональных  программах необходимо собрать пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  • документ о присвоении статуса матери-одиночки;
  • справка о доходах матери-одиночки и всех членов семьи;
  • справка об имуществе, подлежащим налоговым обложениям;
  • справка с места прописки;
  • акт обследования площади жилища.

Специалисты администрации вправе запросить дополнительную документацию в целях уточнения конкретных обстоятельств.

Куда обращаться?

Матери-одиночке для постановки в очередь на получение субсидии предстоит:

  1. обратиться в администрацию по месту жительства;
  2. предоставить заявление с просьбой о постановке в очередь, как нуждающейся в улучшении условиях жилища;
  3. пакет документации, подтверждающий статус матери-одиночки, низкий доход и несоответствие жилищных условий установленным нормам.

После получения необходимой документации администрация приступит к рассмотрению и принятию решения о постановке матери-одиночки в очередь или отказе на получение субсидии, основанием которого служит ст.54 Жилищного Кодекса РФ. Если вы получили отказ, обратитесь к нашим юристам, которые помогут отстоять Ваши права и добиться справедливости.

Государством не предусмотрено первоочередным решением проблемы жилищных условий для матерей-одиночек. Поэтому приобретая жилье, мать-одиночка может рассчитывать только на себя. Единственное отличие от всех участников региональных и федеральных программ на получение жилья, женщина, самостоятельно воспитывающая ребенка, предоставляет доход одного члена семьи.

В большинстве случаев самостоятельно купить жилье, даже участвуя в программах по улучшению жилья, для матерей-одиночек не всегда возможно. В первую очередь необходимо иметь накопление, способное оплатить часть стоимости жилья и чистую кредитную историю, а также стабильный заработок.

Источник: http://lawestate.ru/kvartira/kuplja-prodazha/subsidiya-materyam-odinochkam.html

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Получить субсидию на покупку квартиры можно тем категориям граждан, которые являются социально незащищенными. Государственная программа, по предварительным данным, продолжит действовать до 2020 года, что позволит удовлетворить жильем как можно большее число лиц.

Субсидией признается определенная государственная помощь, которая характеризуется следующими особенностями:

  1. Предоставляется на строго определенные цели;
  2. Выделяется из бюджета государства;
  3. Полностью безвозмездна.

Государство уделяет большое внимание гражданам, входящим в число социально незащищенных. Такой статус считается прямым основанием для предоставления им некоторых видов дотаций и субсидий.

Среди субъектов, которые могут рассчитывать на поддержку со стороны государства, числятся:

  • Дети, лишившиеся родителей или дети с инвалидностью;
  • Лица с 1 и 2 группой инвалидности;
  • Семьи, в которых воспитываются более 3 несовершеннолетних детей (многодетные);
  • Матери, воспитывающие ребенка (детей) в одиночку;
  • Переселенцы с районов, приравненных к крайнему Северу;
  • Военнослужащие, прибывающие в отставке;
  • Ликвидаторы катастроф техногенного характера;
  • Лица, имеющие определенные хронические болезни.

Чтобы подтвердить свое правомочие на предоставление субсидии на покупку квартиры в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания, следует предоставить хоть один документ из следующего перечня:

  • Подтверждение отсутствия в собственности жилплощади и проживание по договору соц. найма;
  • Подтверждение о том, что лицо проживает на одной площади с лицом, у которого диагностированы заболевания, являющиеся противопоказанием для сожительства с ним другим лицам (открытый туберкулез, расстройства психики);
  • Документ, подтверждающий, что лицо (семья) проживает на территории, находящейся в собственности или по договору найма и ее площадь не соответствует минимальному количеству квадратов, которые рассчитаны на одного члена семьи;
  • Жилплощадь не пригодна к проживанию по причине ветхости и прочего.

Каждый субъект страны может предоставлять и другие, более широкие альтернативы государственного субсидирования. Кроме этого, он вправе устанавливать свой порядок учета нуждающихся граждан, однако обязательным остается – присвоение каждому льготнику, подавшему заявление, порядкового номера в очереди на жилье.

Матерью-одиночкой признается женщина, родившая или усыновившая ребенка и воспитывающая его собственными усилиями. При этом имеют быть следующие обстоятельства:

  • Она не состоит в официальном браке (исключение составляют случаи, когда, будучи в статусе матери-одиночки, женщина заключила брак, но муж отказался усыновить ребенка);
  • Отец ребенка не установлен или не подал заявление о признании отцовства.

Субсидирование для матерей-одиночек

Государство предусмотрело для матерей-одиночек следующие субсидии:

  1. Получение жилья;
  2. Предоставление льготного жилищного займа.

Важно отметить, что, ввиду последних изменений законодательства, указанная категория не имеет привилегий в отношении очередности, и ее право будет рассматриваться в обычном порядке, то есть в соответствии с общей очередью льготных категорий граждан. Однако, случай будет считаться исключительным и процесс примет более ускоренный темп, если:

  • Мать-одиночка имеет инвалидность;
  • Женщина в одиночку воспитывает ребенка-инвалида;
  • Семья является многодетной.

Читайте статью:   Как продать неприватизированную квартиру?

Алгоритм действий для получения субсидии:

  1. Сбор документов, подтверждающих статус женщины, воспитывающей ребенка одна;
  2. Сбор документов, подтверждающих принадлежность к малоимущей категории граждан, среди них:
  • Паспорт;
  • Свидетельство о рождении, усыновлении ребенка (детей);
  • Удостоверение матери-одиночки;
  • Справка о стоимости имущества, которое выступает объектом налогообложения;
  • Справка о заработке каждого из членов семьи;
  • Справка 2 НДФЛ и копия трудовой книжки матери ребенка (если женщина не была официально трудоустроена до декретного отпуска, то необходимо предъявить соответствующую справку из службы занятости населения);
  • Справка с места регистрации (с отражением данных за последние 10 лет);
  • Акт о проведении обследования жилплощади, на которой проживает женщина.
  1. Обращение с заявлением в районную администрацию;
  2. Включение в состав очереди на получение жилья (как правило, срок ожидания может составлять несколько лет).

Женщина также может претендовать на получение льготной ипотеки, которая подразумевает финансовую поддержку в размере 35% от заявленной стоимости жилья. Важной особенностью субсидии является то, что лицо не может быть старше 35 лет и обязательно наличие хотя бы минимального дохода.

Практика показывает, что матери-одиночки не обладают доходами, превышающими нормы региона, поэтому в качестве подтверждения их платежеспособности банк требует оформить залоговые обязательства на недвижимость, которая уже имеется в собственности или на ту, что приобретается за счет предоставленных организацией средств.

Молодая семья, как полная, так и неполная может претендовать:

  • На безвозмездное предоставление жилья, если один из членов семьи относится к категории социально-незащищенных;
  • На предоставление федеральной программы субсидирования;
  • На льготные условия ипотечного кредитования.

Два ниже упомянутых вида поддержки осуществляются по общим основаниям.

Федеральная целевая программа позволяет молодым (или многодетным) семьям приобрести квартиру эконом-класса по сниженной цене за квадратный метр (его стоимость не может превышать 30 тысяч), ввиду погашения части выкупной цены государством (но не более 20%).

Условия предоставления государственной субсидии

Для рассмотрения заявки на предоставление субсидии, члены молодой семьи должны обратиться в отдел по работе с молодежью или жилищный комитет.

Заявление будет принято, если:

  • Семья признана в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • Муж и жена достигли 18 лет, но не старше 35-летнего возраста;
  • У одного или обоих супругов имеется постоянный «белый» доход и они считаются платежеспособными.

Программа предусматривает покупку недвижимости, чья общая площадь не может быть более 42 метров. В случае, если в семье воспитываются дети, то применяются иные правила – по 18 квадратных метров на каждое лицо из числа семьи.

Субсидии для многодетной семьи на покупку квартиры

Прежде чем получить возможность на участие государственной программе по субсидированию покупки жилья, семье необходимо учесть ряд условий, которые присвоят ей статус многодетной. Среди них:

  • В семье воспитывается не менее 3 детей, не достигших совершеннолетия (возрастной ценз может быть поднят до 23 лет для детей-студентовочной формы обучения);
  • Оба родителя будут признаны многодетными, если воспитывают детей вместе. В случае, если дети проживают только с одним родителем, то статус будет закреплен исключительно за ним.

Семья не может быть признана многодетной, если:

  • Родители оказались лишены родительских прав по отношению к свои детям или ограничены в их объеме;
  • Дети содержатся в интернате или числятся на полном обеспечении за счет государства;
  • Родители передали детей на попечение;
  • Если в разведенной семье двое детей проживают с первым из родителей, а третий ребенок проживает со вторым родителем.

Помимо указанного условия, семейство должно быть признано малоимущим.

В каждом регионе страны установлены некоторые особенные привилегии для многодетной семьи, но, по общим правилам, субсидия может быть предоставлена в виде:

  • земельного участка для индивидуального строительства;
  • нового жилья (по выбору – либо квартира, либо дом);
  • единовременной выплаты на покупку жилплощади.

Документы, необходимые для обращения в администрацию района по факту признания семьи многодетной и малоимущей

  • Паспорта родителей (опекунов, усыновителей);
  • Справка, подтверждающая количество членов семьи;
  • Свидетельство о рождении или паспорт на каждого ребенка до 18 лет;
  • Свидетельство о вступлении в брак или о его расторжении;
  • Справка о доходах (как минимум за последние 6 месяцев);
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость (если на таковую оформлена собственность);
  • Договор соц. найма (в случае, если семья проживает в муниципальной квартире);
  • Документ, подтверждающий факт несоответствия условий проживания регламентируемым техническим нормам или другим условиям, определенным в законе, как опасные или непригодные.

По окончанию проверки документов, уполномоченный орган обязан выдать документ, подтверждающий участие в государственной программе, так как он может понадобиться в том случае, если семья примет решение по оформлению ипотеки с процентным субсидированием со стороны государства.

Особенности субсидирования многодетной семьи

  • Если цель субсидии – приобретение недвижимости, то семья должна подтвердить отсутствие права собственности на такой объект;
  • Если цель субсидии – улучшение жилищных условий, то предъявляется соответствующее решение жилищной комиссии;
  • При оформлении субсидированной ипотеки семья должна иметь возможность выплачивать основную сумму заемных средств;
  • Семьи, желающие самостоятельно построить дом – имеют приоритет при участии в государственной программе на получение участка земли;
  • Не допускается приобретение квартиры на вторичном рынке.

Заключение

Государственное субсидирования выступает обеспечительной мерой в решении жилищного вопроса.

Ввиду слабого материального достатка, большого количества несовершеннолетних детей в семье, воспитания в одиночку, особенностей здоровья или состояния жилого пространства, лицо вправе заявить о себе, как о малоимущем, нуждающемся в улучшении условий проживания.

Мероприятие по присвоению указанного статуса четко регламентировано, требует большого объема документов и находится в подведомственности местной администрации или органов социальной защиты.

Дотация может быть представлена в виде единовременной выплаты, уменьшения процентной ставки по ипотечному кредитованию или фактической покупкой жилья за счет государственных средств. Важно понимать то, что получивший льготу субъект обязан полностью отчитаться перед государственными органами о том, как были израсходованы средства.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Источник: https://investim.info/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-kvartiry-molodoy-sem-e-mnogodetnoy-sem-e-materi-odinochke/

Правила предоставления жилья от государства для матерей-одиночек

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Все женщины нашей страны, которые имеют статус матери-одиночки, имеют право не только предоставление льгот в области ЖКХ, но также и на получение бесплатной жилплощади от государства.

Но проблема в том, что не во всех регионах Российской Федерации предусмотрена такая возможность, некоторые бюджеты просто не могут выдержать такой нагрузки и тогда предлагается альтернатива.

При этом многие матери-одиночки и вовсе не знают, что возможность получения квартиры от государства у них имеется. Поэтому рассмотрим все эти нюансы подробней.

Законодательная база

На сегодняшний день существует немало законодательных актов, которые регулируют возможность получения недвижимости от государства матерям-одиночкам. Речь идет о таких законах, как:

  1. Федеральный закон, который позволяет принимать участие в государственных программах финансовой помощи всем матерям-одиночкам;
  2. Жилищный Кодекс РФ, которым предусматривается выделение недвижимости матерям-одиночкам, которые нуждаются в этом;
  3. Постановление Правительства РФ, в котором четко прописаны условия и порядок получения квартир либо субсидий на приобретение жилья с помощью государства;
    Налоговый Кодекс РФ, который предусматривает льготы для матерей-одиночек в различных сферах.

Кроме этого в каждом регионе существуют местные постановления органов самоуправления, которые вправе изменять процедуру получения квартир от государства в зависимости от региона проживания.

Условия предоставления жилья

Прежде чем рассматривать вопрос о процедуре получения жилья матерью-одиночкой, следует сперва понимать, что не каждая женщина, которая имеет этот статус, имеет право претендовать на получение в собственность недвижимость от государства.

Чтобы претендовать на получение квартиры либо дома от государства, мать-одиночка должна отвечать определенным критериям, которые четко прописаны в действующем законодательстве.

Так, для получения жилья от государства, необходимо:

  • не иметь в своей собственности никакого объекта недвижимости. Исключением является жилье, которое после проверки органами социальной защиты населения было признано неудовлетворительным и есть документально подтверждение этому (акт проверки);
  • мать-одиночка имеет ежемесячный доход низкого уровня и относится к категории малоимущей (имеется документальное подтверждение).

В том случае, если мать-одиночка подходит к какому-либо критерию, она имеет полное право инициировать постановку на учет для дальнейшего получения жилья от государства.

Поэтапный порядок оформления

Сам процесс оформления состоит из нескольких этапов, а именно:

  • процесс сбора необходимого пакета документов;
  • составления и дальнейшая подача заявления на получение жилья;
  • ожидание принятия решения;
  • постановка в очередь на получение жилья.

Куда следует обратиться

Для того, чтобы инициировать постановку в очередь на получение квартиры от государства необходимо обратиться в местный орган администрации по месту своего проживания.

Вместе с заявлением следует предоставлять пакет сопровождающих документов.

Стандартный перечень документов, которые необходимо предъявлять с заявлением, четко прописан в законодательстве РФ, и включает в себя:

  • оригинал и копия паспорта матери-одиночки;
  • оригинал и копия удостоверения, подтверждающий статус заявителя;
  • копию свидетельства о рождении ребенка (необходимы копии всех несовершеннолетних детей);
  • подробную информацию о наличии облагаемого налогом имущества матери-одиночки (при его отсутствии этого не требуется);
  • справку по месту прописки за последние 10 лет (где проживала, с кем, кто владелец и так далее);
  • акт обслуживания жилплощади за предыдущие несколько лет (рекомендуется брать в учет последние 5 лет).

В зависимости от региона проживания может понадобиться дополнительный пакет документов на усмотрение местного органа самоуправления.

Льготы на жилье для матерей-одиночек

Помимо возможности получения жилья, мать-одиночка имеет право рассчитывать на получения льгот. Они могут предоставляться местными органами самоуправления, как вместо готового жилья, так и параллельно с ним.

Субсидии на ЖКХ

Получить льготы на оплату коммунальных услуг мать-одиночка могут на общих основаниях.

Для этого необходимо отвечать основным правилам предоставления данного вида льгот: оплата за коммунальные услуги должны быть больше 22% общего ежемесячного дохода. В некоторых регионах необходимо больше 10%.

Фиксированного размера скидки не предусмотрено, она рассчитывается в индивидуальном порядке.

Компенсация за аренду жилья

На сегодняшний день для матерей-одиночек, проживающих совместно со своими детьми (возраст которых не больше 3 лет) в арендованном жилье по договору найма, предусмотрена определенная денежная компенсация в таких размерах как:

  • мать-одиночка, воспитывающая 3 и больше детей – положена 100% (но не больше 6400 рублей) денежная компенсация по арендной плате;
  • при наличии 2 детей – 70% (но размер компенсации не должен превышать 4 400 рублей);
  • при наличии одного ребенка, мать-одиночка вправе получать денежную компенсацию в размере 50%  (но не больше 3200 рублей) от суммы аренды.

Но при этом стоит обратить внимание на небольшой нюанс. Денежная компенсация не выплачивается в том случае, если договор аренды был составлен со своим ближайшим родственником, а именно:

  • родителями матери-одиночки;
  • дедушкой, бабушкой;
  • братом либо сестрой.

Помощь на покупку жилья

В том случае, если местные органы самоуправления не могут предоставить бесплатную жилплощадь для матери-одиночки, она имеет полное право оформить ипотечное кредитования на лояльных условиях.

При этом стоит отметить, что часть суммы выплачивает государство (не больше 70%), а оставшуюся часть сама мать.

Для этого необходимо обратиться в банковское учреждение по месту жительства, которое предоставляет такой вид кредитования, составить договор и с ним обратиться в местную администрацию для документального оформления.

Но при этом, получить данную ипотеку может не каждая мать-одиночка. Необходимо отвечать таким условиям:

  • возраст не больше 35 лет;
  • сумма ежемесячного дохода должна в 2 раза превышать фиксированную плату по ипотеке;
  • иметь в наличии сумму, которая способна покрыть первоначальный 10% взнос от суммы ипотеки.

В том случае, если мать-одиночка строит свой дом своими силами, местная администрация должна предложить на выбор:

  • денежную компенсацию за расходы на строительные материалы;
  • непосредственно сами строительные материалы.

При этом, если администрация предлагает строительные материалы в качестве помощи, то они должны обеспечить их транспортировку и разгрузку по указанному матерью-одиночкой адресу.

Региональные особенности

В зависимости от региона проживания, мать-одиночка не всегда может рассчитывать на получение бесплатного жилья от государства.

К примеру, согласно исследованиям, квартиру не предоставляют в:

  • Краснодарском крае;
  • Санкт-Петербург и области;
  • Москве и области;
  • Новосибирске.

Вместо жилья, местные органы самоуправления предлагают женщинам с таким статусом оформить ипотечное кредитование на лояльных условиях.

Вместо жилья и ипотеки, предоставляют помощь при строительстве дома в таких областях нашей страны:

  • Ростовской области;
  • Белгородской;
  • Воронежской.

В остальных регионах получить квартиру, невзирая на длинные очереди можно, но потребуется подготовить себя к длительному периоду ожидания, которое, по мнению экспертов, не целесообразно.

Как видно в разных регионах, существуют альтернативы государственной бесплатной квартиры. Это в первую очередь зависит от местного бюджета, который попросту может не выдерживать таких финансовых нагрузок.

В связи с этим, матерям-одиночкам рекомендуется за более точной информацией по своему региону обращаться непосредственному к своим органам самоуправления, которые окажут помощь в этом вопросе и разъяснят сложившуюся ситуацию в каждом конкретном случае.

Какая еще положена государственная помощь для матерей-одиночек, смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/semeynye/zhilye-materejam-odinochkam.html

Как получить жилье многодетной семье от государства?

Как получить субсидию на покупку квартиры: молодой семье, многодетной семье, матери одиночке

Некоторые задумываются, как получить жилье многодетной семье. Данный вопрос обычно возникает у людей с несколькими детьми. Ни для кого не секрет, что в России ситуация с жильем у семей не самая лучшая.

И далеко не каждая ячейка общества способна купить квартиру, подходящую для комфортного проживания ее членов. Поэтому приходится просить помощи у государства. Это вполне нормальное и законное явление. Многодетные семьи всячески поддерживают.

Но могут ли такие ячейки общества рассчитывать на бесплатное жилье? И если да, то как именно его получить?

Понятие “многодетность”

Первым делом необходимо понять, кто будет считаться многодетной семьей. В противном случае рассчитывать на государственную поддержку не выйдет. Ведь жилье предоставляется только нуждающимся и многодетным. Остальные лица должны сами думать о том, как и где им жить.

Многодетными в России считаются семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. В некоторых регионах обязательно иметь 4-х малышей, но это огромная редкость. Поэтому можно ориентироваться на 3 детей. Усыновленные и дети от прежних браков (при условии проживания с родителем-заявителем) тоже будут приниматься во внимание.

Есть ли шансы на успех?

Можно ли получить жилье многодетной семье от государства в РФ? Да. Как уже было сказано, изучаемая категория лиц признается вечными льготниками. Им положены субсидии, выплаты и прочие бонусы почти во всех сферах жизни человека.

В России многодетные могут рассчитывать на:

  • помощь при ипотечном кредитовании;
  • предоставление отдельного социального жилья;
  • оформление субсидии, направленной на покупку квартиры.

При этом важно понимать, что многодетные семьи будут формировать отдельную очередь на социальное жилье. Она принимается во внимание вне общей очереди нуждающихся граждан РФ. Это значит, что многодетные семье получат жилье вне очереди, быстрее, чем остальные лица, испытывающие нужду.

Как можно обзавестись бесплатным жильем от государства, будучи многодетными? Для этого придется признать себя нуждающимися. В противном случае гражданам могут отказать.

Критерий нуждаемости в России определить трудно. Он не имеет точно формулировки. Но, как правило, получить жилье от государства могут семьи, в которых на человека приходится меньше квадратных метров, чем установлено по закону. Этот параметр зависит от региона проживания семьи. Чаще всего нуждаемость определяется, если у гражданина меньше 9 м2 на человека в жилье.

Задумываться над тем, как получить жилье многодетной семье, могут ячейки общества, которые:

  • 5 лет не ухудшали условия жизни;
  • не имеют своего жилья;
  • проживают в квартире/доме, признанном ветхим/аварийным;
  • имеют доход ниже прожиточного минимума на человека;
  • продолжительное время прописаны на той или иной территории;
  • имеют гражданство РФ.

Иностранные граждане на государственную поддержку могут рассчитывать только в случае оформления беженцев или при участии в программах переселения.

Поэтому задумываясь над тем, как получить квартиру многодетной семье в Москве (иногородним) бесплатно не стоит. Сначала придется долгое время проживать в России. А еще лучше – оформить гражданство РФ.

И только потом размышлять над реализацией поставленной задачи.

Кратко о получении жилья

Как получить жилье многодетной семье в Москве? Точно также, как и в любом другом регионе РФ. Главное иметь московскую прописку. Иначе реализация поставленной задачи потерпит неудачу.

Если кратко описать процедуру оформления государственной субсидии, то ее можно представить так:

  1. Признать семью многодетной. Для этого необходимо обратиться в службу социальной защиты и получить соответствующее удостоверение.
  2. Добиться признания нуждающимися в улучшении условий жизни. Эта задача реализовывается через городскую администрацию.
  3. Встать в очередь на получение субсидии.
  4. Получить сертификат или отдельное жилье.
  5. В первом случае потратить денежные средства на покупку квартиры.

Вот и все. Казалось бы, все предельно просто и понятно. В 2017 году многодетные семьи получат субсидии на жилье, выраженные сертификатами. Государство будет выдавать средства на покупку вторичного, строящегося или первичного жилья. На строительство дома сертификат пустить не получится.

Особенности субсидий

Но это еще не все. Дело все в том, что ежегодно в России выявляются сотни нуждающихся в улучшении жилищных условий. И среди подобных граждан зачастую выделяются многодетные.

К сожалению, всем предоставить квартиры нужной площади не выходит. Поэтому гражданам предлагаются разные субсидии. Например, люди, вставшие в очередь до 2005 года, могут претендовать на:

  • помощь по ипотеке;
  • отдельное жилье;
  • участки под строительство;
  • получение квартир и домов в бессрочное пользование;
  • прочие государственные жилищные субсидии.

Это наиболее “богатая” категория граждан. Остальные многодетные могут рассчитывать на:

  • жилье по договору соц. найма;
  • получение квартиры в бессрочное пользование.

В некоторых регионах действуют свои законы. По ним, например, многодетным семьям предлагаются участки земли под строительство домов. И не важно, когда именно граждане обратились за помощью. Более точную информацию необходимо уточнять в конкретном регионе.

Через сколько дадут?

Как получить жилье многодетной семье в Москве или в любом другом городе РФ? Для этого ячейка общества должна долгое время быть прописана на территории региона. Но это далеко не единственное требование, достойное внимания.

Некоторые интересуются, как быстро многодетным выделяют жилье. Получить государственную поддержку можно только в порядке очереди. Иногда срок ожидания длится годами. И этот факт необходимо учесть.

Точно сказать, сколько ждать помощи, невозможно. Но стоит учесть, что получение субсидии о государства – дело долгое. Ожидание займет немало время. И лишь в исключительных ситуациях можно рассчитывать на быструю помощь.

Признание многодетными

Как получить сертификат на жилье многодетной семье? Первый этап – признание ячейки общества многодетной. Это весьма простая процедура, с которой сталкивается каждая семья с несколькими несовершеннолетними.

Действовать нужно так:

  1. Подготовить документы (свидетельства о рождении и усыновлении детей, справки о составе семьи, свидетельства о браках и разводах, паспорта родителей).
  2. Написать заявление о выдаче удостоверения многодетной семьи.
  3. Подать все перечисленные бумаги в орган социальной защиты.

Остается подождать около месяца, после чего можно будет забирать готовый документ. С этого момента граждане считаются многодетными. Только этого не достаточно для получения квартиры от государства.

Для начала придется признать себя нуждающимися. Как получить жилье многодетной семье? Достаточно следовать небольшой инструкции. Начнем с признания ячейки общества нуждающимися.

Руководство по воплощению задумки в жизнь выглядит так:

  1. Сформировать определенный пакет документов. О нем будет сказано позже.
  2. Провести независимую оценку жилья, в котором живет семья. Это не обязательный этап, но он желателен.
  3. Написать заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  4. Подать запрос с подготовленными бумагами в городскую администрацию.

Приблизительно через месяц гражданам придет ответ от муниципалитета. Если семью признают нуждающимися, то ей будет оформлена справка установленной формы. Она пригодится в будущем.

О документах

Как получить жилье многодетной семье от государства? После признания нуждающимися остается всего несколько простых действий. Как показывает практика, многие семьи не могут получить субсидию из-за того, что они не признаны нуждающимися.

Какие документы помогут указать на то, что в квартире действительно есть нужда? Это:

  • паспорта сторон;
  • кадастровые паспорта недвижимости, в котором живет семья;
  • выписки о составе семьи;
  • свидетельства о рождении/усыновлении;
  • справки о состоянии здоровья других жильцов квартиры;
  • справки о доходах семьи.

Также можно принести результаты оценки квартиры. Пригодятся свидетельства о правах собственности на любое жилое имущество, а также договоры социального найма (при наличии). Все документы нужно принести вместе с копиями. Заверять их у нотариуса нет необходимости.

Постановка в очередь

Теперь пришло время понять, как получить жилье многодетной семье. Заключительный этап – это постановка в очередь на государственную поддержку. Если все перечисленные ранее шаги пройдены, то можно приступить к завершению операции.

Необходимо обратиться за помощью в администрацию города. Как получить жилье многодетной семье? Для этого потребуется подать заявление на оформление субсидии. К нему в обязательном порядке прикладываются:

Этого будет достаточно. Остается только ждать. Отныне понтно, как получить жилье многодетной семье в Москве. Бесплатно “квадратные метры” в РФ от государства взять можно. Но только при определенных обстоятельствах. Правильная подготовка к процессу ускорит операцию.

Быстрая поддержка

Как мы уже говорили, ждать своей очереди на получение бесплатного жилья приходится годами. Поэтому некоторые интересуются, как быстро оформить государственную субсидию.

Можно действовать так:

  • оформить кредит на строительство дома (он покрывает до 95% расходов);
  • встать в очередь на жилье по региональной программе или претендовать на строящееся жилье;
  • взять ипотеку с государственной поддержкой.

На самом деле поддержка многодетных семей в России разнообразна. Но не всем о ней известно. Да и при наличии высокого дохода (пенсии и пособия тоже будут учитываться) признать себя нуждающимися крайне проблематично.

После получения

В 2017 году многодетные семьи получат субсидии на жилье. Они, как мы уже говорили, выражены сертификатами установленной формы. Что делать после того, как подошла очередь граждан на государственную поддержку?

В этом случае семья должна получить сертификат установленной формы в назначенное время в администрации муниципалитета. Далее документ используется при покупке жилья – нужно указать реквизиты бумаги. При необходимостидопустимо докладывать свои средства на покупку более хорошего жилья.

Если же гражданам выделяют участок под строительство или квартиру, можно с соответствующей справкой идти в Росреестр и регистрировать права на имущество. В противном случае с семьей заключается договор социального найма (в администрации).

Итоги

Теперь понятно, как получить жилье многодетной семье. На самом деле при правильной подготовке операция не доставит никаких хлопот. Главное следовать представленным инструкциям.

Как получить сертификат на жилье многодетной семье? Ответ на этот вопрос больше не должен ставить в тупик. Рекомендуется более точную информацию все равно уточнять в администрации региона. Ведь везде существуют свои условия и меры поддержки многодетных.

Источник: http://fb.ru/article/335000/kak-poluchit-jile-mnogodetnoy-seme-ot-gosudarstva

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий