Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Содержание
  1. Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить
  2. Нормативная база
  3. Что это такое
  4. Когда необходим документ
  5. Основания для получения
  6. Кто может заказать
  7. Как можно оформить справку о кадастровой стоимости земельного участка
  8. Онлайн или запрос в росреестре
  9. Какие нужны документы
  10. Сроки и стоимость оформления
  11. Структура и образец
  12. В каких случаях могут отказать
  13. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Государственный кадастр недвижимости
  14. Этап 1
  15. Этап 2
  16. Этап 3
  17. Можно ли получить отказ при заявке
  18. Срок действия
  19. Заказ через Интернет
  20. План выполнения
  21. Правила
  22. Алгоритм действий 1
  23. Алгоритм действий 2
  24. Внимательность
  25. Сроки получения
  26. Где и как можно оформить кадастровую справку о кадастровой стоимости земли?
  27. Зачем заказывают кадастровую справку на участок?
  28. Отличия паспорта от выписки и справки
  29. Кадастровая справка о кадастровой стоимости содержит в себе следующие сведения:
  30. Кто имеет право на получение справки?
  31. Основания для получения справки на земельный участок
  32. Основания для отказа в получении
  33. Как заказать справку лично?
  34. Сколько стоит получение справки?
  35. Где можно получить?
  36. Когда же и для чего стоит оформлять справку?
  37. Справка о кадастровой стоимости земельного участка
  38. Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка
  39. Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка в МФЦ
  40. Госпошлина за справку о кадастровой стоимости земельного участка
  41. Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно
  42. Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?
  43. Что собой представляет?
  44. Когда может понадобиться кадастровая справка?
  45. Способы получения
  46. Личное обращение в МФЦ
  47. Онлайн-оформление кадастровой справки
  48. Перечень необходимых документов

Что такое справка о кадастровой стоимости земельного участка и как ее получить

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Справка о кадастровой стоимости участка земли или любого иного имущественного объекта представляет собой информативную документацию, имеющую официальную юридическую силу. В данной бумаге в полной мере отражается информация, утвержденная государственными органами власти.

Для понимания характерных особенностей того, как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка, необходимо ознакомиться с установленной нормативной базой, с существующими основаниями для получения, с возможностью подачи онлайн запроса, с перечнем требуемых документов, сроками и стоимостью, а также со структурой и применяемым образцом.

Нормативная база

Процедура получения кадастровой документации на территории РФ регулируется следующими нормативными актами:

  • Федеральный Закон о кадастре недвижимого имущества от 24 июля 2007 года;
  • Федеральный Закон о регистрации официальных прав на объекты недвижимого имущества и на все профильные сделки от 24 июля 1997 года;
  • Постановление Правительства РФ о кадастре и картографии №457.

Что это такое

Актуальные сведения обо всех участках земли и их действительных собственниках включена в государственный кадастровый реестр объектов недвижимого имущества. Соответствующая база данных предназначается для хранения, внесения и изменения сведений о территориальных наделах.

Сам рассматриваемый документ, формируемый в формате справки, представляет собой определенную информационную выдержку из реестра. Этот документ является официальным и может использоваться для реализации самых разнообразных мероприятий в сфере кадастра, а также для решения спорных вопросов в судебном порядке.

Образец справки о кадастровой стоимости земельного участка

Когда необходим документ

Получение справки о кадастровой стоимости земельного участка в первую очередь требуется для совершения оплаты налогового сбора на имущество. Также документ может потребоваться при оформлении соглашения о купле-продаже или при оформлении кредитного соглашения с учетом предоставления земельного участка в качестве объекта залогового обеспечения.

Среди остальных случаев стоит особенно выделить следующие:

  • оформление государственных льгот и субсидий;
  • подтверждение факта наличия источника дохода у физического лица;
  • передача имущества в дар.

Стоит отметить факт того, что рассматриваемая справка носит исключительно информационный характер. В ней не содержатся исчерпывающие сведения о кадастре. Именно поэтому для совершения серьезных операций может дополнительно потребоваться актуальный кадастровый паспорт.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок

Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок

Основания для получения

Данные о кадастровой стоимости земельного участка предоставляются заинтересованным лицам независимо от мотивации. Это прямо говорит о том, что при подаче запроса гражданам не будет нужно обосновывать причины получения документа.

Важно помнить о том, что справка может быть выдана на руки собственнику конкретного территориального надела даже в случае отсутствия оценочной информации. В такой ситуации в документ вносится пометка о том, что стоимость участка не была ранее определена.

Кто может заказать

Действующее федеральное законодательство устанавливает, что любое заинтересованное лицо, имеющее гражданство РФ, может без особых проблем получить справку, содержащую в себе сведения об актуальной кадастровой стоимости участка. Не имеет значения даже то, является ли гражданин, подающий запрос, фактическим собственником или нет в силу того, что данная информация находится в открытом доступе.

В подавляющем большинстве случаев справка применяется для получения данных о стоимости на конкретную недвижимость, которая будет в последствии приобретена лицом или наоборот реализована.

Выписка из ЕГРЮЛ

Как можно оформить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Для получения официальной документации нужно обратиться в территориальный Многофункциональный центр (МФЦ). Уполномоченные представители данного учреждения могут обеспечить полную гарантию указания точных кадастровых сведений. Еще одним вариантом получения справки является подача запроса в режиме онлайн.

Скачать образец справки о кадастровой стоимости земельного участка

Подать запрос на получение соответствующих сведений может абсолютно любой гражданин Российской Федерации.

В ситуации, года прошение подается определенной организацией, от ее лица могут действовать:

  • граждане, указанные в учредительной документации юридического лица;
  • официальные представители учреждения, осуществляющие свою деятельность на основании нотариальной доверенности;
  • фактические участники юридического лица, которые могут действовать только в тех случаях, которые четко регламентируются действующим законодательством;
  • опекуны или родители несовершеннолетних граждан, являющих участниками учреждения;
  • лица, опекающие граждан, имеющих временную или постоянную недееспособность.

Стоит помнить о том, что несовершеннолетние лица в возрасте от 14 лет имеют законное право на самостоятельную подачу заявления на получение сведений из государственных органов, но только при условии получения согласия от родителей или опекунов.

Онлайн или запрос в росреестре

Рассматриваемая выписка оформляется по следующему классическому алгоритму:

  • заполнение установленного заявления в бумажном формате;
  • оплата государственной пошлины;
  • предъявление любого документа, с помощью которого возможно моментальное удостоверение личности заявителя;
  • предоставление правоустанавливающих документов на территориальный надел.

Важно иметь ввиду факт того, что итоговая сумма государственной пошлины напрямую зависит от формата получаемой справки.

Что касается процедуры получения электронного документа, то для этого не обязательно лично посещать территориальное отделение единого кадастрового реестра или МФЦ. Для этого достаточно перейти на официальный портал Росреестра и выбрать соответствующий сервис в разделе электронных услуг.

После выбора нужно нажать на позицию в представленном меню о получении выписки из ЕГРН. Форма заявки заполняется в отдельном окне. При этом все поля, отмеченные специальной пометкой, должны быть заполнены в обязательном порядке.

Вся необходимая информация будет передана по адресу электронной почты, указанному в заполненной заявки. Срок разработки данного документа составляет не более 5 рабочих дней.

Какие нужны документы

Для получения актуальных сведений о кадастровой стоимости земли нужно позаботится о подготовке следующего комплекта бумаг:

  • заявление с просьбой о получении кадастровой информации;
  • гражданский паспорт РФ;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • нотариальная доверенность, если запрос на получение подается не непосредственным владельцем надела, а его представителем;
  • выписка из ЕГРЮЛ — требуется исключительно для юридических лиц.

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН

Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости

Сроки и стоимость оформления

Заинтересованные лица обязуются выплатить определенную сумму государственной пошлины, размер которой можно узнать у любого представителя контролирующей организации или после перехода на сайт Росреестра.

Нужно помнить, что соответствующее финансовое взыскание уплачивается не за сами сведения, а за работу сотрудников государственных органов.

Оформление возможно только на основании индивидуального кадастрового номера земли.

Стоимость в бумажном формате – 1 200 рублей для юридических лиц и 400 рублей для физических лиц. За электронный вариант придется заплатить 300 и 150 рублей соответственно. Стоит отметить, что сумма выплат может отличаться в зависимости от каждого конкретного региона.

Срок оформления составляет не более 5 рабочих дней. Временные рамки будут автоматически увеличены, если запрос изначально подавался почтой.

Структура и образец

Образец справки о кадастровой стоимости земельного участка включает в себя:

  • дату заполнения в буквенно-цифровом формате или только с использованием цифр;
  • актуальный кадастровый номер;
  • предыдущую кадастровую кодификацию, если ранее были совершены изменения в реестре;
  • кадастровую стоимость на момент выдачи документа;
  • акт, на основании которого была утверждена итоговая сумма;
  • дату утверждения цены и внесения соответствующих сведений в единый реестр;
  • примечания – например, о факте снятия имущественного объекта с регистрационного учета на временной основе.

В каких случаях могут отказать

В некоторых случаях представители компетентных органов могут отказать в выдаче справки. Практика показывает, что это случается, если гражданин запросил информацию, находящуюся в закрытом доступе и определение которой невозможно, не совершил оплату государственной пошлины в полном размере или не предоставил обязательный пакет документации.

Источник: https://1kvartirka.ru/spravka-o-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka/

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка. Государственный кадастр недвижимости

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Во время оформления права собственности возникает необходимость в получении кадастрового паспорта на участок земли. Но многим потенциальным собственникам даже неизвестно о таком положении. В оформлении такого документа, как кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка, нет ничего сложного.

Если не предъявить органам все необходимые документы, в которых написано о том, что земельный участок принадлежит именно вам, то доказать свои права будет очень сложно. Необходимо сразу после приобретения земельного надела заняться оформлением всех необходимых справок и документов, в особенности кадастрового.

Как получить кадастровую справку и паспорт? Получение документа невозможно без процесса межевания. После этой процедуры органами устанавливаются границы земельного участка. Все это вносят в кадастровый паспорт.

Получить его не так сложно, но все же необходимо серьезно отнестись к этой процедуре, чтобы не упустить ничего из виду. Иначе потом придется бегать по разным инстанциям и вносить изменения в документ. А ведь не всегда есть на это время.

Будет легче собрать все необходимые справки поэтапно. Собственнику нужно написать заявление в соответствующие органы.

Если собственник хочет получить документ, он должен иметь немало бумаг на руках.

Итак, для того чтобы получить нужную бумагу, понадобится выполнить следующие этапы.

Этап 1

  • Кадастровый номер, который выдается индивидуально каждому клиенту.
  • Нумерация листов. Это важно в случае, если все необходимые данные не умещаются на первом листе.
  • Нужно посчитать все листы документа и указать их количество.
  • Если у собственника есть еще земли, которые были ранее оформлены, то в новом документе необходимо отметить ранее выданные кадастровые паспорта.

Этап 2

  • Отмечают информацию о дате внесения кадастрового номера в реестр.
  • Нужно указать место расположения участка и адрес кадастра.
  • Указываются сведения о том, что земельный участок будет использоваться по назначению. В противном случае можно навлечь на себя немало проблем, влекущих за собой выплату штрафов.
  • Отметить фактическое использование.
  • Обязательно определяется площадь земельного надела.
  • Нужно помнить о том, что в обязательном порядке необходимо указать такую информацию, как цена земли. В зависимости от стоимости участка будет формироваться величина налога.

Этап 3

  • Указывается цена земли за 1 м2.
  • Для кадастрового инженера будут необходимы документы с указанием используемой системы координат.
  • Указать, какие права имеет владелец на данный земельный участок.
  • Несколько особых отметок. В них указывается дата проведения межевания и орган, в котором произошла регистрация участка.
  • Если нет межевания, участки могут быть раскинуты по другим кварталам, при этом можно ожидать путаницы.
  • На документах необходимо присутствие синей печати организации. Нужна подпись одного из должностных лиц.

Можно ли получить отказ при заявке

Случается такое, что кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка может быть не выдана. Существует ряд причин, препятствующих благополучному ее получению. Из них выделяют две главные:

  • ГКН просто-напросто может не содержать информацию о координатах определенного участка.
  • Границы двух земельных наделов, которые принадлежат разным лицам, пересекаются. В связи с этим, кадастровым инженером должно быть произведено межевание. С его помощью можно будет ускорить процесс определения границ каждого из земельных участков. Тогда и исчерпывается вторая причина. Получить кадастровый паспорт после этой процедуры не составит труда.

Если есть эти проблемы, нужно их незамедлительно решить, иначе о кадастровом паспорте, как и о таком документе, как справка о кадастровой стоимости, останется только мечтать. А ведь во многих государственных органах требуют его наличие. Поэтому от мечты необходимо как можно скорее переходить к действиям.

Срок действия

Всем известно, что у каждого государственного документа имеется срок действия, по истечении которого он становится недействительным. Кадастровый паспорт и кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка – не исключение. Они остаются действительными, если не было проведено никаких манипуляций относительно границ и площади земельного надела.

В таком случае кадастровый документ может действовать без каких-либо ограничений во времени. Если же были внесены какие-либо изменения, возникает необходимость в проведении повторного межевания земельного участка, а также внесения измененных данных в документ. Затем необходимо ожидать, пока новый кадастровый паспорт вступит в действие.

Заказ через Интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, многие обращаются к мировой паутине для получения ответа на многие интересующие их вопросы. Даже подавать заявки и оформлять документы стало возможным. Сейчас без труда в режиме онлайн доступно оформить целый перечень государственных документов. А в соответствующие органы можно отправляться только за получением подписи.

Пользователи Интернета могут ликовать, так как и кадастровый паспорт, и такой документ, как справка о кадастровой стоимости объекта, можно заказать онлайн. И для этого существует даже не один, а несколько способов.

План выполнения

Как и другие государственные документы, паспорт и кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка оформляются на известном многим портале “Госуслуги”. Также есть возможность оформить документ через сайт Росреестра.

Документацию могут отправить на указанный адрес с использованием почтовых услуг.

Если у вас нет времени обращаться в соответствующие органы для подачи заявки на оформление, или вы просто-напросто не желаете стоять в огромных очередях, то для вас есть спокойная уютная альтернатива – оформление документа с использованием Интернета. Легко, просто и без лишних затрат времени.

Правила

Если вы выбрали оформление документа через портал ГУ, вам нужно действовать согласно правилам, установленным на сайте. Для получения стоит собрать следующий перечень бумаг. У вас должно быть заявление, оригинал паспорта, квиточек с указанием на то, что вы оплатили пошлину, документально подтвержденное право на участок.

При оформлении документа через официальный сайт Росреестра, вам нужно совсем немного. Достаточно доступа в интернет. А времени нужно совсем мало. Достаточно 15 минут для того, чтобы подать заявку.

Алгоритм действий 1

  • Переходите по вкладке “Услуги” в раздел “Подача о предоставлении сведений ГКН”. Для вас откроется страничка запроса.
  • Выбираете “Кадастровый…”.
  • Указываете объект, в вашем случае им является земельный участок.
  • Вводите территориальное расположение вашего участка.
  • Должно появиться окошко, выбираете, каким способом вы хотите получить бумагу. Сегодня можно получить его в виде бумажного документа в отделении Росреестра. Также могут отправить паспорт почтой. Или же вы можете выбрать ссылку, которая приведет вас к электронной версии вашего документа.

Алгоритм действий 2

  • После вышеперечисленных действий вводите код проверки с картинки.
  • Подтверждаете оформление данного запроса.
  • Оплачиваете государственную пошлину. Она устанавливается государством и представляет собой фиксированную сумму. О ней вам будет написано. Вы оплачиваете это государству и можете не переживать относительно того, что потраченная вами сумма может не дойти до адресата.

Внимательность

Если вы будете оформлять паспорт или такой документ, как справка о кадастровой стоимости земли, через официальный сайт, то оплатить пошлину вы сможете либо с помощью карты, либо через электронную платежную систему QIWI. Оплатив пошлину и выполнив все пункты правильно, можете ожидать документ, пребывая в полном спокойствии и занимаясь другими важными делами.

Через 5 дней вы можете получить паспорт и такой документ, как справка о кадастровой стоимости, и вздохнуть с облегчением. Ведь у вас больше не будет проблем, связанных с земельным наделом.

Сроки получения

Федеральный закон не только устанавливает порядок оформления кадастрового паспорта, но и говорит о времени его изготовления. Итак, согласно закону, получить кадастровый можно в течение 5 дней.

Отсчет идет с того времени, как будут собраны и сданы все необходимые документы. Если какому-то собственнику будет отказано в оформлении паспорта, его в обязательном порядке уведомят в кратчайшие сроки.

Нет разницы, будете вы оформлять документы в офисе Росреестра или онлайн. Во всех случаях вы получите данный документ по истечении 5 дней после подачи заявки.

Источник: http://fb.ru/article/297052/kadastrovaya-spravka-o-kadastrovoy-stoimosti-zemelnogo-uchastka-gosudarstvennyiy-kadastr-nedvijimosti

Где и как можно оформить кадастровую справку о кадастровой стоимости земли?

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

В российском законодательстве ранее была возможность получения справки о кадастровой стоимости лишь на участок земли. Начиная с 2013 года, у граждан появилась возможность получить подобный документ на любой вид недвижимости, а в 2014 году стало возможным заказывать справку онлайн, что стало пользоваться популярностью.

Зачем заказывают кадастровую справку на участок?

Образец кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

При необходимости покупки или продажи объекта недвижимости, нужно оперировать его текущей рыночной стоимостью. Узнать ее возможно с помощью нескольких документов, которые содержат в себе данные Государственного Кадастра Недвижимости, а именно:

•    кадастровый паспорт;•    выписка из кадастра;

•    справка о кадастровой стоимости.

На рассматриваемой земле могут быть постройки, например, гараж. Всё о приватизации гаража.

Кадастровый паспорт является основным документом в этом перечне, тогда как другие лишь частично отображают информацию, в нем указанную. Без паспорта невозможны никакие сделки по недвижимости. Перечень данных в нем наиболее полон и содержит в себе:

•    точный адрес;•    описание границ;•    свойства тех объектов, которые находятся на нем (в случае земельного участка);•    сведения о возможной эксплуатации;

•    площадь, отображенную в квадратных метрах.

Выписка может содержать в себе информацию, которая не была внесена в паспорт. Это уточненная кадастровая стоимость, площадь и другие. Зависит наполнение выписки напрямую от запроса заявителя, ее заказавшего. Данный документ не участвует в сделках с недвижимостью.

Справка используется лишь для получения информации о стоимости земельного участка. Она не имеет юридической силы, используется для ознакомления и сравнения кадастровой стоимости с запрашиваемой. Образец справки для скачивания: сюда.

Отличия паспорта от выписки и справки

Паспорт является документом куда более полным, содержит в себе наиболее подробную информацию об объекте недвижимости, чертежи, планы. Помимо этого есть описательная часть, с данными о стоимости, свойствах помещения или участка.

Посмотреть инструкцию по оформлению паспорта можно здесь.

Паспорт выступает важнейшим документом при заключении сделок с землей, обладая полной юридической силой. Паспорт, на каждую единицу недвижимости, занесенную в ГКН, существует лишь один.

Справка же может быть заказана любым интересующимся лицом, сделать это можно несколько раз. Содержащаяся информация ограничена сведениями о стоимости объекта и реквизитами самой бумаги.

Стоимость земли — важный вопрос при оформлении недвижимости.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости содержит в себе следующие сведения:

•    отделение кадастра, выдавшего справку;•    дата выдачи, равно как и дата определения стоимости;•    если объект недвижимости есть в базе ГКН, то указывается его уникальный номер;•    точный адрес участка;

•    называется стоимость участка на данный момент времени, если сведения о ней отсутствуют, то это так же указывается.

Ключевое отличие кадастрового паспорта объекта от справки с его стоимостью заключается в предназначении этих документов.

Так, справка — это лишь ознакомительная бумага, с краткой информацией о цене недвижимости. Тогда как паспорт — это полноценный, имеющий юридическую силу документ, удостоверяющий лицо в собственности на объект и содержащий всю полноту его характеристик.

Кто имеет право на получение справки?

Законом в России установлено, что любой интересующийся гражданин может получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Является автор запроса владельцем недвижимости или нет — значения не имеет, т. к. сведения этого рода должны содержаться открыто. Справка, как правило, используется для получения сведений о стоимости объекта, который планируется купить, либо продать.

Основания для получения справки на земельный участок

Для запроса на получение кадастровой правки о стоимости объекта недвижимости, гражданин может руководствоваться следующими причинами:

•    осуществление имущественных отношений с недвижимостью (покупка, продажа и т.д.);•    необходимость оплаты налогов на собственность;•    потеря документов на объект;

•    начало строительства на участке, ремонта, перепланировки.

Находящиеся в общем доступе сведения из государственного кадастра недвижимости доступны для получения любым лицом, осуществившим запрос любым из установленных способов. Это может быть почтовое отправление, заявка через онлайн службу портала ГосУслуг, РосРеестра, и других ведомств.

Также получить справку о стоимости земельного участка можно лично, заполнив запрос непосредственно в отделении кадастра. Кроме справки есть другие способы определить кадастровую стоимость земли — клик.

Основания для отказа в получении

Как правило, получить отказ можно лишь при неправильном заполнении соответствующего заявления. Также отказ может быть ввиду несоответствия предоставляемых в отделение Кадастрового учета недвижимости документов не соответствующих требованиям.

Весь перечень документов, о котором мы будем говорить ниже должен предоставляться в виде оригиналов, либо заверенных копий. Зачастую граждане пренебрегают этими требованиями, что может вести к отказу в предоставлении услуги.

Как заказать справку лично?

Если необходим документ с официальной печатью, то нужно обратиться непосредственно в МФЦ (многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг) или ближайшее к Вам отделение Кадастра. Если интересует сведения о нескольких объектах недвижимости, то можно одновременно сделать заявку на каждый.

Сколько стоит получение справки?

Запрос на предоставление сведений о стоимости земельного участка, равно как и любого другого объекта недвижимости, осуществляется на сайте Росреестра в интернете. Предоставляется данная информация бесплатно.

Сколько стоит получение кадастровой справки о кадастровой стоимости земли?

Если речь идет о выписке, то нужно будет заплатить государственную пошлину, различающуюся в зависимости от носителя:

•    в бумажном виде — 400 рублей;
•    в электронном виде — 150 рублей.

Для юридических лиц стоимость выше — 1200 и 300 рублей соответственно.

Где можно получить?

Вне зависимости от того, в ведении какого отделения находится интересующий Вас участок, запрос можно сделать из ближайшего. Разница будет заключаться лишь, как говорилось ранее, в сроке доставки.

Для создания запроса потребуются следующие документы:

•    заполненное заявление о получении справки;•    паспорт гражданина РФ;•    квитанцию об оплате;•    при заявлении на свой участок понадобится кадастровый паспорт. Если запрос осуществляется другим лицом, то нужен документ, дающий подобную доверенность.

•    если запрос осуществляется юридическим лицом, то нужна бумага из ЕГРЮЛ.

Все вышеперечисленные документы могут быть поданы в виде нотариально заверенных копий либо оригиналов. При предоставлении последних, с них будет снята копия в отделении, а Вы получите их назад.

При подаче документов законным представителем, доверенность на эти действия должна быть так же заверена нотариусом.

Также возможен перевод земли в другую категорию.

Когда же и для чего стоит оформлять справку?

Самыми распространенными причинами запроса на получение кадастровой справки являются:

•    Необходимость уплаты налога на имущество. Для точного расчета, дабы не платить лишнего, важно знать точную стоимость земельного участка;•    При осуществлении имущественных отношений. Без кадастровых документов не осуществляются никакие действия с недвижимостью;•    Если есть необходимость оформить кредит, в котором планируется использовать данный земельный участок как залог;

•    Зачастую справка о стоимости потребуется для подтверждения дохода или доказательства владения крупной собственностью.

Эту информацию могут запрашивать кредитные организации. Кроме того, важно убедиться в отсутствии обременения земли.

Для того чтобы оформить заявление на предоставление кадастровой справки,  достаточно зайти на сайт  Росреестра, кликнуть на пункт меню «Государственные услуги» и выбрать строчку «Подать запрос на получение сведений из ГКН»  в правом зелёном блоке.

Кликаем на первую зелёную строчку при переходе в пункт меню «Государственные услуги».

В первом выпадающем окне необходимо будет выбрать «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости». Далее заполнить все поля и указать ящик электронной почты, либо реальный почтовый адрес, в зависимости от того как Вы хотите получить справку. Забрать документ можно будет и в ближайшем отделении Государственного Кадастра, что тоже можно указать.

Выбирайте строчку «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости» и заполняйте запрос.

А теперь о своём сайте расскажут сами сотрудники Росреестра в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/gde-i-kak-mozhno-oformit-kadastrovuyu-spravku-o-kadastrovoj-stoimosti-zemli.html

Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

С 01 января 2017 года выписку о кадастровой стоимости недвижимого имущества в виде земельного участка можно получить только по запросу в Единый государственный реестр недвижимости.

Данные, указанные в выписке, будут актуальны на день формирования документа. Выписка является официальным документом, без наличия которого ни одно действие с земельным участком произведено быть не может.

В частности, данный документ необходим собственнику для следующих целей:

  • определения величины налогообложения;
  • оформления кредитного займа в банковском учреждении, предоставив в залог недвижимое имущество;
  • отчуждения земельного участка любым законным способом;
  • предоставления сведений в государственные органы;
  • получения льгот по уплате налоговых платежей.

Это только некоторые из основных вариантов, при которых потребуется выписка о кадастровой стоимости земельного участка. Однако существуют и другие обстоятельства, которые могут потребовать наличия такого документа.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Чтобы получить документ, который подтверждает кадастровую стоимость земельного участка:

  • посетите подразделение Росреестра или многофункциональный центр по предоставлению госуслуг и подайте письменное заявление, приложив квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • отправьте заявление и банковскую квитанцию по почте;
  • закажите выписку у посредника, который занимается предоставлением таких услуг;
  • оставьте заявку в электронном виде на сайте ЕГРН, оплатив госпошлину с пластиковой карточки;
  • заполните электронную заявку на сайте Госуслуг, также оплатив госпошлину через интернет.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг

Прежде всего, пройдите процедуру электронной регистрации и зайдите в личный кабинет. В перечне предоставляемых центром услуг, выберите ссылку на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и выберите иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В появившемся окне заполните заявку на получение выписки.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка в МФЦ

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми. Поэтому получить выписку может любое заинтересованное лицо, которое оформит соответствующую заявку и оплатит установленный размер государственной пошлины.

Для этого:

  • лично обратитесь в подразделение Росреестра или многофункциональный центр, предоставив заполненное на бумажном носителе заявление;
  • бланк заявления получите у регистратора, а также попросите заполнить его. Вам останется только проставить свою подпись;
  • оплатите размер госпошлины в любом банковском учреждении, в кассе МФЦ или Росреестра;
  • заявление должно быть заполнено правильно, при этом адрес земельного участка укажите обязательно;
  • для удостоверения своей личности, предъявите регистратору паспорт;
  • проверив поданные документы, регистратор назначает день и время, когда следует прибыть за выпиской. Обычно на изготовление документа требуется пять дней. Однако возможны случаи, когда понадобится больше времени;
  • прибыв в оговоренное время и день, получите на руки выписку из ЕГРН, для этого предъявите свой паспорт и расписку регистратора в получении документов на исполнение.

Также выписку можно получить и в подразделении ЕГРН. Такой документ доступен для всех собственников земельных участков.

Для получения выписки:

  • заполните на бумажном носителе заявление на получение документа;
  • оплатите госпошлину в установленном размере;
  • предъявите документ, удостоверяющий личность, а именно гражданский паспорт;
  • предоставьте документы на земельный участок.

Имейте в виду, что размер государственной пошлины зависит от вида справки, то есть документ вам необходим на бумажном носителе с подписью и печатью, или достаточно электронного варианта документа.

Для получения электронного варианта справки не обязательно посещать подразделение ЕГРН или Многофункциональный центр.

Зайдите на сайт Росреестра rosreestr.ru, где в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите сервис «Получение сведений из ЕГРН».

Затем нажмите на иконку слева в меню на «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В открывшемся окне заполните форму для формирования заявки на получение выписки. При этом поля, которые отмечены знаком восклицания, заполните обязательно.

Данные из Единого государственного реестра недвижимости придут к вам на электронную почту, которую вы указали при оформлении заявки, в течение пяти рабочих дней.

При оформлении заявки на бумажный вариант выписки, на почту придет сообщение, когда и где вы сможете его получить лично.

Госпошлина за справку о кадастровой стоимости земельного участка

За получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости уплачивается государственная пошлина. Ее размер можно узнать как при личном посещении подразделения Росреестра или МФЦ, так и зайдя на сайт Росреестра.

Имейте в виду, что государственная пошлина уплачивается не за информацию, которая имеет бесплатный характер, а именно за предоставление услуг сотрудниками соответствующих органов.

А чтобы заказать выписку, заинтересованное лицо должно знать кадастровый номер земельного участка и его адрес.

Размер госпошлины для физических лиц за услуги исчисляется в таких размерах:

  • за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью необходимо уплатить 400 рублей;
  • за электронный вариант документа оплата составит 150 рублей.

Если документ заказывает юридическое лицо, то:

  • за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью надо будет уплатить 1200 рублей;
  • за электронный вариант документа – 300 рублей.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно

Если вам не нужен бумажный или электронный вариант документа, а необходимы лишь сведения, то такие данные можно получить совершенно бесплатно, зайдя на сайт Росреестра.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы»

выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Введя известные данные о кадастровом номере, условном номере или указав адрес земельного участка, вы получите справочную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе, и данные о его кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта

А с помощью такого сервиса как «Публичная кадастровая карта», можно необходимый объект недвижимости быстро найти на карте. При этом воспользуйтесь расширенным поиском.

Таким образом, воспользовавшись сайтом Росреестра, любое заинтересованное лицо может совершенно бесплатно получить общую информацию о земельном участке, который его интересует, в том числе, его площадь и кадастровую стоимость, а также характеризующие данные по объекту, и кто является его собственником.

Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки

Сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» предоставляет возможность заинтересованному лицу узнать результаты государственной кадастровой оценки, которая была проведена по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Для этого зайдите в соответствующий раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» на сайте Росреестра и выберите меню «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Данные будут доступны после введения кадастрового номера необходимого земельного участка в поле поиска и нажатия на иконку «Найти».

При наличии данных в ЕГРН на искомый объект недвижимого имущества, запрашиваемая информация появится в открывшемся окне.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/spravka-o-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka.html

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?

​Справка о кадастровой стоимости земельного участка может потребоваться владельцу недвижимости, например, для заключения договора купли-продажи или определения размера имущественного налога.

Необходимость в получении такого документа хотя бы раз в жизни возникает у любого владельца земли. Поэтому важно знать, как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Что собой представляет?

Информация обо всех земельных участках и их владельцах хранится в Государственном кадастре недвижимости. Это систематизированная база данных, предназначенная для внесения, хранения и изменения данных о земле. В ней есть все самые актуальные сведения о недвижимости.

Сама же справка о кадастровой стоимости по своей сути является выпиской из реестра. Это официальный документ, в котором отражаются достоверные сведения о земельном участке.

Когда может понадобиться кадастровая справка?

Наверняка официальные собственники земли хотя бы единожды задавались вопросом о том, зачем вообще может понадобиться кадастровая справка. Этот документ содержит выжимку из реестра. В нем отображаются только самые важные сведения. Все серьезные сделки, связанные с землей,  на этапе рассмотрения не обходятся без изучения кадастровой справки.

Заключение договоров на землю потребует предоставления кадастрового паспорта, даже если справка на землю была получена ранее.

Сама справка из кадастра может потребоваться владельцу земельного участка в следующих случаях:

  • Для расчета имущественного налога на землю. Формула этого сбора включает в себя кадастровую стоимость участка. Поэтом, если владелец значения этого показателя не знает, то для расчета и последующей оплаты налога ему потребуется предварительно получить справку.
  • Для продажи участка. Заключение договора купли-продажи невозможно без предоставления внушительного пакета документов на землю. Одной из обязательных бумаг как раз является кадастровая справка.
  • Для использования земельного участка в качестве залога. Иногда получение кредита возможно только при наличии залога. Если им будет выступать земельный участок, то банк обязательно потребует справку из кадастра.
  • Для получения льгот от государства.
  • Для подтверждения дохода владельца земли.

Получить справку не так-то просто. Обязательно должны быть веские причины для ее выдачи. Например, справка может понадобиться из-за утраты документов, начала строительства на участке или для решения имущественных отношений в сфере земельного права.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Способы получения

В обычном порядке справку можно получить через многофункциональный центр (МФЦ). Но технологии не стоят на месте. Многие люди уже не хотят куда-то идти, стоять в очередях. Поэтому для них была предусмотрена возможность онлайн получения справки о кадастровой стоимости земли. Каждый вариант стоит рассмотреть отдельно, чтобы точно знать последовательность действий.

Личное обращение в МФЦ

Если гражданин хочет получить справку со всеми печатями на руки, то ему достаточно прийти в региональный МФЦ.

Такие центры позволяют в одном месте воспользоваться различными муниципальными и государственными услугами. Работа МФЦ направлена на уменьшение бумажной волокиты для людей.

Им не приходится ходить по разным инстанциям и получать документы. Последовательность действий обратившегося человека будет следующей:

  1. подача запроса;
  2. прием заявления специалистом центра и назначение даты выдачи справки;
  3. получение документа в назначенный день.

Если в кадастре информации о недвижимости не содержится, то гражданин получит на руки подтверждающую бумагу. Иногда сведения могут не предоставляться по причине ограниченности доступа к ним. В этом случае человек получает официальный отказ.

Онлайн-оформление кадастровой справки

Если идти куда-то для оформления справки не хочется, можно воспользоваться интернетом. Некоторые МФЦ работают с клиентами дистанционно. Есть и еще более простой вариант – создать запрос через официальную форму Росреестра. Такой формат позволяет получить справку:

  • В электронном виде. Росреестр отправит на указанную в заявке почту данные по запросу и ссылку для скачивания официального документа. Бумага будет действительной, ведь она в обязательном порядке подписывается электронной подписью.
  • По почте. Но на это уйдет время, так как сотруднику службы нужно будет обработать запрос, распечатать справку и отправить ее через почтовую службу. Зато клиент получает документ на бумаге и со всеми живыми печатями.

Если времени на ожидание справки у человека нет, он может выбрать при заполнении заявки вариант личного получения документа в отделе кадастровой палаты своего города.

Даже если справка будет не напечатана, а написана от руки, она все равно будет иметь законную силу. Но при этом вся информация в документе должна быть понятной и разборчивой. Электронный вариант будет действительным только при наличии электронной подписи.

Найдите свой участок на кадастровой карте и получите справку онлайн:

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Перечень необходимых документов

Не каждый желающий может получить кадастровую справку. Для этого нужны определенные основания. Более того, при заполнении заявления на получение сведений из реестра необходимо предоставить ряд документов:

  • российский паспорт;
  • платежный документ, подтверждающий уплату сбора за предоставление сведений.

Если заявителем выступает не сам владелец участка, а его представитель, то на руках должна быть нотариально оформленная доверенность. Право на получение сведений о земельных участках физического лица имеют опекуны и представители несовершеннолетних граждан (чаще всего ими выступают родители).

Получить кадастровую справку могут и юридические лица. В этом случае дополнительно потребуется выписка из ЕГРЮЛ. Оставить запрос от имени юридического лица могут:

  • учредители или лица, фигурирующие в учредительных документах компании;
  • участники юридического лица;
  • официальные представители, действующие по доверенности.

Отсутствие какого-либо документа или обращение постороннего лица станет причиной отказа в получении справки.

Источник: http://law03.ru/land/article/spravka-o-kadastrovoj-stoimosti-zemelnogo-uchastka

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий