Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Содержание

Проверить кадастровый паспорт земельного участка — в 2018 году, онлайн, бесплатно, по адресу

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Кадастровым актом участка земли является специальный акт, который содержит в себе исчерпывающую информацию о частной, государственной или муниципальной собственности. Соответствующие сведения находятся в свободном доступе, в результате чего проверить кадастровый паспорт земельного участка может любой заинтересованный гражданин.

Для понимания характерных нюансов проверки нужно в первую очередь ознакомиться с определением понятий, с нормами законодательного регулирования, с порядком оформления документа и с прочими параметрами.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Законодательное регулирование

Кадастровый паспорт представляет собой специальный документ, в котором отображаются сведения о характеристиках конкретного территориального надела. Бумага имеет официальную юридическую силу. В 2013 году на территории Российской Федерации была проведена плановая оценка кадастровой стоимости с учетом внесения актуальной информации в единый публичный реестр.

Для восстановления налогового паритета всем пользователям земли рекомендуется самостоятельно определить кадастровую стоимость, приравненную к действительным в регионе рыночным показателям.

Стоит отметить, что при выборе способа оформления в режиме онлайн цена за процедуру может быть значительно увеличена.

В 2018 году в земельное законодательство были внесены определенные изменения, в соответствии с которым некоторые сведения должны предоставляться в новом формате.

Это актуально для следующих имущественных категорий:

  • гаражи;
  • коммунальные квартиры;
  • коттеджи;
  • земельные участки.

Все актуальные поправки были разработаны на базе Федерального Закона №218. Кроме того, бы принят перечень изменений для сложившейся кадастровой системы и государственной регистрации права на собственность.

Именно в таком документе в полной мере отображается информация и схематические изображения, которые ранее указывались в кадастровых паспортах.

Определение понятий

С начала 2018 года, на основании норм Федерального закона РФ №218, был объединен государственный реестр кадастра с единым реестром прав.

В результате, вместо кадастрового паспорта заинтересованным категориям граждан теперь выдается выписка, содержащая в себе актуальные кадастровые сведения и данные об основных характеристиках территориальных наделов.

Классический кадастровый паспорт является свидетельством государственного образца.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

В него входят следующие сведения:

  • кадастровый план с указанием всех строений, расположенных на конкретном участке;
  • кадастровая стоимость;
  • фактическая площадь территории;
  • определяющие характеристики участка;
  • личная информация о владельце;
  • факты наличия обременений разного плана;
  • данные о наложении ареста.

Проверка соответствующей информации может быть проведена заинтересованными гражданами на законных основаниях в режиме онлайн. Для этого нужно перейти на официальный портал единого государственного реестра. Стоит отметить, что там же могут быть оформлены правоустанавливающие документы на земельные участки, квартиры, частные дома и на прочие объекты имущества.

В каждом конкретном случае сведения об имущественном объекте предоставляются сотрудниками Росреестра в соответствии с требованиями, определенными в Федеральном Законе №122 от 21 июля 1997 года и в специальном Приказе Министерства экономического развития Российской Федерации №766 от 27 декабря 2011 года.

Все данные предоставляются непосредственно государственным реестром. Существуют и некоторые сторонние сервисы, которые обеспечивают оперативную доставку выписок по адресам электронных почт заявителей.

Как и где оформляется

Многих граждан, оформляющих документы на земельные участки, интересуют вопросы о том, как оформить и где проверить кадастровый паспорт земельного участка.

В настоящее время актуальными являются несколько способов получения рассматриваемой документации.

Наиболее простой из них заключается в личном посещении территориального Многофункционального центра или службы государственной регистрации кадастра.

Прошение о выдаче свидетельства оформляется в виде классического заявления, которое, при желании, может быть также передано уполномоченным сотрудникам регистрирующей службы по почте или через официального представителя. Для реализации последнего способа нужно предварительно оформить нотариальную доверенность.

В случае, если гражданин на постоянной основе проживает в отдаленной от крупных населенных пунктов области и не знает, где можно получить кадастровую документацию на землю, то он может без проблем заняться оформлением в режиме онлайн через официальный портал государственных услуг.

В подавляющем большинстве случаев проблемы при оформлении не возникают. Нужно только предварительно позаботится о разработке заявления и его последующей передаче в контролирующую инстанцию с учетом подкрепления сопровождающей документации.

Полный перечень установленной документации имеет следующий вид:

  • заявление, оформленное по принятой действующим законодательством форме;
  • гражданский паспорт заявителя или официального представителя, если он участвует в процессе;
  • доверенность, оформленная в нотариальном порядке – подготавливается в случае привлечения посредников;
  • арендное соглашение или свидетельство о праве собственности на конкретный участок земли;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Важно помнить о том, что заявлении, на основании которого гражданин желает заказать кадастровую выписку, не может ни при каких обстоятельствах оформляться в свободном формате, как многие подобные обращения к представителям уполномоченных государственных учреждений.

Запрос составляется с учетом шаблона, официальная форма которого была принята в 2013 году на основании приказа Министерства экономического развития РФ.

Получить актуальный бланк можно как в отделении Росреестра, так и в Многофункциональном центре. Кроме того, его можно совершенно бесплатно получить на официальном сайте государственных услуг. После подачи заполненной заявительной документации и приложенных справок в пользу гражданина будет выдана расписка об их принятии в обработку, в которой четко прописывается дата возвращения бумаг.

Размер установленной государственной пошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц. Для оформления кадастрового паспорта на землю нужно обращаться в МФЦ или единый реестр только по месту фактического размещения территориального надела, а не по адресу проживания собственника.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Как проверить кадастровый паспорт земельного участка по адресу бесплатно через интернет

Активное развитие современных информационных технологий активно затрагивает большинство сфер человеческой жизнедеятельности.

Теперь эффективное взаимодействие с органами государственной власти может без проблем осуществляться с помощью Интернета.

Тем самым каждое заинтересованное лицо, желающее решить рассматриваемую проблему, может оформить кадастровый паспорт или проверить соответствующую информацию в режиме онлайн.

Стоит отметить, что гражданам всегда нужна официальная выписка из ЕГРН, если они планируют возводить новые объекты индивидуального строительства, которая с 2018 года заменяет классические паспорта на территориальные наделы.

В Российской Федерации учет регистрационных процедур в рамках кадастрового обеспечения населения ведется с 1997 года. До этого системой заведовали БТИ на региональном уровне и не было ни одного единого центра, способного вести учет и регистрацию имущественных объектов. Появление нового кадастрового законодательства поспособствовало сведению к минимуму мошеннических операций.

Вместо этого выдается отдельная выписка из ЕГРН, с помощью которой было достигнуто значительное упрощение регистрационной процедуры в рамках постановки на учет земельных участков. Новый порядок предусматривает завершение оформления в течение 12 дней после подачи заявления.

Кадастровая документация может понадобиться, например, при реализации/дарении земельных участков или прочих объектов недвижимости. Срок ее действия составляет до 1 месяца. Соответствующие временные рамки обуславливаются достаточностью для соответствия сроку оформления сделки и регистрации новых данных в Росреестре.

Выписка выдается либо на бумажном, либо на электронном носителе. На каждом документе должна быть в обязательном порядке проставлена печать того ведомства, которое проводило регистрационные мероприятия. Документ имеет полную юридическую силу на всей территории Российской Федерации.

Заинтересованные граждане могут узнать о факте наличия у конкретного собственника свидетельства о кадастровой регистрации.

Для этого требуется перейти на официальный сайт государственного реестра и внести в специальное окно сведения о прикрепленном к земле кадастровом номере. После этого сервис представит карту местности с учетом обозначения предельных характеристик участка.

Важно отметить, что выписка не будет считаться действительной, если в ней не указан индивидуальный номер участка. Все сделки, заключенные при использовании такого документа, будут аннулированы.

Источник: https://1kvartirka.ru/proverit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн несложно, а сама опция доступна каждому пользователю глобальной сети. Ниже рассмотрим, в чем сущность этого документа, о каких изменениях законодательства необходимо знать, а также, по какому алгоритму производить проверку кадастрового паспорта онлайн.

Что изменилось в законе?

Кадастровый план (другими словами — паспорт надела земли) — специальный документ, имеющий юридическую силу, где отражена информация о характеристиках конкретного земельного объекта.

В 2013 году в РФ произведена переоценка кадастровой стоимости, а также включена новая информация в государственный кадастр.

Как результат, налог на землю многократно вырос и многим владельцам (пользователям) земельных наделов стало невыгодно пользоваться имеющимися участками.

Для восстановления справедливости в сфере налогообложения владелец (пользователь) должен установить кадастровую цену земли, приближенную к рыночному параметру. Стоит учесть, что при заказе кадастрового паспорта онлайн показатель стоимости может быть значительно увеличен.

В 2017 году в законодательстве произошли определенные изменения. Так, информация кадастрового паспорта в отношении гаражей, земельных наделов, коммунальных и обычных квартир, а также коттеджей с начала 2017 года представляется в новом формате, разработанном на базе ФЗ 218.

Кроме того, с начала 2017-го произошел ряд изменений в кадастровой системе РФ и госрегистрации права собственности. С появлением ФЗ 218 многие процедуры были упрощены. При этом сам термин «кадастровый паспорт» ушел в прошлое, а на его месте появилось новое понятие — «расширенная выписка ЕГРН».

Именно в этом документе отражается информация и схемы, которые ранее находили отражение в кадастровом паспорте.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Особенности проверки кадастрового паспорта онлайн

Пользователям Сети, кроме публичной кадастровой карты, доступен просмотр плана интересующего земельного надела. Это возможно, благодаря совмещению снимка, сделанного спутником, а также схематической карты.

Благодаря такой опции, можно подробно рассмотреть участок, понять его характеристики, а также «привязать» его позиции к реальным ориентирам. В дальнейшем удается быстрее идентифицировать участок и осуществить его межевание в режиме онлайн.

Чтобы отыскать требуемый надел, достаточно указать его кадастровый номер с левой стороны, а также нажать на кнопку поиска.

Информация, которая предоставляется пользователям, регулярно уточняется и дополняется. Благодаря этому факту, удается проверить данные о любом участке земли. Единственное, что пока отсутствует на карте, так это полноценный план объектов капстроительства, а также действующих охранных зон.

Один из наиболее удобных способов изучения участка земли — применение интерактивной карты, с помощью которой можно с легкостью выявить границы, а также форму занесенных в Росреестр земель.

Это значит, что все земельные наделы получают уникальный номер для идентификации и учета. Именно он находит отражение в базе данных Росреестра и указывается в паспорте.

С его помощью точно определяется положение надела, а также осуществляется привязка к местности.

Структура плана

Кадастровый номер состоит из пяти составляющих, что позволяет отыскать и выяснить конкретный вид и тип информации об определенном земельном наделе. В первой части приводится описание участка, в котором содержится следующая информация:

  • Определение номера всего участка и кадастрового плана.
  • Географическое положение надела земли, его площадь, описание границы, а также других территориальных параметров.
  • Дата оформления кадастрового паспорта, а также внесения информации по недвижимости.
  • Название органа, который осуществлял учет.
  • Информация о субъектах, которые вправе производить операции с участком земли.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

Как проверить кадастровый номер онлайн?

Для уточнения кадастрового номера онлайн необходимо:

  1. Подать запрос через ресурс Росреестра в режиме онлайн.
  2. Оформить заявление в МФЦ или Кадастровую Палату.
  3. Изучить свидетельство о госрегисрации права собственности.
  4. Сделать заказ выписки из ЕГРП.

Бывают ситуации, когда в процессе оформления купли-продажи жилья требуется проверка кадастрового номера. В этом случае как раз и пригодится такая опция. Услуга может потребоваться при наличии ошибки в документах или наличии разногласий.

Стоит учесть, что получить данные по кадастровому номеру на сооружение, землю или другой объект может каждый, а вот внести корректировки только владелец. Для выяснения кадастрового номера можно обратиться в территориальное отделение МФЦ или Кадастровой Палаты, прихватив с собой паспорт, а также основные правоустанавливающие документы.

Итоги

Как видно, после внесения изменений в законодательство, проверить кадастровый паспорт надела земли стало еще проще. Сделать это можно в обычном режиме или онлайн, что много удобнее и быстрее для большинства пользователей.

Источник: http://law03.ru/land/article/kak-proverit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

Кадастровый паспорт на земельный участок — как проверить онлайн

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

> Недвижимость > Кадастр > Кадастровый паспорт на земельный участок — как проверить онлайн

Кадастровый паспорт на земельный участок — это документ, в котором отражаются все данные об участке, находящемся в собственности или в аренде. Стоит отметить, что проверить кадастровый паспорт имеет право любой человек. Абсолютно неважно, собственник он земельного участка или нет.

  • Как отправить запрос в Росреестр
  • Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн
  • Как оформить выписку через сайт Кадастр Онлайн
  • Как можно забрать выписку и посмотреть готовность документа

Необходимо уточнить небольшую деталь, с января 2018 года кадастровый паспорт заменили на выписку из ЕГРН. В этой статье мы поговорим о старом варианте проверки права собственности на землю.

Получение выписки на земельный участок – это обязательная процедура для каждого собственника. Если этого документа не будет на руках, то невозможно будет совершить сделку по отчуждению участка. Иногда граждане отдают земельный участок в залог, чтобы им одобрили кредит. В этом случае также понадобится подтверждение права собственности на земельный участок.

Если не будет кадастрового паспорта (выписки), то гражданин не сможет даже сдать в аренду землю или построить на ней дом.

В этой статье мы разберём самый простой способ получения выписки на земельный участок — через интернет.

Как отправить запрос в Росреестр

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Самым распространённым вариантом получения выписки является сайт Росреестра. Здесь собраны все данные о зарегистрированном земельном участке, а также сведения об объекте недвижимости.

Если с вопросом о том, для чего необходим кадастровый паспорт на землю, разобрались, то с процедурой получения — не совсем. Стоит отметить, что процедура имеет несколько деталей, о которых арендаторы и собственники участка могут и не знать:

  • Получение паспорта (выписки) на землю, если гражданин не является собственником. Эта проблема возникает в том случае, если гражданин желает оформить участок, который находится в государственной собственности. Покупать выписку в этом случае не нужно. Законодатель разрешает каждому гражданину получить кадастровый паспорт на земельный участок. В этом случае неважно каким образом вы получили документ. Его можно предъявлять в любой орган, где это требуется. Так как он имеет юридическую силу.
  • Если земельный участок не имеет конкретного адреса, а кадастровый паспорт получить нужно. В этом случае вам необходимо поставить землю на учёт.

Для того чтобы поставить землю на учёт, необходимо выполнить следующие действия:

  • Заходите на сайт Росреестра, находите онлайн-карту. Именно с её помощью будет происходить выяснение адреса земельного участка.
  • Если выяснится, что земельный участок принадлежит муниципальному образованию, то в этом случае необходимо будет провести межевание с указанием границ территории.
  • Необходимо составить акт по согласованию границ с соседями.
  • Составляется заявление о постановке на учёт земельного участка. Это заявление направляется в МФЦ. Сделать это можно лично, через представителей или заказным письмом.

Необходимо отметить, что процедура по постановке на учёт земельного участка – это обязательный этап. В противном случае вы не сможете получить кадастровый паспорт (выписку) на земельный участок. Соответственно, вы не сможете продать, подарить или сдать в аренду этот земельный участок.

Стоит отметить, что выписка из ЕГРН выдаётся в течение 5 дней после того, как ваш запрос будет направлен в Росреестр. Что касается постановки на учёт, то это займёт до 20 дней. Такой срок объясняется тем, что необходимо время для проверки всех документов и уточнения межевого плана.

Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн

Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн можно через следующие сайты:

  • Росреестр;
  • Госуслуги;
  • Кадастр Онлайн.

Самым популярным является сайт Росреестра. Можно, конечно, воспользоваться сайтом Госуслуг, но запрос перенаправляется в Росреестр. Относительно молодым является сайт Кадастр Онлайн. Электронный адрес сайта выглядит так: Cadastr — Online. ru.

Этот сайт уже получил очень много положительных отзывов в интернете. Если довериться мнению людей, то этот сайт обрабатывает заявки намного быстрее двух остальных сайтов. Большинство заказов можно получить уже через 4 часа как минимум. Максимум придётся подождать 20 часов.

Но, стоит отметить, что на этом сайте возможно получить только электронный вариант выписки на земельный участок. Если говорить про сайт Госуслуг и Росреестра, то они предоставляют и электронный вариант выписки, и бумажный.

Как оформить выписку через сайт Кадастр Онлайн

Давайте рассмотрим вариант заказа выписки на земельный участок через сайт Кадастр Онлайн:

  • Заходим на сайт. Найти земельный участок можно: по паспортным данным или по кадастровому номеру.
  • Нажимаем кнопку «Найти».
  • После того как пройдёт проверка по базе Росреестра, перед вами откроется окно.
  • Необходимо сверить все данные, которые выведены на экране.
  • Выбираете объект – это земельный участок.
  • Если все данные верны нажмите на кнопку «Далее».
  • Вводите свой адрес электронной почты и нажимаете «Далее».
  • Оплачиваете взнос – 200 рублей.

После этого необходимо будет активировать личный кабинет. Делается это очень просто:

  • На вашу почту придёт письмо от портала.
  • Его необходимо открыть. Там увидите ссылку для активации личного кабинета. Если долгое время письмо не приходит, пишите службу поддержки.
  • Если все прошло хорошо вам необходимо перейти по ссылке, ввести свою электронную почту и пароль. Его вы найдёте в письме от сервиса.

Ваш личный кабинет готов к использованию. Посмотреть статус заявки можно во вкладки «Мои выписки». Там же можно будет скачать кадастровый паспорт после обработки заказа.

Стоит отметить, что сервис зарекомендовал себя, как надёжный ресурс по предоставлению кадастрового паспорта онлайн. Здесь можно оформить заявку на получение выписки, которая придёт в электронной версии и будет подтверждена подписью регистратора Росреестра. Это может означать только одно – сервис является надёжным и имеет доступ к обновлённым данным ГКН.

Как можно забрать выписку и посмотреть готовность документа

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через интернет – это полдела. Этот документ необходимо получить. Существует несколько вариантов, как забрать выписку:

  • Указать электронную почту для получения выписки. После обработки и удовлетворения заявки выписка будет отправлена на указанный адрес. После чего вы сможете её скачать и распечатать на бумажный носитель.
  • Указать вариант получения выписки через МФЦ. В этом случае вам необходимо будет лично прийти за получением выписки на земельный участок.
  • Указать вариант получения документа через Почту России. В этом случае придёт заказное письмо с уведомлением о получение документа.

Стоит отметить, что получить кадастровый паспорт через БТИ нет возможности. Эта организация не занимается оформлением документа с 2000 года.

Отличительным моментом электронной версии выписки и бумажной состоит в том, что последняя является оригиналом. Такая выписка не вызовет подозрений и будет принята в любой орган, который потребует от вас такой документ. Именно поэтому прежде чем делать запрос онлайн о проверке кадастрового паспорта, необходимо ознакомиться с вариантами предоставления выписки.

Все три упомянутые сервиса, для предоставления выписки, онлайн предлагают электронный вариант документа. Есть также вариант предоставления бумажного экземпляра. Что касается нового сервиса, то он предоставляет документ только в электронном виде, но вместе с тем предоставляется и электронная подпись представителя Росреестра.

Итак, мы разобрали как получить и проверить выписку через интернет. Сейчас на просторах интернета очень много сервисов, которые предоставляют услуги по оформлению выписки.

В этой статье мы выделили самые надёжные и официальные сайты – сайт Госуслуг, Росреестра, Кадастр Онлайн. Самым популярным является сайт Росреестра.

Именно он содержит всю информацию по объектам недвижимости и земельным участкам.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok-kak-proverit-onlajn.html

Проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка в 2018 — бесплатно

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Понятие кадрового паспорта появилось вместе с созданием единого реестра недвижимого имущества. Это кропотливая и уточняющая работа по учету имущества физических и юридических лиц ведется сравнительно недавно, и до сих пор существуют объекта прав, не учтенных государством.

Создание кадастровых данных весьма значимо для государства – именно его точные данные ложатся в основу налогообложений. А без взносов в казну налогов не может существовать ни дно государство в мире.

Да и простым гражданам или коммерческим компаниям важны данные кадастрового учета, чтобы определить себестоимость любого объекта недвижимости, ведь государственная оценка имущества в большинстве случаев блика к рыночному ценообразованию.

Поэтому каждому собственнику необходим кадастровый паспорт на его объект имущественных прав, и для собственного интереса и для определения продажной или покупной цены.

Что это такое

ГКН – Государственный Кадастр Недвижимости, это единая общероссийская база данных, куда внесены все сведения о зарегистрированных объектах прав юридических и физических лиц на недвижимость.

Но чтобы сведения появились в реестре, необходимо провести ряд обязательных процедур – заказать работу кадастрового инженера, который определит объект на плане местности, установит точные границы, площадь, технические характеристики.

Наличие кадастрового паспорта у владельца недвижимости означает:

  • объект имущественных прав существует в юридическом значении, и он поставлен на единый учет;
  • соответствует всем заявленным характеристикам, но данные владельца могут быть устаревшими, если документ создавался более 5 лет назад;
  • для установления истинного владельца на основании данных паспорта можно заказать выписку из реестра прав на недвижимые объекты.

Зачем это нужно

Если объект имущественных прав отсутствует в реестре, то совершать с ним юридически значимые действия, такие как продажа, дарение, завещание или мена будет невозможно – регистратор просто не пропустит документы для перехода прав на недвижимость.

 Подтверждение прохождения всех законных регистрационных действий будет наличие кадастрового плана, а заинтересованное лицо сможет почерпнуть из него все технические характеристики, точное местоположение объекта с привязкой к карте местности, имя собственника и сколько лет он им владеет.

А если это земельный надел, то в нем указаны все точные границы, что позволит, например, покупателю, оценить перспективу покупки и дальнейшего использования участка земли.

Как проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка

Сведения можно получить в государственных учреждениях:

  • на официальном портале Госуслуг, отправив заявку на получение справки;
  • через сайт Росреестра, введя интересующие данные в поиск;
  • путем заказа услуги в МФЦ по месту нахождения объекта.

Разберем вариант получения необходимых сведений через Росреестр:

  • перейти  на официальный сайт, и выбрать позицию «Получить сведения из ЕГРН», поскольку после внесение законодательных изменений все бумажные документы переведены в электронный вид;
  • после перехода откроется форма запроса сведений – в первой строке следует указать тип запрашиваемого объекта из выпадающего списка;
  • прописать кадастровый и условный номер, указанных в документах на объект имущественных прав;
  • описать объект – например, сельхозугодия или лесопарк;
  • выбрать способ доставки документа – электронная почта, и указать ее адрес;
  • за предоставление сведений с физических лиц взимается пошлина от 300 рублей, если запрашиваются стандартные сведения, за расширенную выписку могут запросить другую сумму;
  • ввести символы с картинки и подтвердить запрос, на указанный адрес электронной почты придет уведомление о приеме к рассмотрению.

Оплатить услугу можно банковской картой или электронными деньгами, выбрать платежную систему из предложенных вариантов.

Можно прописаться в собственной квартире под снос, узнайте в этой статье.

Воспользоваться справочной информации могут только авторизованные пользователи, и если у вас отсутствует учетная запись, то этот вариант вам не подойдет, а для других поясняем порядок действий:

  • авторизоваться, и перейти в каталог электронных услуг;
  • здесь выбрать позицию – предоставление сведений из ЕГРП (как уже упоминалось, сейчас получают только выписки);
  • согласится с обработкой личных данных, и перейти к отправке запроса;
  • в анкетной форме подробно указать сведения об объекте имущественных прав – присвоенный уникальный номер, почтовый адрес и т.п.;
  • затем указать сведения о себе — полностью ФИО, ИНН, почтовый индекс и адрес, контактные данные и адрес электронной почты;
  • выбрать способ получения – почтовым сообщением либо в электронном виде;
  • система проверить введенные данные и отправит ваш запрос в Росреестр.

Примерно через 5 дней заявителю будет выслан ответ по указанный адрес электронной почты.

Онлайн бесплатно

Если не нужные точные характеристики объекта, то можно получить справочную информации совершенно бесплатно, есть несколько простых способов сделать это в режиме онлайн:

  • опять же, необходимо зайти на портал Росреестра;
  • пролистать страницу сайта вниз и найти баннер «Информационная справка» — электронные услуги;
  • в анкетной форме пропишите известный номер кадастрового учета;
  • нажмите на ссылку формирования запроса.

Через некоторое время на экране компьютера вы увидите всю имеющуюся на момент запроса информацию об объекте имущественных прав.

Одновременно можно получить сведения сразу по нескольким объектам, введя в соответствующие поля кадастровые номера учетных данных, взятые в кавычки и разделенные знаками препинания правильно.

Но это сможет помочь только в том случае, если оформлен полный пакет документации и они прошли регистрацию в единой базе данных.

В справке будут отображаться сведения об адресе, регионе, населенном пункте вплоть до номера квартиры, имеющиеся судебные аресты и другие ограничения (например, залог). Другой вариант – Публичная Кадастровая Карта.

Что нужно сделать, чтобы проверить регистрацию и кадастровый паспорт:

  • после открытия страницы, в правом боковом блоке нажмите на значок «лупа»;
  • откроется страница запроса – впишите в строку известный номер регистрационного кадастрового учета;
  • после нахождения нужного запроса, откроется вид со спутника;
  • точкой отмечен искомый объект, кликните по нему и вы увидите справочную информацию.

Еще один вариант – лично обратиться в МФЦ либо в любое подразделение Росреестра:

  • подать заявление на предоставление конкретных сведений об объекте прав на недвижимость;
  • в заявлении точно описать, какие сведения вам нужны – данные кадастрового паспорта.

Многофункциональный центр может представить сведения не только о конкретном земельном участке, но и объекте незавершенного строительства, частном доме или собственной квартиры, документ сделают примерно через 5 дней.

Также сведения можно получить в отделении БТИ по месту нахождения объекта – справочная информация будет готова примерно через 21 рабочий день.

Какие еще возможны способы

На просторах интернета можно встретить самые различные странички, предлагающие услуги по проверке кадастрового паспорта, но как вы сами понимаете, услуги предоставляются на платной основе.

Чтобы сделать запрос, перейдите по ссылке:

  • кликните на интересующую вас иконку сервиса, например, через известный вас почтовый адрес либо кадастровый номер (кликните на нужный вариант);
  • если информацию будет предоставлять по указанному адресу, то следует корректно заполнить все поля запроса. А если по номеру, то правильно впишите его.

После ввода данных, сервис займется поиском, но порой могут выдаваться самые разные сообщения такого типа:

  • объект не найден, или данные введены неверно – проверьте ввод информации, и попробуйте отправить запрос еще раз;
  • или такое – в ЕГРП отсутствуют данные об искомом объекте. Это может означать, что документы устарели, а владелец не спешит подавать корректирующую информацию в базу данных. Ведь сведения имеют свой срок давности, и если прошло более 5 лет, то в режиме онлайн информация будет недоступна.

Сведения по учету заносятся с 2000 года, поэтому многие объекты могут отсутствовать в базе данных.

Следует отметить, что заказать можно только электронную версию выписки, на бумажном носителе заказы не оформляются.

Прописка новорожденного ребенка по месту жительства отца рассматривается на этой странице.

Считается ли перепланировкой перенос дверного проема, читайте на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/proverit-onlajn-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Как кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн?

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Проверить кадастровый паспорт любого объекта недвижимости, в нашем случае, земельного участка, не сложно. Сделать это можно, обратившись в Росреестр лично или с помощью письменного запроса почтой.

Другой путь проверки – воспользоваться услугами интернета, найти нужную информацию на сайтах Кадастра, Госуслуги или непосредственно на Публичной карте, размещенной в сети.

На которой содержатся сведения обо всем недвижимом имуществе страны. Разберемся с каждым вариантом подробнее, но начнем с определения интересующего нас документа. Что это такое? Где может пригодиться?

Что такое кадастровый паспорт земельного участка?

По своей сути кадастровый паспорт — это выписка из кадастра недвижимого имущества. В  документе содержатся все характеристики участка, включая собственника, а также все возможные обременения, сведения о его государственной регистрации в реестре. Состоит из 5 разделов.

Первый. Характеристики земли:

  • Присвоенный номер (кадастровый). Уникальный идентификатор недвижимости. В течение периода существования объекта не меняется. Указывает, что объект государством учтен и на место его расположения. Представляет собой набор цифр, последние три из которых номер самого участка. Остальные – его место его нахождения на территории страны.
  • Где находится. Точный адрес.
  • Категория. Т. е. в каких целях разрешено ее использовать.
  • Цель использования (разрешенного). Например, для жилищного строительства.
  • Площадь надела.
  • Налог (земельный, его размер).
  • Цена. Обычно указывается определенная реестром, т. е. базовая. Собственно, от этой стоимости идут рыночные расчеты цены земли.
  • Собственник. Его права на данную недвижимость.

Вторая часть. План в графическом отображении. Прилагается только тогда, когда участок размежеван. Если нет, то делается соответствующая отметка об отсутствии установленных границ.

Третья. Перечень обременений. В том случае, если они присутствуют. Налоговая задолженность, сервитут и т. д.

Четвертый раздел. Границы надела после размежевания. Уточненные углы  и размеры.

Пятый. Уточненные поворотные точки границ (установленных).

Для чего может понадобиться?

Без этого документа не обойтись в случаях, когда:

  • Оформляется наследство, а надел входит в его состав.
  • В судебной тяжбе. К примеру, нарушены права собственника при определении границ участка.
  • Земля передается в собственность гражданину (купля/продажа или выкуп ее, не важно).
  • Перед началом строительства на участке.
  • При изменении границ.
  • Изменение адреса надела. Местность сменила название и т. п.
  • При страховании самого участка и строений, на нем расположенных.
  • При банкротстве.
  • При оформлении имущественного залога.
  • В случае возмещения ущерба нанесенного природой или иными катастрофическими действиями.
  • Когда оформляется аренда земли.
  • Взнос в уставной капитал организуемой компании.

Как проверить онлайн кадастровый паспорт земельного участка?

Разберемся, как осуществить проверку кадастрового паспорта на землю онлайн.

Возможностей, собственно, две:

  • На сайте «Госуслуги».
  • Кадастра с вариантами:
  1. Непосредственно на сайте Росреестра.
  2. На публичной карте Кадастра (приложение к реестру).

На сайте Росреестра

Для того чтобы проверить надел, нужно знать номер (кадастровый) или адрес его, или и то и другое вместе. Начнем с реестра, проверяем объект по адресу.

Наши действия будут такими:

  • Находим ресурс. Если есть необходимость, то регистрируемся. Но обычно регистрация не требуется.
  • Переходим на главную страницу, пролистываем ее, находим рубрику «услуги и ресурсы».
  • Жмем открыть или перейти в раздел.
  • На открывшейся странице ищем рубрику «справочная информация….»
  • Открывается форма, вводим адрес.
  • Далее жмем на кнопку «сформировать запрос»
  • Открывается страница с нужными нам данными. Изучаем. Проверяем.

На публичной карте Кадастра

Посмотреть интересующую нас выписку можно и Публичной Кадастровой Карте (ПКК), приложении к Росреестру.

В этом случае делаем следующее:

  • Находим карту. Это несложно. Поисковики выдают ее в первой десятке.
  • Открываем, видим карту страны.
  • Начинаем поиск, нажав на иконку с лупой.
  • В открывшуюся графу вносим адрес. Жмем.
  • Открывается информация по участку. Если нужен его план, то жмем соответствующую кнопку.

Получение сведений по номеру (кадастровому) ничем не отличается от поиска по адресу.

На сайте Госуслуги

Через сайт «Госуслуги» проверить онлайн паспорт не удастся. Можно только заказать выписку. Стоимость для физического лица – в пределах 300 рублей. Срок исполнения от 3 до 13 дней. Получить документ можно онлайн, почтой, через МФЦ или в Кадастре, лично.

Действия на Госуслугах следующие:

  • Открываем сайт. Если еще не зарегистрированы, регистрируемся. Без подтверждения регистрации у своего мобильного оператора, МФЦ или посредством заказного письма с кодом подтверждения будет присвоен только начальный уровень. Впрочем, для наших целей его хватит.
  • Входим на портал. В каталоге находим Росреестр.
  • Открываем его страницу. Нам нужен пункт «Предоставление сведений из ЕГРН» Находим его, далее действуем по представленной инструкции.

Примечание! Надо учитывать, что предоставленные с сайта Госуслуги данные будут взяты из Кадастра. Отсюда вопрос: есть ли необходимость работать с посредником, когда те же сведения можно получить напрямую? Причем, хоть и ненамного, но дешевле.

Вернемся к сайту Кадастра. Если понадобится выписка на руки, то в электронном варианте она стоит 50 рублей. В бумажном – 200. Срок – от 5 до 10 суток. Не забудьте, что расчет за услугу  безналичный. Произвести его можно с любого электронного кошелька, а также с карточки.

Перед тем, как совершать какие-либо операции с землей, нужно изучить все ее характеристики, чтобы не угодить в неловкую ситуацию. Получить полную и исчерпывающую информацию, как видим, можно не выходя из дома. Для этого достаточно иметь компьютер и доступ в интернет.

Онлайн-проверка кадастрового паспорта земельного участкаСсылка на основную публикацию

Источник: https://moyjurist.ru/nedvizhimost/kadastr/onlajn-proverka-kadastrovogo-pasporta-zemelnogo-uchastka.html

Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн с координатами

Проверка кадастрового паспорта земельного участка онлайн

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Проверить кадастровый паспорт земельного участка онлайн несложно, а сама опция доступна каждому пользователю глобальной сети. Ниже рассмотрим, в чем сущность этого документа, о каких изменениях законодательства необходимо знать, а также, по какому алгоритму производить проверку кадастрового паспорта онлайн.

Кадастровый план (другими словами — паспорт надела земли) — специальный документ, имеющий юридическую силу, где отражена информация о характеристиках конкретного земельного объекта.

В 2013 году в РФ произведена переоценка кадастровой стоимости, а также включена новая информация в государственный кадастр.

Как результат, налог на землю многократно вырос и многим владельцам (пользователям) земельных наделов стало невыгодно пользоваться имеющимися участками.

Для восстановления справедливости в сфере налогообложения владелец (пользователь) должен установить кадастровую цену земли, приближенную к рыночному параметру. Стоит учесть, что при заказе кадастрового паспорта онлайн показатель стоимости может быть значительно увеличен.

В 2017 году в законодательстве произошли определенные изменения. Так, информация кадастрового паспорта в отношении гаражей, земельных наделов, коммунальных и обычных квартир, а также коттеджей с начала 2017 года представляется в новом формате, разработанном на базе ФЗ 218.

Кроме того, с начала 2017-го произошел ряд изменений в кадастровой системе РФ и госрегистрации права собственности. С появлением ФЗ 218 многие процедуры были упрощены. При этом сам термин «кадастровый паспорт» ушел в прошлое, а на его месте появилось новое понятие — «расширенная выписка ЕГРН».

Именно в этом документе отражается информация и схемы, которые ранее находили отражение в кадастровом паспорте.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.