Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Содержание
  1. Публичная кадастровая карта Росреестра
  2. Кадастровый номер
  3. Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн
  4. Что изменилось в законе?
  5. Особенности проверки кадастрового паспорта онлайн
  6. Структура плана
  7. Как проверить кадастровый номер онлайн?
  8. Итоги
  9. Инструкция: как получить кадастровый паспорт на земельный участок
  10. Процедура получения КПЗУ
  11. Вариант № 1: ограниченные кадастровые сведения о земельном участке бесплатно
  12. Вариант № 2: получить кадастровый паспорт земельного участка быстро в специальном сервисе (за 1 день)
  13. Вариант № 3: заказать в Росреестре (готовность 5 рабочих дней)?
  14. Как проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн?
  15. Проверка кадастрового паспорта земельного участка через интернет
  16. Сведения о земельном участке по кадастровому номеру онлайн
  17. Кадастровый паспорт земельного участка заказать онлайн Росреестр – Про сад и дом
  18. Какие условия получения документа через Росреестр
  19. Что потребуется для заказа кадастрового паспорта
  20. Алгоритм действий для получения сведений из Росреестра онлайн
  21. Положительные моменты обращения за кадастровым паспортом на сайт Росреестра
  22. Проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка в 2018 – бесплатно
  23. Что это такое
  24. Зачем это нужно
  25. Как проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка
  26. Онлайн бесплатно
  27. Какие еще возможны способы

Публичная кадастровая карта Росреестра

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации.

 Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.

Граждане Российской федерации могут воспользоваться публичной кадастровой картой:

для получения сведений о земельном участке,для поиска объекта недвижимости,для поиска единиц кадастрового деления,узнать кадастровый номер по адресу,узнать точный адрес объекта недвижимости,узнать площадь объекта недвижимости,узнать о подразделениях органов Росреестра по области, обслуживающих недвижимость,подготовиться к межеванию земли (кадастровым работам),

заказать выписку из ЕГРН онлайн.

Кадастровый номер

присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

адрес объекта недвижимости,статус объекта недвижимости,точная площадь объекта недвижимости,кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,актуальная форма собственности объекта недвижимости,дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,все характеристики объекта недвижимости.кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу

Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки.

Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов.

При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту.

Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

Сведения, документы и выписки, которые можно получить из Росреестра:

Сведения получаемые из Государственного кадастра недвижимости и Единого Государственного Реестра Недвижимости:

Кадастровая выписка из ЕГРН,Кадастровая справка о кадастровой стоимости,Кадастровый паспорт,Кадастровый план территории.

Используйте обширный функционал карты для получения актуальной информации по земельным участкам и квартирам, так как найти участок по кадастровому номеру стало очень просто.

Республики (22) Края (6) Области (46) Города федерального значения (3) Автономные округа (4)
Адыгея Алтайский край Амурская область Москва (Московская область) Ненецкий АО
Алтай Забайкальский край Архангельская область Санкт-Петербург (Ленинградская область) Ханты-Мансийский АО — Югра
Башкортостан Камчатский край Астраханская область Севастополь Чукотский АО
Бурятия Краснодарский край Белгородская область Автономная область (1) Ямало-Ненецкий АО
Дагестан Красноярский край Брянская область Еврейская АО
Ингушетия Пермский край Владимирская область
Кабардино-Балкария Приморский край Волгоградская область
Калмыкия Ставропольский край Вологодская область
Карачаево-Черкесия Хабаровский край Воронежская область
Карелия Ивановская область
Коми Иркутская область
Крым Калининградская область
Марий Эл Калужская область
Мордовия Кемеровская область
Саха (Якутия) Кировская область
Северная Осетия — Алания Костромская область
Татарстан Курганская область
Тыва Курская область
Удмуртия Ленинградская область
Хакасия Липецкая область
Чечня Магаданская область
Чувашия Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Источник: https://xn----7sbaabako6cg4bxggpi0t.xn--p1ai/

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн несложно, а сама опция доступна каждому пользователю глобальной сети. Ниже рассмотрим, в чем сущность этого документа, о каких изменениях законодательства необходимо знать, а также, по какому алгоритму производить проверку кадастрового паспорта онлайн.

Что изменилось в законе?

Кадастровый план (другими словами — паспорт надела земли) — специальный документ, имеющий юридическую силу, где отражена информация о характеристиках конкретного земельного объекта.

В 2013 году в РФ произведена переоценка кадастровой стоимости, а также включена новая информация в государственный кадастр.

Как результат, налог на землю многократно вырос и многим владельцам (пользователям) земельных наделов стало невыгодно пользоваться имеющимися участками.

Для восстановления справедливости в сфере налогообложения владелец (пользователь) должен установить кадастровую цену земли, приближенную к рыночному параметру. Стоит учесть, что при заказе кадастрового паспорта онлайн показатель стоимости может быть значительно увеличен.

В 2017 году в законодательстве произошли определенные изменения. Так, информация кадастрового паспорта в отношении гаражей, земельных наделов, коммунальных и обычных квартир, а также коттеджей с начала 2017 года представляется в новом формате, разработанном на базе ФЗ 218.

Кроме того, с начала 2017-го произошел ряд изменений в кадастровой системе РФ и госрегистрации права собственности. С появлением ФЗ 218 многие процедуры были упрощены. При этом сам термин «кадастровый паспорт» ушел в прошлое, а на его месте появилось новое понятие — «расширенная выписка ЕГРН».

Именно в этом документе отражается информация и схемы, которые ранее находили отражение в кадастровом паспорте.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Особенности проверки кадастрового паспорта онлайн

Пользователям Сети, кроме публичной кадастровой карты, доступен просмотр плана интересующего земельного надела. Это возможно, благодаря совмещению снимка, сделанного спутником, а также схематической карты.

Благодаря такой опции, можно подробно рассмотреть участок, понять его характеристики, а также «привязать» его позиции к реальным ориентирам. В дальнейшем удается быстрее идентифицировать участок и осуществить его межевание в режиме онлайн.

Чтобы отыскать требуемый надел, достаточно указать его кадастровый номер с левой стороны, а также нажать на кнопку поиска.

Информация, которая предоставляется пользователям, регулярно уточняется и дополняется. Благодаря этому факту, удается проверить данные о любом участке земли. Единственное, что пока отсутствует на карте, так это полноценный план объектов капстроительства, а также действующих охранных зон.

Один из наиболее удобных способов изучения участка земли — применение интерактивной карты, с помощью которой можно с легкостью выявить границы, а также форму занесенных в Росреестр земель.

Это значит, что все земельные наделы получают уникальный номер для идентификации и учета. Именно он находит отражение в базе данных Росреестра и указывается в паспорте.

С его помощью точно определяется положение надела, а также осуществляется привязка к местности.

Структура плана

Кадастровый номер состоит из пяти составляющих, что позволяет отыскать и выяснить конкретный вид и тип информации об определенном земельном наделе. В первой части приводится описание участка, в котором содержится следующая информация:

  • Определение номера всего участка и кадастрового плана.
  • Географическое положение надела земли, его площадь, описание границы, а также других территориальных параметров.
  • Дата оформления кадастрового паспорта, а также внесения информации по недвижимости.
  • Название органа, который осуществлял учет.
  • Информация о субъектах, которые вправе производить операции с участком земли.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Как проверить кадастровый номер онлайн?

Для уточнения кадастрового номера онлайн необходимо:

  1. Подать запрос через ресурс Росреестра в режиме онлайн.
  2. Оформить заявление в МФЦ или Кадастровую Палату.
  3. Изучить свидетельство о госрегисрации права собственности.
  4. Сделать заказ выписки из ЕГРП.

Бывают ситуации, когда в процессе оформления купли-продажи жилья требуется проверка кадастрового номера. В этом случае как раз и пригодится такая опция. Услуга может потребоваться при наличии ошибки в документах или наличии разногласий.

Стоит учесть, что получить данные по кадастровому номеру на сооружение, землю или другой объект может каждый, а вот внести корректировки только владелец. Для выяснения кадастрового номера можно обратиться в территориальное отделение МФЦ или Кадастровой Палаты, прихватив с собой паспорт, а также основные правоустанавливающие документы.

Итоги

Как видно, после внесения изменений в законодательство, проверить кадастровый паспорт надела земли стало еще проще. Сделать это можно в обычном режиме или онлайн, что много удобнее и быстрее для большинства пользователей.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-proverit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

Инструкция: как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Внимание! Статья является архивной.
В настоящее время ГКН и ЕГРП заменил единый реестр ЕГРН. Вместо кадастрового паспорта нужно получать выписку ЕГРН.

По всем вопросам можете обращаться к юристу по недвижимости.

Где и как заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн через сайт Росреестра? Каков срок его действия и стоимость? Мы представляем пошаговую инструкцию, как это сделать, не выходя из дома.

Кадастровый паспорт (КПЗУ) — это документ, подтверждающий существование земельного участка как объекта недвижимости.

Не любой «клочок» земли является земельным участком в юридическом плане.

Чтобы можно было говорить об объекте, сведения об участке должны быть внесены в кадастр недвижимости (при этом мы пока опускаем некоторые исключения, — такие как ранее учтенные земельные участки).

Внесение же сведений в государственный кадастр недвижимости в настоящее время возможно вместе с установлением конкретных границ участка на местности (по координатам, определяемым GPS спутником).

Поэтому, наличие свежего кадастрового паспорта как минимум, гарантирует, что:

1. Участок юридически существует (при этом обращайте внимание на статус участка, для покупки очень желательно, чтобы он был «Учтенным»);
2. Имеет указанные там характеристики, так как именно они имеют юридическое значение.

(!) Внимание! Сведения о правообладателе в соответствующей графе могут не соответствовать действительности. Для того, чтобы узнать правообладателя и актуальные обременения — заказывайте выписку ЕГРН на земельный участок.

Где получить этот документ:

  • через МФЦ;
  • через отделения Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии;
  • через сайт Росреестра;
  • через сервисы онлайн.

Перед самой сделкой мы рекомендуем заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре через такой сервис. При заказе через официальный сайт срок его изготовления — 5 рабочих дней. При заказе через подобный сервис максимальный срок изготовления — одни сутки.

Бесплатно через сайт Росреестра можно получить только ограниченные сведения.

Процедура получения КПЗУ

Можно ли проверить или получить его на земельный участок без уплаты денежных средств?

Вариант № 1: ограниченные кадастровые сведения о земельном участке бесплатно

К сожалению, полноценный кадастровый паспорт земельного участка заполучить можно только платно. Бесплатно можно получить только крайне ограниченные сведения: это информация, которая в основном содержится и на публичной кадастровой карте. Единственный «бонус» — здесь отражены зарегистрированные обременения, например, договоры аренды.

Чтобы просмотреть справочную информацию на землю в режиме онлайн, нужно зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В меню чуть ниже выберите соответствующий раздел как на картинке.

В открывшемся окошке введите известные Вам сведения о земельном участке.

Самый простой идентификатор земельного участка — его кадастровый номер. Обязательно используйте его, если он вам известен.

В других случаях, если вы укажете только адрес объекта, при обработке в базе данных могут возникнуть затруднения с поиском объекта, так как зачастую под одним адресом встречаются несколько объектов или адрес земельного участка описан только ориентировочно (например, «800 метров восточнее телевизионной башни»).

Мы использовали кадастровый номер, поэтому при нажатии на ссылку, нам показана следующая информация из кадастра недвижимости.

Чем полезна эта информация? Тем, что мы явно видим статус участка — «Учтенный», видим дату постановки на кадастровый учет, разрешенное использование и площадь. Чуть ниже видно и то, что в отношении земельного участка не зарегистрированы обременения (не вошло в скриншот).

Однако данной информации не всегда бывает достаточно. Особенно когда речь идет о покупке участка — настоятельно рекомендуем не останавливаться на такой проверке.

Вариант № 2: получить кадастровый паспорт земельного участка быстро в специальном сервисе (за 1 день)

Через подобные сервисы получить кадастровый паспорт можно очень быстро. Обычно они имеют доступ к базе данных Росреестра и можем предоставить Вам его в течение 24 часов (обычно не более трех часов). Заказать можно по ссылке.

Вариант № 3: заказать в Росреестре (готовность 5 рабочих дней)?

Процедура заказа довольно проста и требует нескольких шагов. Если Вас устраивает 7-дневный срок готовности — смело заказывайте через официальный сайт.

Возвращаемся на главную страницу ведомства.

Здесь нас интересует другой пункт:

Здесь в выпадающем меню выбираем кадастровый паспорт об объекте недвижимости. Далее наши рекомендации про желательность использования кадастрового номера остаются в силе. Обязательно узнайте его. Хотя в крайнем случае можно воспользоваться и адресом.

Обратите внимание! В нижнем выпадающем списке вы можете выбрать формат документа. Либо электронный, либо бумажный («с синими печатями»). К сожалению, срок изготовления не зависит от формата.

Если Вы заказываете его путем получения почтовым отправлением, учитывайте, что на пересылку почтой тоже уйдет время, обычно до недели запросто.

При выборе опции «в территориальном отделе» вам придется «сходить ножками» в соответствующий отдел Росреестра в Вашем городе.

И не забудьте ввести Вашу электронную почту. При нажатии кнопки «Перейти к сведениям о заявителе», Вас перекинет на следующий шаг.

Здесь потребуются реальные паспортные данные получателя кадастрового паспорта.

Ставим обязательную галочку в разделе о согласии на обработку персональных данных, иначе нас дальше не пропустят и идем далее.

Проверяем данные и нажимаем на кнопку «Отправить запрос»! Нам не нужно жать на «Отправить и подписать».

Сверяем электронную почту, на нее придет письмо с подтверждением того, что вы заказали кадастровый паспорт. Сохраните пришедший в письме номер. Теперь Вам только остается оплатить Ваш заказ и ждать. Оплатить можно, например, через терминал QIWI, их везде очень много. Перейдите по ссылке и посмотрите все возможные способы оплаты.

И напоследок видео о полезности сведений из кадастра:

Источник: http://yurist-ekaterinburg.ru/kadastrovyi-pasport-zemelnogo-uchastka-zakazat-onlain-v-rosreestre-proverit-kak-gde-poluchit-obrazec-poluchenie-besplatno

Как проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн?

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Документом, который подтверждает существование земельного участка, является кадастровый паспорт.

Актуальные данные, которые содержатся в кадастровом паспорте, подтверждают, что:

  • земельный участок стоит на учете в ЕГРН, и если его статус «учтен», то в отношении него могут быть осуществлены сделки по отчуждению;
  • содержащиеся в выписке характеристики участка имеют актуальность и юридическое значение на дату получения документа.

При этом следует иметь в виду, что актуальность данных о правообладателе может не соответствовать его собственнику. Поэтому чтобы знать, кто является действительным собственником, закажите актуальную выписку из ЕГРН на интересующий земельный участок.

Кадастровый паспорт на земельный участок можно получить:

  • при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
  • при обращении в подразделение Единого государственного реестра недвижимости;
  • при обращении в режиме онлайн через сайт Росреестра;
  • при обращении в режиме онлайн через сайты посредников.

Чтобы подготовиться к сделке по отчуждению земельного участка, закажите кадастровый паспорт накануне соглашения.

Проверка кадастрового паспорта земельного участка через интернет

После введения в действие Единого государственного реестра недвижимости, сведения, содержащиеся в нем, в отношении любого объекта недвижимого имущества, будь то дом, квартира или земельный участок, имеют общедоступный характер.

То есть любое заинтересованное лицо, уплатившее государственную пошлину в размере 200 рублей, может получить сведения об интересующем его объекте.

Такие сведения, прежде всего, желает получить потенциальный покупатель, который перед совершением сделки имеет возможность проверить данные о действительном собственнике, наличии всевозможных ограничений или обременений, арестов и неразрешенных споров между правообладателями объекта.

Для этого с помощью интернета зайдите на сервис Росреестра и в разделе «Сервисы» нажмите на кнопку «Получение сведений из фонда государственной кадастровой оценки».

Введите кадастровый номер или точный адрес места расположения земельного участка, осуществите поиск данных по необходимому объекту.

Если вы не владеете данными кадастрового номера и точного места расположения участка, воспользуйтесь онлайн-картой.

Чтобы получить полную информацию об интересующем земельном участке, оплатите государственную пошлину. При этом небольшой ее размер позволяет практически любому заинтересованному лицу запросить нужную информацию.

Оплата госпошлины осуществляется как через банковские учреждения, так и через онлайн-сервисы с помощью пластиковой карточки.

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру онлайн

Для удобства пользователей, сайт Росреестра снабжен онлайн-картой земельных участков, с помощью которой можно найти данные по месту расположения объекта недвижимости и данные его кадастрового номера.

На карте помещены данные обо всех земельных участках, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, по каждому такому земельному участку содержится определенный перечень общедоступной информации, которую можно получить, введя данные кадастрового номера:

  • от общей карты территории Российской Федерации до спутниковых и цифровых снимков и картографической карты местности, на которой расположен интересуемый земельный участок;
  • адрес регистрации земельного участка по данным реестра;
  • данные о наличии или отсутствии на земельном участке строений, в виде жилого дома и хозяйственных построек.

Актуальность сведений, которые содержатся в выписке из ЕГРН, сопровождается такими пометками:

  • временный, ранее учтенный и учтенный;
  • сведения о специальных условиях, которые распространяются на данный земельный участок, а также данные о территориальном делении земельных участков на территориальные единицы, в соответствии с решениями административных органов;
  • данные об обслуживающем органе госуправления, в ведении которого находится интересующий земельный участок. Со списком всех государственных органов, вне зависимости от административно-территориального деления, ознакомьтесь в соответствующем разделе сайта Росреестра;
  • данные о фактических границах земельного участка, его кадастровой стоимости, границах смежных участков, если они внесены в реестр.

Согласно требованиям законодательства, с 01 января 2017 года все сведения о границах земельных участков, которые размещены на публичной онлайн-карте, должны содержать максимально точные данные.

Это позволит правообладателям упростить совершение сделок по отчуждению земельных участков по договорам купли-продажи и дарению и последующее переоформление права собственности на новых правообладателей.

Эти работы были начаты с 2015 года и включают в себя полную ревизию границ земельных участков, которые находится в частной собственности граждан, а также относятся к собственности государства и органов местного муниципального самоуправления.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kak-proverit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-onlajn.html

Кадастровый паспорт земельного участка заказать онлайн Росреестр – Про сад и дом

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт – самый главный документ, без которого невозможно осуществить никакой сделки с недвижимостью или земельным участком, будь то попытка купли-продажи, дарения и т.д. Чтобы забрать этот документ, можно лично посетить МФЦ или заказать отправку по почте заказным письмом.

Мы рассмотрим более популярный и простой метод, как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре и что для этого понадобится. Теперь собственникам земельных участков и недвижимости стало в разы проще: они избавились от необходимости лично посещать инстанции и тратить время в очередях.

Достаточно доступа к интернету.

Какие условия получения документа через Росреестр

В федеральной кадастровой базе содержатся сведения обо всех участках, которые находятся во владении собственников на территории РФ.

Желающий получить информацию относительно определённого участка может воспользоваться сайтом Росреестра при условии, что искомый участок уже получил кадастровый номер и состоит на учёте.

Услуга платная – за запрос необходимо оплатить государственную пошлину, сумма которой меняется в зависимости от того, кто подаёт запрос. Установленные тарифы:

  1. 300 рублей для физических лиц;
  2. 600 рублей для юридических лиц;
  3. 300 рублей для представителей государственных структур.

Оплата государственной пошлины – это главное условие получения информации.

Сделать это можно через электронную систему платежей. В кадастровом паспорте на трёх листах содержатся подробные сведения об особенностях конкретного участка:

  • На первом прописана площадь, местоположение, стоимость земли и указаны данные его собственника;
  • На втором листе есть подробный чертёж-план участка с указанием его частей. Если объект находится под обременением – данные об этом тоже будут указаны;
  • Третий лист – это план земельного участка с его координатами по угловым точкам.

На каждой странице проставляется уникальный кадастровый номер участка, с помощью которого и можно получить все сведения о нем. Если в реестре нет достаточно информации по запросу, выдать могут только один или два листа, процедуру межевания придётся заказать дополнительно.

Что потребуется для заказа кадастрового паспорта

Вариант получения документа в режиме онлайн – оптимальный с точки зрения потраченного времени и средств. Для начала необходимо вспомнить, поставлен ли земельный участок на учёт, в противном случае потребуется подготовить такой пакет документов:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление о постановке имущества на учёт;
  3. Копию квитанции, показывающей, что государственная пошлина за операцию уже уплачена;
  4. План границ участка и документ о согласовании этих границ;
  5. Если раньше участок находился в долевой собственности – согласие на операцию от всех бывших владельцев.

Для ситуаций, когда земля и недвижимость уже стоит на учёте, получить кадастровый паспорт будет гораздо проще.

Алгоритм действий для получения сведений из Росреестра онлайн

Для начала нужно перейти на сайт Росрееста. На сайте Росреестра есть два больших раздела: для физических и для юридических лиц, перейдите во вкладку «Физическим лицам».

Дальше на экране появится страница, где необходимо найти подраздел «Получение справочной информации по разным объектам недвижимости дистанционно», после чего загрузится форма, в которую нужно ввести личные данные. От клиента потребуется:

  • Ввести кадастровый номер, при необходимости можно вписать сразу несколько, разделив их запятой;
  • Указать условный номер;
  • Дальше указывается субъект, регион, населённый пункт и улица – все о местоположении искомого участка, включая номер дома.

Дальше проверьте введённые сведения, затем впишите проверочный код со страницы и подтвердите выполнение операции. Ключевым идентификатором земельного участка выступает его кадастровый номер, поэтому чтобы получить на него кадастровый паспорт с максимально полными сведениями, необходимо его знать.

Иначе при поиске лишь по адресу показанная информация может оказаться недостоверной (часто под одним адресом зарегистрировано сразу несколько объектов). Полученная информация – это статус участка (учтённый или нет), дату его постановки на кадастровый учёт, наложено ли в отношении него обременение, а также его площадь.

Такой информации бывает недостаточно для проведения купли-продажи или любой другой сделки, поэтому есть смысл заказать полноценную электронную выписку.

В этом случае необходимо выбрать раздел «Получение выписки из ЕГРН», куда потребуется ввести аналогичные данные, выбрать подходящий вариант получения информации (документ в электронном виде или отправка сведений на указанный почтовый ящик).

Обратите внимание, что от типа заказанной выписки будет зависеть величина государственной пошлины, которая взимается за оказание информационно-консультационных услуг.

Дальше человека перекидает на следующую страницу сайта, где потребуется ввести его личные данные: ФИО заявителя, физическое или юридическое лицо, СНИЛС (документ необязательный), а также данные паспорта гражданина РФ.

Дальше нужно сверить введённую информацию и направить запрос на рассмотрение.
Осталось дождаться, пока на указанный почтовый ящик придёт электронное письмо с реквизитами, по которым необходимо провести оплату.

В письме также может содержаться ссылка, перейдя по которой пользователь сразу попадает на варианты оплаты:

  1. Через Сбербанк онлайн;
  2. С использованием WalletOne (обратите внимание, что за это взимается дополнительная комиссия);
  3. Напрямую со счета мобильного телефона.

Сразу после поступления оплаты сотрудники Росреестра формируют запрос, в зависимости от занятости сервиса период ожидания ответа может быть от пары минут до пары часов. На почтовый ящик приходит письмо-уведомление о получении денежного перевода. Как только от Росреестра поступит ответ, заявитель получит файл на почту.

Немного сложнее получить данные, если земельный участок ещё не был поставлен на кадастровый учёт. В таком случае человеку сперва потребуется получить усиленную электронно-цифровую подпись, после чего алгоритм действий остаётся прежним, как и описано выше.

В основном кадастровый паспорт на земельный участок требуется в случаях, когда человек желает приобрести его или взять в аренду и решает, целесообразно ли приступать к подготовке документов. Точно также кадастровый паспорт потребуется собственнику участка, если он решит проводить с ним разного рода манипуляции.

Обратите внимание, что электронный вариант паспорта не получится использовать в реальных сделках.

В таком случае придётся обращаться в МФЦ или кадастровую палату. Период действия паспорта на участок земли – 5 лет, по истечении этого срока документ необходимо обновлять, иначе он теряет свою силу и попросту будет недействительным.

Положительные моменты обращения за кадастровым паспортом на сайт Росреестра

Использование сайта Росреестра удобно по ряду причин:

  1. Это быстро и клиент всегда получает доступ к актуальным сведениям. В среднем выписка готовится в срок от пары минут до 2 часов, изредка получение документа может затянуться на сутки;
  2. Данные отвечают требованиям ФЗ №122 от 21 июля 1997 года и предоставляются исключительно Росреестром. Информационная рассылка от сервиса осуществляется на указанную клиентом электронную почту;
  3. В режиме онлайн увидеть сведения можно бесплатно, достаточно ввести кадастровый номер и по нему будут показаны все доступные в базе объекты. За бумажный вариант придётся заплатить.

Без кадастровой выписки человек не сможет обойтись, если ему необходимо выполнить межевание участка, он хочет узнать площадь и границы принадлежащей ему земли, возникла необходимость пересчитать назначенную ставку налога на землю или требуется узнать актуальную цену участка для дальнейшей его перепродажи.

Лишь в ряде случаев заявителю может быть отказано в выдаче сведений о кадастровом паспорте на земельный участок. Первая ситуация – в базе попросту нет запрашиваемой информации. Вторая – у заявителя нет права на получение данных из ограниченного доступа.

Информация об отказе направляется человеку на протяжении 5 дней.

© 2018, Expert. Все права защищены.

Источник: https://prosadidom.ru/land/surveying/kak-zakazat-kadastrovyj-pasport-onlajn/

Проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка в 2018 – бесплатно

Кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Понятие кадрового паспорта появилось вместе с созданием единого реестра недвижимого имущества. Это кропотливая и уточняющая работа по учету имущества физических и юридических лиц ведется сравнительно недавно, и до сих пор существуют объекта прав, не учтенных государством.

Создание кадастровых данных весьма значимо для государства – именно его точные данные ложатся в основу налогообложений. А без взносов в казну налогов не может существовать ни дно государство в мире.

Да и простым гражданам или коммерческим компаниям важны данные кадастрового учета, чтобы определить себестоимость любого объекта недвижимости, ведь государственная оценка имущества в большинстве случаев блика к рыночному ценообразованию.

Поэтому каждому собственнику необходим кадастровый паспорт на его объект имущественных прав, и для собственного интереса и для определения продажной или покупной цены.

Что это такое

ГКН – Государственный Кадастр Недвижимости, это единая общероссийская база данных, куда внесены все сведения о зарегистрированных объектах прав юридических и физических лиц на недвижимость.

Но чтобы сведения появились в реестре, необходимо провести ряд обязательных процедур – заказать работу кадастрового инженера, который определит объект на плане местности, установит точные границы, площадь, технические характеристики.

Наличие кадастрового паспорта у владельца недвижимости означает:

  • объект имущественных прав существует в юридическом значении, и он поставлен на единый учет;
  • соответствует всем заявленным характеристикам, но данные владельца могут быть устаревшими, если документ создавался более 5 лет назад;
  • для установления истинного владельца на основании данных паспорта можно заказать выписку из реестра прав на недвижимые объекты.

Зачем это нужно

Если объект имущественных прав отсутствует в реестре, то совершать с ним юридически значимые действия, такие как продажа, дарение, завещание или мена будет невозможно – регистратор просто не пропустит документы для перехода прав на недвижимость.

 Подтверждение прохождения всех законных регистрационных действий будет наличие кадастрового плана, а заинтересованное лицо сможет почерпнуть из него все технические характеристики, точное местоположение объекта с привязкой к карте местности, имя собственника и сколько лет он им владеет.

А если это земельный надел, то в нем указаны все точные границы, что позволит, например, покупателю, оценить перспективу покупки и дальнейшего использования участка земли.

Как проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка

Сведения можно получить в государственных учреждениях:

  • на официальном портале Госуслуг, отправив заявку на получение справки;
  • через сайт Росреестра, введя интересующие данные в поиск;
  • путем заказа услуги в МФЦ по месту нахождения объекта.

Разберем вариант получения необходимых сведений через Росреестр:

  • перейти  на официальный сайт, и выбрать позицию «Получить сведения из ЕГРН», поскольку после внесение законодательных изменений все бумажные документы переведены в электронный вид;
  • после перехода откроется форма запроса сведений – в первой строке следует указать тип запрашиваемого объекта из выпадающего списка;
  • прописать кадастровый и условный номер, указанных в документах на объект имущественных прав;
  • описать объект – например, сельхозугодия или лесопарк;
  • выбрать способ доставки документа – электронная почта, и указать ее адрес;
  • за предоставление сведений с физических лиц взимается пошлина от 300 рублей, если запрашиваются стандартные сведения, за расширенную выписку могут запросить другую сумму;
  • ввести символы с картинки и подтвердить запрос, на указанный адрес электронной почты придет уведомление о приеме к рассмотрению.

Оплатить услугу можно банковской картой или электронными деньгами, выбрать платежную систему из предложенных вариантов.

Можно прописаться в собственной квартире под снос, узнайте в этой статье.

Воспользоваться справочной информации могут только авторизованные пользователи, и если у вас отсутствует учетная запись, то этот вариант вам не подойдет, а для других поясняем порядок действий:

  • авторизоваться, и перейти в каталог электронных услуг;
  • здесь выбрать позицию – предоставление сведений из ЕГРП (как уже упоминалось, сейчас получают только выписки);
  • согласится с обработкой личных данных, и перейти к отправке запроса;
  • в анкетной форме подробно указать сведения об объекте имущественных прав – присвоенный уникальный номер, почтовый адрес и т.п.;
  • затем указать сведения о себе — полностью ФИО, ИНН, почтовый индекс и адрес, контактные данные и адрес электронной почты;
  • выбрать способ получения – почтовым сообщением либо в электронном виде;
  • система проверить введенные данные и отправит ваш запрос в Росреестр.

Примерно через 5 дней заявителю будет выслан ответ по указанный адрес электронной почты.

Онлайн бесплатно

Если не нужные точные характеристики объекта, то можно получить справочную информации совершенно бесплатно, есть несколько простых способов сделать это в режиме онлайн:

  • опять же, необходимо зайти на портал Росреестра;
  • пролистать страницу сайта вниз и найти баннер «Информационная справка» — электронные услуги;
  • в анкетной форме пропишите известный номер кадастрового учета;
  • нажмите на ссылку формирования запроса.

Через некоторое время на экране компьютера вы увидите всю имеющуюся на момент запроса информацию об объекте имущественных прав.

Одновременно можно получить сведения сразу по нескольким объектам, введя в соответствующие поля кадастровые номера учетных данных, взятые в кавычки и разделенные знаками препинания правильно.

Но это сможет помочь только в том случае, если оформлен полный пакет документации и они прошли регистрацию в единой базе данных.

В справке будут отображаться сведения об адресе, регионе, населенном пункте вплоть до номера квартиры, имеющиеся судебные аресты и другие ограничения (например, залог). Другой вариант – Публичная Кадастровая Карта.

Что нужно сделать, чтобы проверить регистрацию и кадастровый паспорт:

  • после открытия страницы, в правом боковом блоке нажмите на значок «лупа»;
  • откроется страница запроса – впишите в строку известный номер регистрационного кадастрового учета;
  • после нахождения нужного запроса, откроется вид со спутника;
  • точкой отмечен искомый объект, кликните по нему и вы увидите справочную информацию.

Еще один вариант – лично обратиться в МФЦ либо в любое подразделение Росреестра:

  • подать заявление на предоставление конкретных сведений об объекте прав на недвижимость;
  • в заявлении точно описать, какие сведения вам нужны – данные кадастрового паспорта.

Многофункциональный центр может представить сведения не только о конкретном земельном участке, но и объекте незавершенного строительства, частном доме или собственной квартиры, документ сделают примерно через 5 дней.

Также сведения можно получить в отделении БТИ по месту нахождения объекта – справочная информация будет готова примерно через 21 рабочий день.

Какие еще возможны способы

На просторах интернета можно встретить самые различные странички, предлагающие услуги по проверке кадастрового паспорта, но как вы сами понимаете, услуги предоставляются на платной основе.

Чтобы сделать запрос, перейдите по ссылке:

  • кликните на интересующую вас иконку сервиса, например, через известный вас почтовый адрес либо кадастровый номер (кликните на нужный вариант);
  • если информацию будет предоставлять по указанному адресу, то следует корректно заполнить все поля запроса. А если по номеру, то правильно впишите его.

После ввода данных, сервис займется поиском, но порой могут выдаваться самые разные сообщения такого типа:

  • объект не найден, или данные введены неверно – проверьте ввод информации, и попробуйте отправить запрос еще раз;
  • или такое – в ЕГРП отсутствуют данные об искомом объекте. Это может означать, что документы устарели, а владелец не спешит подавать корректирующую информацию в базу данных. Ведь сведения имеют свой срок давности, и если прошло более 5 лет, то в режиме онлайн информация будет недоступна.

Сведения по учету заносятся с 2000 года, поэтому многие объекты могут отсутствовать в базе данных.

Следует отметить, что заказать можно только электронную версию выписки, на бумажном носителе заказы не оформляются.

Прописка новорожденного ребенка по месту жительства отца рассматривается на этой странице.

Считается ли перепланировкой перенос дверного проема, читайте на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/proverit-onlajn-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Юрист вам в помощь
Добавить комментарий