Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Содержание
  1. Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2018 г
  2. Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт
  3. Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
  4. Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве
  5. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве
  6. Как вернуть взносы на капремонт
  7. 1
  8. 2
  9. 3
  10. 4
  11. Как назначается компенсация
  12. Куда обращаться
  13. Какие документы понадобятся
  14. Может ли приостанавливаться выплата компенсации
  15. Кто имеет льготы на капитальный ремонт, как их получить
  16. Что из себя представляют льготы
  17. Кому положены
  18. Ветераны
  19. Инвалиды
  20. Пенсионеры
  21. Как проявляется помощь
  22. Оплата счета за капитальный ремонт
  23. Как оформить
  24. Статус льготника
  25. Каким образом можно вернуть уже уплаченные денежные средства
  26. Капитальный ремонт в столице и прилегающей области
  27. Как обстоят дела в других регионах
  28. Полезные советы
  29. Наказание за уклонение от уплаты
  30. Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?
  31. Что это такое
  32. Как получить компенсацию
  33. Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?
  34. Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам
  35. Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?
  36. Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?
  37. Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?
  38. Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?
  39. Компенсация за капремонт: категории граждан, порядок оформления
  40. Кому предоставляются льготы
  41. Нужно ли платить за капремонт?
  42. Какие документы нужны?
  43. Как оформляется?
  44. Расчёт суммы возмещения
  45. Как получить деньги?

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2018 г

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. Москвы “Основы жилищной политики города Москвы” (в редакции, действующей в 2018 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль – до 10 марта, за март – до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Размер взносов на капремонт в г. Москве на 2018 год составляет 17 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в г. Москве
год 2015 2016 Январь-июнь 2017 Июль-декабрь 2017 2018 2019 2020
Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м) 15 15 15 17 17

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/231-moskva-stavki-lgoty.html

Как вернуть взносы на капремонт

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Сергей Михеев

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале.

Я пенсионер педагогического труда, имею медаль “Ветеран труда”. Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг – 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей.Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу.

У кого узнать про оплату? Помогите.Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году.

В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

С жильцов таунхаусов могут запретить брать взносы за капремонт

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры – собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

https://www.youtube.com/watch?v=DnMRlJR6sTk

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации – заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Собственникам квартир дадут четыре дня на принятие решений

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

– паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

– страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

– копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Жилищные вопросы военных очередников начал решать компьютер

– выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

– документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

– выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

– копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно – до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ “О ветеранах”, в “чернобыльском” законе N1244-1 и др.).

для читателя “РГ”

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой “РГ” связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района.

Что изменилось в квитанциях за квартплату с июля

– Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме – 33 кв. метра на одиноко проживающего человека.

Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком.

Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, – пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

Анна Юркова

читатель предлагает

“Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков.

Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками”.

Друбина Галина Ивановна,Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции: Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили “Российской газете” в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина “не била”.

К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. “Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире.

Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала”, – пояснили “РГ”.

Инфографика “РГ”/Леонид Кулешов/Ирина Невинная

Источник: https://rg.ru/2018/07/04/kak-vernut-vznosy-na-kapremont.html

Кто имеет льготы на капитальный ремонт, как их получить

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Жилищное право > Вопросы ЖКХ > Кто имеет льготы на капитальный ремонт, как их получить

Люди, которые проживают в многоквартирных домах, обязаны производить отчисления в специализированный фонд капремонта. Размер выплат зависит от метража квартиры. Некоторые граждане, которые относятся к числу льготников, могут рассчитывать на снижение суммы. Чтобы точно узнать, кто имеет льготы на капитальный ремонт и как их заполучить, необходимо внимательно изучить законодательство.

Что из себя представляют льготы

Льготы предоставляются гражданам, которые относятся к числу льготников. Получаемые преимущества представляют собой снижение взносов за будущие ремонтные работы. Часть или всю сумму после оформления льгот оплачивает государство. Некоторым людям могут отказывать в предоставлении льгот из-за задолженностей или других нюансов.

Человек, имеющий статус льготника, может рассчитывать на снижение суммы или на полное освобождение от уплаты взносов на капремонт. Подробнее ознакомиться со всеми нюансами можно в законодательстве. При этом в различных регионах правила предоставления данного преимущества могут отличаться.

Если человек, который относится к числу льготников, оплачивает полную сумму взносов в течение определенного периода времени, то он может осуществить возврат уже уплаченных средств. Перед тем как сделать это, потребуется собрать бумаги, которые доказывают, что производилась выплата по счетам.

Кому положены

Подробная информация о льготных категориях находится в соответствующем федеральном законе. В соответствии с законодательством рассчитывать на получение льгот могут практически все люди, обладающие статусом льготника. Чтобы получить преимущество, потребуется обратиться с заявлением в отделение социальной защиты.

Льготы могут частично или полностью освободить от оплаты капремонта. Это позволит человеку правильно распределить свои деньги. Стоит изучать информацию, которая относится к региону проживания.

Ветераны

К числу ветеранов относятся люди, участвовавшие в боевых действиях или проходившие службу во время войны, а также некоторые государственные служащие. Отдельно стоит выделить ветеранов труда, которые тоже могут рассчитывать на получение преимущества. К ветеранам труда относятся мужчины со стажем более 40 лет и женщины со стажем более 35 лет.

Чтобы получить льготные условия, необходимо иметь подтвержденный статус ветерана. После этого потребуется собрать определенный пакет документов, оплатить все задолженности и подать заявку.

Инвалиды

Люди, имеющие инвалидность 1 и 2 группы, могут снизить ежемесячные выплаты по счетам за различные услуги, если они являются одним из собственников жилища. Если речь идет о несовершеннолетних детях-инвалидах, то льготы на оплату взносов распространяются на всю семью независимо от того, является ли ребенок долевым собственником или нет.

Пенсионеры

В большинстве регионов России после достижения возраста 70 лет, пенсионеры получают преимущества в оплате взносов. После достижения возраста 80 лет человек освобождается от уплаты денег за капремонт.

В некоторых частях РФ люди получают преимущества в оплате коммунальных услуг сразу после выхода на пенсию.

Как проявляется помощь

Каждой категории граждан предоставляются свои льготы. Ежемесячная оплата может быть снижена или полностью отменена:

  • ветераны ВОВ — полное освобождение от уплаты;
  • ветераны труда — половина суммы;
  • пенсионеры после достижения возраста 70 лет — половина суммы, после 80 лет — полное освобождение;
  • инвалиды 1 и 2 группы — половина суммы.

Необходимо внимательно изучить законодательство и последние поправки, чтобы понять, на сколько будет выражена помощь от государства.

Оплата счета за капитальный ремонт

Люди, проживающие в многоквартирных домах, должны оплачивать счета за капремонт, даже если соответствующая квитанция не приходит. Единственное исключение — жильцы аварийных домов. Деньги направляются в соответствующий фонд. В дальнейшем средства из этого фонда используются для выполнения следующих ремонтных работ:

  • замена или переустройство кровельных материалов;
  • утепление фасада;
  • восстановление работоспособности или полная замена лифта;
  • замена систем водо-, газо-, тепло- и электроснабжения.

Размер выплаты зависит от площади квартиры. Это означает, что в каждом отдельном случае сумма высчитывается индивидуально. Рассчитывать на уменьшение или полную отмену взноса могут только некоторые жильцы. О том, кто именно имеет льготы на капитальный ремонт, подробно указано в нормативно-правовых актах.

Как оформить

Чтобы получить льготные условия, потребуется выполнить ряд действий. В первую очередь нужно собрать необходимый пакет бумаг, среди которых выделяют:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтвержденный статус льготника;
  • справку из ЖКХ о том, что отсутствуют долги;
  • квитанцию, в которой указана ежемесячная сумма выплат.

После того как необходимые документы будут собраны, потребуется составить заявление и подать его в отделение труда и социальной защиты. Осуществить подачу можно удаленно посредством сайта Госуслуги или через многофункциональный центр.

После подачи заявления потребуется ожидать ответа. Если были предоставлены все необходимые документы и заявление было составлено правильно, то заявка будет одобрена.

Стоит отметить, что долги по коммунальным платежам значительно снижают шанс одобрительного решения о предоставлении льготы. Именно поэтому необходимо оплатить все задолженности, прежде чем делать запрос.

Статус льготника

Самым главным требованием для получения льгот является подтвержденный статус. Ветеранам боевых действий потребуется предоставить удостоверение участника боевых действий. Инвалиды предоставляют справку об установлении инвалидности. Пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение.

Вместе с заявлением на получение преимущества в оплате счета за капремонт предоставляется копия документа, который подтверждает статус льготника. Помимо этого, потребуется предоставить различные справки и квитанции.

Каким образом можно вернуть уже уплаченные денежные средства

Если человек относится к категории льготников, но при этом ранее он оплачивал полную сумму взносов за капремонт, то он может рассчитывать на возвращение ранее уплаченных средств. Обычно возврат осуществляют пенсионеры, которые по каким-то причинам не воспользовались своими льготами.

https://www.youtube.com/watch?v=uRZ76d0hYfM

Потребуется составить заявление о возврате денег и отправить его в управляющую компанию, фонд капитального ремонта или органы социальной защиты. В заявлении должны быть указаны следующие детали:

  • причина обращения;
  • требования;
  • обоснование возврата денежных средств.

Чтобы получить положительный результат, потребуется предоставить копии различных квитанций, которые подтверждают, что ранее производились выплаты. Человек ежемесячно оплачивает взносы на капремонт.

Оплаченные квитанции — основной документ, который поможет рассчитывать на возврат при наличии статуса льготника. В зависимости от категории будет принято соответствующее решение о компенсации.

Может быть возвращена половина или вся ранее уплаченная сумма.

Капитальный ремонт в столице и прилегающей области

В столице самые большие тарифы оплаты денежных средств за капремонт. Получение льготы поможет человеку значительно снизить ежемесячную сумму выплат. Стоит отметить, что пенсионеры, которые проживают в центральных районах столицы и имеют возраст более 70 лет, автоматически получают снижение выплаты. Это отображается в квитанции.

Стоит отметить, что в Московской области в категорию людей, которые могут рассчитывать на снижение ежемесячной оплаты взносов, включены награжденные за оборону Москвы.

Если человек относится к числу льготников, то он может легко получить необходимую привилегию, собрав требуемый пакет документов и обратившись с заявлением в МФЦ или районный центр жилищных субсидий.

Как обстоят дела в других регионах

Стоит понимать, что предоставление льготы в выплате взносов за капремонт является правом, а не обязательством, поэтому необходимо внимательно изучать информацию в каждом отдельном регионе.

Так или иначе льготы предоставляются по всей стране, но процесс получения и требования незначительно отличаются.

В Орловской области от уплаты взносов за капремонт освобождены простые жители новостроек в течение 2 лет после начала эксплуатации квартиры.

Полезные советы

Процедуры оформления льготы и возврата уплаченных средств могут быть выполнены специалистами. Не у всех людей имеется время или возможность для самостоятельной подачи заявления. Помочь собрать необходимый пакет документов и правильно составить заявление может юрист по жилищным вопросам.

Если человек хочет самостоятельно выполнить все действия, то необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  • оплатить все задолженности по коммунальным услугам;
  • внимательно изучить вопрос со стороны законодательства и понять, кто имеет право на льготы на капитальный ремонт;
  • найти образец правильно составленного заявления.

Также потребуется выбрать наиболее подходящий способ подачи заявки (через МФЦ или лично). Справиться самостоятельно со всеми действиями возможно, но на это уйдет больше времени. Присутствие долгов за оплату коммунальных услуг или капремонта недопустимо, если человек собирается подавать заявление.

Наказание за уклонение от уплаты

Если человек не будет оплачивать счет за капремонт, то в первую очередь это скажется на всех жильцах. Если не будет собрана требуемая сумма для проведения плановых ремонтных работ, это скажется на состоянии дома. В дальнейшем долг будет увеличиваться из-за неустойки. В итоге взыскание денежных средств будет осуществлено через суд.

Законность сборов на капитальный ремонт подтверждена конституционным судом РФ. Если человек будет избегать выполнения своих обязанностей, то он столкнется с проблемами. Лишь некоторые граждане получают преимущество в оплате счета за капремонт.

Оплата взносов на проведение будущих ремонтных работ — обязательная процедура. Некоторые категории граждан получают льготные условия, которые позволяют значительно снизить сумму. Чтобы получить льготу, потребуется составить заявление и предоставить необходимый пакет документов.

Если человек длительный период времени имел статус льготника, но оформил льготу не сразу, то он может подать заявление на возврат ранее уплаченных денежных средств. Для этого потребуются предоставить доказательства того, что ранее производилась оплата полной суммы.

Кто не должен по новым правилам платить за капремонт:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

19 Сен 2018      kasjanenko         4      

Источник: http://pravozhil.com/zhkh/kto-imeet-l-goty-na-kapital-nyj-remont.html

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Компенсация взносов на капитальный ремонт пожилым людям является дополнительной мерой социальной политики для отдельных категорий собственников жилья. В настоящее время выплата указанных компенсаций предусмотрена актами федерального и регионального уровня, и позволят полностью или частично избежать обязанности по перечислению взносов в Фонд капремонта.

Что это такое

В настоящее время Жилищный кодекс РФ предусматривает обязанность владельцев объектов жилой недвижимости за свой счет производить капремонт многоквартирных зданий.

Для этого на региональном уровне утверждают перечни домов и  сроков проведения ремонта, а также размер ежемесячного платежа.

Формирование фондов капремонта осуществляется путем аккумулирования взносов граждан на счете регионального оператора, или на спецсчете, открытом собственниками квартир.

Начиная с момента перехода на такой вариант оплаты капремонта, законодательство допускало полное или частичное освобождение отдельных категорий граждан от уплаты ежемесячных взносов. В большинстве случаев, их состав определен региональным законодательством, а способы получения льгот могут включать в себя:

  • полное освобождение от выплат для граждан, проживающих в зданиях со специальным статусом (например, в домах, официально признанных аварийными);
  • путем полного освобождения от взносов отдельных категорий граждан;
  • путем выплаты компенсации отдельным категориям граждан в определенном процентном соотношении к сумме взноса.

Выплата компенсации осуществляется при условии соблюдения гражданами срока и порядка перечисления ежемесячного взноса, что позволяет осуществлять контроль над своевременностью и полнотой исполнения данной обязанности.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Как получить компенсацию

В настоящее время полное освобождение от перечисления ежемесячных платежей на капремонт предусмотрено только для лиц, достигших возраста 80 лет. В остальных случаях на получение компенсации вправе рассчитывать следующие категории граждан:

  • граждане, достигшие возраста 70 лет вправе получить компенсацию в размере до 50 % от установленной суммы взноса;
  • инвалидам I-й и II-й групп региональное законодательство предоставляет возможность получить компенсацию в размере до 100% от суммы платежей;
  • ветеранам труда предоставляется компенсация в размере 50% от регламентированной суммы платежа;
  • многодетные семьи также могут рассчитывать на компенсацию в размере до 50%.

Размер и порядок предоставления компенсаций определяется на федеральном и региональном уровне, при этом условия получения выплат, как правило, определяет каждый субъект РФ.

На практике алгоритм получения указанной компенсации заключается в следующих действиях и мероприятиях:

  1. по факту получения платежного документа – перечисление полной суммы взноса;
  2. сбор документов, которые потребуются для оформления компенсационных выплат;
  3. обращение в территориальный отдел службы соцзащиты и представление пакета документов для подтверждения права на компенсацию;
  4. перечисление суммы компенсации из регионального бюджета по реквизитам, указанным заявителем.

Возможность получения компенсационных выплат зависит не только от своевременности и полноты перечисления ежемесячного взноса. От претендента на получение компенсации потребуется представление ряда обязательных документов.

В территориальные органы соцзащиты нужно представить следующий комплект бланков и форм:

  • заполненный бланк заявления о перечислении региональной компенсации;
  • справка, подтверждающая I-ю или II-ю группу инвалидности, выданная органами МСЭК;
  • удостоверение ПФР, если компенсация назначается пенсионерам;
  • справка о статусе многодетной семьи, которая выдается при наличии трех или более детей;
  • справка из управляющей компании или иного расчетного органа об отсутствии задолженности по взносам на капремонт;
  • справка из кредитного учреждения с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.

В случае изменения оснований для перечисления компенсации, гражданам предстоит повторное обращение в службу соцзащиты (например, если гражданину установлена иная группа инвалидности при освидетельствовании во МСЭК).

Региональным властям предоставлено право ежегодно утверждать новые размеры взносов на капремонт, поэтому фактическая сумма компенсации также может меняться с каждым последующим годом.

Если собственники жилья перешли на вариант формирования фонда капремонта на собственном спецсчете, льготники также вправе получить компенсации за счет бюджета региона.

При этом сумма компенсации будет рассчитана исходя из ставки взноса, утвержденного решением собственников жилья.

Источник: http://law03.ru/housing/article/kompensaciya-vznosov-na-kapitalnyj-remont

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов.

Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту.

Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца.

При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста.

Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– паспорт;

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года.

Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.

м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста. 

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/kak-oformit-lgoty-na-kapremont-i-kakie-dokumenty-dlya-etogo-nuzhny

Компенсация за капремонт: категории граждан, порядок оформления

Как осуществляется компенсация взносов на капитальный ремонт?

Оплата взносов за капитальный ремонт – тема, вызывающая недопонимание и множество споров среди населения. Особой популярностью пользуется вопрос: «А надо ли платить по таким квитанциям?»

Многие этого не делают и, к своему незнанию, нарушают законодательство. В дальнейшем это приводит к судебным разбирательствам. Но существуют определенные категории лиц, которым положена компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт.

Кому предоставляются льготы

Государство на законодательном уровне защищает определенные слои населения и предоставляет выплаты различного характера. Следующие категории лиц имеют льготы на оплату денег по капитальному обновлению общей собственности в многоквартирных домах:

  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
  • ветераны;
  • инвалиды.

Также положена компенсация за капремонт пенсионерам — читайте в статье по ссылке.

ВАЖНО! Компенсация за капремонт лицам пенсионного возраста производится в размере, не превышающем половины такой ежемесячной платы. Данные граждане вправе на получение 50-ти процентов от оплаченной ими суммы на свои банковские реквизиты.

Нужно ли платить за капремонт?

Предоставление возмещения не освобождает от уплаты по квитанциям за каждый месяц.

Собственник жилья в многоквартирном доме имеет обязанность производить оплату, но при этом часть его платежей будет впоследствии возвращена из государственного бюджета.

Однако имеются исключения, в соответствии с которыми граждане не платят денежные средства для осуществления такого ремонта. К ним относятся случаи:

  • если дом считается аварийным и в ближайшее время будет снесен;
  • при изъятии для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором построен такой дом, а также изъятии всех помещений, находящихся в нем.

СПРАВКА! Капитальный ремонт предусматривает проведение работ, связанных с инженерными системами, крышей, лифтовым оборудованием, подвальными помещениями, фасадом и фундаментом многоквартирных домов.

Для проведения своевременного улучшения условий платежи должны вноситься ежемесячно без задержек.

Какие документы нужны?

Для зачисления выплаты рекомендуется прийти в органы социальной защиты по адресу места жительства со следующим набором бумаг:

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право на регистрацию компенсации:
    1. удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    2. удостоверение участника действий подразделений с особым риском и другие подобные документы;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • оплаченные квитанции либо распечатанные платежи, которые можно получить в Фонде капитального ремонта;
  • справка о том, что задолженности по лицевому счету нет;
  • реквизиты счета для перечисления средств компенсации;
  • понадобятся и ксерокопии перечисленных справок.

Перечисленные документы можно представить лично или через представителя.

Как оформляется?

Компенсация за капитальный ремонт оформляется в местных органах социальной защиты. На прием с пакетом собранных документов можно прийти в любой час рабочего времени организации. В этом случае для оформления льготы придется подождать немалое время.

На сегодняшний день в залах существуют автоматы с электронной очередью, выдающие талон на прием к специалисту.

Но из-за большого количества людей, приходящих ежедневно, процесс ожидания в очереди становится затратным по времени.

СПРАВКА! Для лиц, владеющих компьютерами с выходом в сеть «Интернет», существует другой способ записи. Можно заранее выбрать на соответствующем сайте время, специалиста и прийти в назначенную дату, минуя очередь.

Работнику социальной службы нужно передать оригиналы документов и их копии, заполнить заявление и ожидать в оговоренные сроки поступления денежных средств.

Расчёт суммы возмещения

Компенсация расходов на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера оплаты за квадратный метр жилого помещения за месяц. Данная сумма указана в законодательных актах субъектов Российской Федерации.

После передачи копий оплаченных квитанций или распечатанных платежей происходит расчет суммы компенсации: 50 % по внесенных взносам возвращается на счет плательщика.

Необходимо учитывать, что компенсация на оплату взноса на капитальный ремонт может быть меньше либо больше половины суммы квитанции. Она зависит от принятой в конкретном регионе нормы площади жилого помещения, приходящейся на одного человека.

Данный показатель определяет количество квадратных метров, полагающихся жителю, и в каждом субъекте РФ он устанавливается местным законодательством.

При расчете суммы государственного возврата (компенсация за капитальный ремонт) по квитанциям количество положенного метража умножается на минимальную плату по квадратному метру. Половина полученной суммы и будет перечислена на счет заявителя.

Отметим, что Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 утвержден Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в котором освещены некоторые вопросы возмещения убытков собственнику, причиненных изъятием жилого помещения.

ВАЖНО! При выкупе квартиры для государственных и муниципальных нужд компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома может быть включена в выкупную цену жилого помещения.

Размер такой компенсации высчитывается из остаточной стоимости квартиры с учетом стоимости квартиры после ремонта.

Как получить деньги?

Для того чтобы получить компенсации взносов за капремонт, необходимо быть добросовестным плательщиком и вовремя подать соответствующие документы. Данная льгота выплачивается в составе компенсации по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При ее оформлении необходимо предоставить действующие и верные реквизиты для перечисления, а при их изменении сразу сообщить в социальные органы защиты.

Компенсация расходов на капремонт в виде денежных средств из бюджета государства поступает на счет таких организаций, а затем перечисляются по реквизитам лиц, оформивших данную услугу.

Каждый гражданин вправе выбрать один из трех способов перечисления:

  • на счет, открытый в любом банке страны;
  • на банковскую карту;
  • почтовым переводом.

Важным условием предоставления услуги является право собственности заявителя на жилую площадь, а также отсутствие задолженности по оплате.

Компенсация за оплату капитального ремонта перечисляется на счет плательщика за несколько дней до необходимой даты уплаты.

Посмотрите видео, чтобы узнать, как получить компенсацию вовремя.

Так как компенсация взносов на капитальный ремонт, а также компенсация за непроизведенный капитальный ремонт общедомового имущества в домах является правом гражданина, её получение зависит от желания человека. Государство не обязано оформлять возмещение тому, кто не обратился с заявлением.

Поэтому необходимо самостоятельно заниматься сбором всех документов и предоставлять их в соответствующую организацию. Расчет компенсации за капремонт занимает определенное время, но в дальнейшем сберегает денежные средства собственников.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/kompensatsiya-za-k.html

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий