Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Содержание

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Последние изменения: февраль, 2018 года

​Имущественные отношения супругов подлежат регулированию с помощью таких договоров гражданско-правового характера, как брачный контракт и брачное соглашение о разделе имущества. Как первый, так и второй нормативно-правовой акт может быть составлен по доброй воле супругов и в случае согласия каждой стороны договора с его условиями.

В статье представлена информация об условиях составления брачного соглашения о разделе имущества, порядке заключения сделки и ее юридических особенностях. Также вы сможете узнать, в чем преимущества данного соглашения, и какие правила составления подобного рода договоров предусмотрены законом.

Особенности соглашения о разделе имущества

В соответствии с семейным законодательством имущество, приобретенное супругами во время пребывания в браке или так называемое общее совместное имущество, подлежит разделу между мужем и женой в одинаковых долях в случае расторжения брака. Как правило, вопрос раздела разрешается в судебном порядке.

В редких случаях супруги самостоятельно находят пути решения спора путем подписания договора, основным предназначением которого является установление условий реализации права собственности мужа и жены.

Дополнительным вариантом, позволяющим зафиксировать имущественные права супругов после брака, является соглашение о разделе имущества.

Особенности документа:

  1. супруги вправе составить контракт о разделе имущества как во время пребывания в браке, так и непосредственно после его расторжения. Совершение данного действия, имеющего юридический характер, никак не связан с прекращением брачных отношений. Однако, как показывает судебная практика, к использованию брачного договора о разделе имущества прибегают непосредственно перед расторжением брака или же сразу после него;
  2. договор не требует нотариального удостоверения, чем существенно отличается от других нормативно-правовых актов, регулирующих гражданско-правовые отношения. Если же супруги все же решили заверить соглашение нотариальной подписью, никаких препятствий для этого нет;
  3. если предметом договора является недвижимость, право на которую подлежит госрегистрации, соглашение придется также зарегистрировать. Осуществлять процедуру следует в Регистрационной палате. Только в случае соблюдения данного правила право собственности на указанное в контракте имущество перейдет именно к тем его участникам, которые определены соглашением. На основании документа, выданного в результате регистрации соглашения о разделе имущества, в будущем произойдет фиксация перехода права собственности;
  4. чтобы соглашение было зарегистрировано в Регистрационной палате, необходимо оплатить госпошлину. Обратите внимание, в том случае, если в договоре оговариваются имущественные права на транспортные средства или другие виды движимого имущества, никаких платежей, включая оплату государственной пошлины, производить не следует.

Преимущества соглашения о разделе имущества

В контракте оговариваются ключевые моменты, касающиеся владения, распоряжения и пользования имуществом, приобретенным супругами во время брака, поэтому необходимости в дополнительном дележе недвижимости и транспортных средств после развода нет. Более того, в контракте муж и жена могут детально расписать, что и кому будет принадлежать после расторжения брака. К примеру, мягкий уголок после развода получит супруг, а кухонный гарнитур – супруга.

К дополнительным плюсам соглашения можно отнести:

  • благодаря наличию возможности составить договор как во время брака, так и после его расторжения, супруги могут оговорить в тексте соглашения имущественные права на все виды принадлежащего им на праве общей совместной собственности имущества;
  • в отношении содержания соглашения законом не предусмотрено никаких ограничений, то есть супруги вольны в определении пунктов документа;
  • закон не требует нотариального удостоверения соглашения, что экономит не только время, но и деньги супругов. Ведь услуги по удостоверению документов нотариус предоставляет совсем не бесплатно, даже в том случае, если текст договора готов и не подлежит корректировке. 

Как правильно составить соглашение: советы, образец

Чтобы в последующем соглашение имело юридическую силу и выполнило возложенные на него функции, оно должно соответствовать следующим требованиям:

  1. наличие грубых грамматических ошибок в тексте документа не допускается;
  2. договор может содержать только достоверные сведения, соответствующие реальности;
  3. контракт должен вмещать личные данные его сторон, в частности полное имя мужа и жены, сведения об их месте регистрации, контактных данных;
  4. обязательными реквизитами являются паспортные данные сторон договора (номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший удостоверение);
  5. наличие в соглашении основных реквизитов Свидетельства о заключении брака, в случае заключения сделки в период брачных отношений, или Свидетельства о его расторжении, если контракт составляется после развода;
  6. перечень видов имущества с детальным описанием каждой вещи. Желательно указывать приблизительную стоимость вещей, их характеристики, степень износа. Данное правило обычно касается имущества из категории движимого;
  7. наличие раздела, содержащего сведения о том, какое имущество кому из супругов достанется после развода;
  8. информация о дате и способе передачи имущества также оговаривается в договоре.
  9. соглашение не может содержать положения относительно имущественных прав третьих лиц, к примеру, детей или кредиторов, при их наличии;
  10.  контракт подписывается сторонами. Если документ состоит из нескольких листов, подписи необходимо проставить на каждой отдельной странице.

Соблюдение вышеперечисленных правил поможет корректно составить соглашение и избежать появления возможных трудностей в будущем.

Скачать брачное соглашение о разделе имущества (образец/бланк)

Источник: http://law03.ru/family/article/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

/ Раздел имущества / Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Просмотров 221

Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще применяются супружескими парами на практике, а не остаются бесполезной декларацией.

Многие семьи уже не только знают о понятиях брачного договора, супружеского соглашения, но и заключают эти документы, тем самым самостоятельно, без суда регулируют имущественные отношения.

Как правило, вопрос заключения супружеского соглашения или брачного договора возникает в связи с разводом — для деления совместной собственности.

В данной статье мы рассмотрим, в чем сходство и различие между данными документами, каковы положительные и отрицательные стороны каждого из них, и какому из них отдать предпочтение?

Законный и договорный режим супружеской собственности

Соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор – все правовые инструменты для мирного, самостоятельного регулирования материальных, имущественных, финансовых сторон отношений между супругами.

Согласно положениям ст. 33, 34, 38 СК РФ, в супружеских отношения действует режим совместной собственности, если брачным договором, заключенным между мужем и женой, не назначен другой режим. Режим совместной собственности означает, что все (кроме предусмотренных законом исключений) приобретенное мужем и женой во время супружества, является совместной собственностью.

Муж и жена имеют равные права на эти материальные ценности, независимо от размера вклада каждого из них. При разводе такая совместная собственность должна быть разделена поровну между супругами (согласно п. 1 ст. 39 СК), если договором, заключенным между ними, не предусмотрен другой порядок раздела. Право самостоятельно делить совместную собственность предусмотрено также п. 2 ст.

38 СК РФ.

Если муж и жена не могут выполнить раздел самостоятельно, спорный вопрос разрешается в судебном порядке – согласно законному режиму супружеской собственности.

Таким образом, положения закона о разделе супружеской собственности применяются в том случае, если между супругами возникли разногласия, и они не смогли самостоятельно разрешить имущественный спор. Но, как уже упоминалось, в последнее время все больше супружеских пар стремятся избежать судебных разбирательств и заключают документы – брачный договор или соглашение.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Рассмотрим различия между брачным  договором и соглашением в виде таблицы. Это поможет наглядно продемонстрировать отличительные особенности, преимущества и недостатки каждого документа.

 Брачный договорСоглашение о разделе супружеской собственности
СтороныСторонами брачного договора могут выступать супруги и лица, которые еще не вступили в законный брак.Сторонами супружеского соглашения могут выступать супруги и бывшие супруги, брак которых уже расторгнут, но которые остались совладельцами имущества, приобретенного во время брака.
Момент заключенияБрачный договор можно заключить до бракосочетания (он начинает действовать с момента государственной регистрации брака) или во время брака (согласно п. 1 ст.41 СК). Но его невозможно заключить уже после развода.Соглашение о разделе супружеской собственности можно заключить во время брака, одновременно с разводом, а также после расторжения брака. Соглашение, как и брачный договор, вполне может служить инструментом регулирования финансовых, материальных отношений в благополучном супружестве и не обязательно должно быть обусловлено расторжением супружеских отношений и разделом имущества. Однако, как показывает практика, именно в связи с предстоящим или совершившимся разводом и связано его заключение.
Форма, нотариальное удостоверениеСогласно ст. 40 и п.2 ст.41 СК РФ, брачный договор должен иметь письменную форму и обязательно — нотариальное удостоверение.Супружеское соглашение о разделе нажитого в браке имущества также должно быть оформлено письменном виде и заверено нотариально, согласно п. 2 ст.38 СК РФ.
ГосрегистрацияБрачный договор и супружеское соглашение не нуждается в государственной регистрации. Однако если в документе речь идет о разделе недвижимого имущества, переход права собственности на недвижимость, оговоренный в договоре или соглашении, должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате.
ИмуществоПредметом брачного договора может быть не только уже приобретенное имущество, но и имущество, которое возможно будет приобретено в будущем.Условия супружеского соглашения могут распространяться только на имущество, которое на момент заключения соглашения уже приобретено.
Режим собственностиБрачным договором может быть установлен один из возможных режимов собственности (на имущество, которое будет приобретено впоследствии): общая совместная, общая долевая, раздельная собственность. Режим личной собственности супругов на имущество, которое уже приобретено до заключения брака (согласно п. 1 ст.42 СК РФ) также может быть изменен.В супружеском соглашении допускается выбор одного из двух вариантов режимов собственности — общая долевая или раздельная собственность.
Принцип равенства долей супруговБрачный договор может содержать условия, согласно которым имущество принадлежит мужу и жене не в равных, а в произвольных пропорциях.Стороны супружеского соглашения также могут не придерживаться предусмотренного законом принципа равенства долей, и устанавливать собственный порядок раздела имущества.
Дополнительные условия *Согласно п.1 ст. 42 СК РФ, брачный договор может предусматривать любые дополнительные условия, которые так или иначе касаются имущественных правоотношений между супругами, например, о владении и распоряжении личным и совместным имуществом, о взаимном содержании, о несении других семейных расходов, а также о разделе имущества при расторжении брака.Супружеское соглашение о разделе совместной собственности содержит исключительно положения, касающиеся раздела имущества, нажитого во время брака.
Срок действияСрок действия брачного договора, как правило, ограничен сроком существования законного брака между сторонами. Хотя закон не препятствует сторонам определить другой срок действия договора или поставить его в зависимость от наступления тех или иных обстоятельств, например, получение образования одним из супругов, достижение совершеннолетия ребенком. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание брачный договор, который уже прекратил действие.После выполнение сторонами достигнутых в супружеском соглашении договоренностей, оно считается выполненным и прекращает действие. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание условия супружеского соглашения, которое уже прекратило действие.

*Примечание. Условия неимущественного характера, например, о воспитании детей, не должны содержаться ни в одном из этих документов.

Для этого закон предусматривает заключение алиментного соглашения  (согласно п. 3 ст. 42 СК РФ).

Ни один документ не должен содержать условий, которыми один из супругов поставлен в крайне невыгодное положение по сравнению со вторым супругом, а также условия, которыми нарушаются принципы семейного права.

Что лучше?

Мы рассмотрели, в чем заключается  сходство и принципиальное различие между двумя документами. Самое время подвести итог и решить, какому документу – брачному договору или супружескому соглашению о разделе имущества отдать предпочтение?

Сразу следует сделать оговорку: такой вопрос должен решаться сугубо индивидуально, в зависимости от обстоятельств и сложившихся личных и имущественных отношений между супругами.

Прежде, чем сделать окончательный выбор, нелишним будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве – он даст совет, предложит наиболее выгодный для сторон вариант, поможет подготовить документ с учетом индивидуальных особенностей.

Бесплатную консультацию юриста и ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить на нашем портале.

Брачный договор рекомендуется заключать в том случае, если в будущем супругам предстоят конкретные крупные приобретения или другие важные сделки, например, в сфере предпринимательства. Это позволит заблаговременно решить вопрос права собственности на ценное имущество и обезопасит супружескую пару от возможных споров при его разделе.

Например, согласно условиям брачного договора, все имущество, что было приобретено до момента заключения договора, принадлежит супругам по праву совместной собственности, а все, что будет приобретено мужем и женой после заключения договора, будет принадлежать по праву личной собственности тому супругу, которым оно приобретено.

Недостаток брачного договора, который следует учесть супругам — это возможные затруднения с определением права собственности на непредвиденные покупки.

Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.

Соглашение о разделе имущества однозначно подходит тем супругам, которые не намерены больше ничего приобретать, и которым нужно решить только вопрос раздела имущества.

Если у супружеской пары нет других спорных материальных вопросов, которые можно предусмотреть исключительно в брачном договоре, то узконаправленное соглашение о разделе совместной собственности подходит как нельзя лучше.

И наоборот – брачный договор больше подходит тем супружеским парам, которые хотят в одном документе предусмотреть несколько разных аспектов материальных и финансовых отношений, например, о взаимном содержании (в случае болезни, беременности), о распределении доходов и расходов, другие.

Что же касается процедуры оформления брачного договора и супружеского соглашения, то они мало чем отличаются друг от друга. Чтобы подготовить юридически грамотный текст документа, в котором будут предусмотрены все существенные для супружеской пары условия, может потребоваться квалифицированная помощь юриста.

Ее стоимость может варьироваться от 5000 до 10000 тысяч рублей. Но закон не запрещает супругам самостоятельно,  с использованием готовых образцов, подготовить брачный договор или соглашение.

И тот, и другой документ должен быть оформлен в письменном виде, скреплен подписями супругов и удостоверен нотариусом, в противном случае может быть признан ничтожным.

Итог

Таким образом, законодательство РФ позволяет супружеским парам свободно и самостоятельно регулировать отношения в материальной и финансовой сфере, и предоставляет для этого эффективные правовые инструменты – брачный договор и соглашение о разделе совместного имущества. Эти документы имеют сходства и различия, преимущества и недостатки, которые мы рассмотрели выше.

Какой из представленных документов выбрать – это вопрос, ответ на который зависит от множества индивидуальных факторов и намерений супругов. Если Вам требуется консультация юриста, напишите нам!

Некоторые супружеские пары до сих пор предвзято относятся к практике заключения брачного договора или супружеского соглашения, мотивируя это тем, что такие «предосторожности» нарушают доверие и повышают риск развода.

Однако способность достичь согласия в такой сложной сфере, как доходы и расходы, личная или совместная собственность, свидетельствует о высокой степени доверия и взаимоуважения.

И даже если нежелательный развод все-таки состоится, наличие юридически грамотного документа поможет супругам избежать споров и хлопотных судебных тяжб.

Следует также отметить, что супружеское соглашение и брачный договор – это инструменты, которые эффективны только в том случае, если супруги настроены на мирное, компромиссное разрешение материальных и финансовых вопросов.

В случае возникновения неразрешимых разногласий – нужно идти в суд.

Применение любых форм давления, манипуляций, угроз или злоупотреблений при оформлении договора или соглашения – основание для последующего оспаривания документа в суде и признания его недействительным.

Источник: http://law-divorce.ru/brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva/

Отличие брачного договора от договора о разделе имущества

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Мало кто понимает, в чем отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества. В принципе эти два документа имеют некоторую схожесть.

Когда люди создают семейную ячейку, они начинают улучшать свой быт и повышать качество своего существования. Те вещи, ценности и материальные объекты, которые они наживают в процессе совместного существования как раз для этого и предназначены. Но семейный разрыв может случиться в каждой ячейке.

Когда такое происходит, люди начинают разделять все, что обрели совместными усилиями. Безусловно, нередки случаи, когда оба договариваются обо всех нюансах материальной стороны отношений еще до создания семейного союза.

В таких моментах люди встают перед выбором, в какой форме закрепить достигнутую договоренность. Сделать это сразу или после нескольких лет совместного существования.

Чтобы разобраться во всем, надо уяснить для себя несколько важных вопросов:

  • что лучше подписать брачный договор или соглашение о разделе имущества;
  • как осуществляется раздел имущества по брачному договору при разводе супругов;
  • где взять образец брачного договора;
  • в чем разница между этими двумя документами.

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества, в чем отличия?

При разводе супругов происходит не только расторжение семейного союза, но и разделение нажитых имущественных объектов и ценных вещей. В таких случаях люди начинают обращаться достигнутых ранее договоренностей либо приходить к согласию заново. Хотя указанные документы касаются семейных отношений, различия в них все-таки есть.

Во-первых, есть отличие по времени. Брачный контракт составляется до создания семейного союза. Что же касается соглашения, то оно может быть оформлено в любой момент. Хотя на практике такое случается после начала прекращения отношений, когда имеет место раздельная жизнь людей.

Во-вторых, при разводе супругов соглашение затрагивает только имущественную сторону отношений. Контракт может предусматривать и иные направления совместного существования.

В-третьих, соглашение можно и не удостоверять у профильного специалиста, тогда как для контракта это обязательное условие.

Период заключения

Как было указано выше, временная составляющая является существенным отличием этих двух бумаг.

Договор составляется, как правило, до того, как официально создается семейная ячейка. Хотя действующими положениями и нормами не предусмотрены четкие ограничения для времени его подписания. Люди могут оформить такой документ в любое время в течение своего совместного существования. Однако такой договор возможен только в процессе семейной жизни. При разводе супругов он невозможен.

В случае же с оглашением все почти наоборот. Все дело в том, что такое согласие касается общего имущества. А последнего не может возникнуть пока не будет образована семья.

То есть получается, что такой документ будет возможен и актуален только после официального оформления отношений.

Хотя одной из особенностей согласия является тот факт, что его можно достигнуть и зафиксировать документально даже после того, как прошел достаточно большой временной промежуток после разрыва отношений, а люди еще не решили все имущественные разногласия.

Режимы собственности

Суть такого понятия заключается в том, что в договоре одним из условий или несколькими пунктами определен порядок использования материальных объектов, вещей и ценностей. Такие положения распространяются как на нажитое вместе, так и на личные достояния.

Принцип построения такого порядка люди могут определить самостоятельно, исходя из личных убеждений и пожеланий.

На практике встречается несколько вариантов такого порядка:

  • Использование частей имущества. Каждый использует только часть, о которой договорились заранее. Ничего хорошего от такого подхода не будет.
  • Раздельное пользование общим имуществом. При этом заработанное человеком является его личным достижением.
  • Комбинированный порядок. Когда некоторый объем нажитого находится в общем пользовании, например, жилье или автотранспорт, а получаемые доходы являются раздельными.
  • Общий порядок. Все имущественные достижения как личные, так и совместные, доступны всем членам семейной ячейки.

Как было указано различия согласия и договора заключается еще и в содержании. Даже незаполненный бланк каждого документа имеет свои отличительные особенности.

Отличительной чертой согласия является то, что оно содержит в себе только лишь вопросы, касающиеся имущественных направлений. Здесь предусматривается, прежде всего, разграничение совместных материальных достижений. То есть указывается, что относится к общей собственности и какие объемы получает каждый при распаде семейного союза.

В свою очередь, договором можно предусмотреть не только материальные моменты. На практике в таком документе можно предусмотреть практически все, что, так или иначе, связано со взаимным существованием.

Сюда включаются положения относительно воспитания малышей, их финансового обеспечения. Может оговариваться, с кем отпрыски будут проживать после разрыва, какую фамилию будут носить, каким образом они будут контактировать с родителем при разводе супругов после его ухода.

Также отражается разделение вещей и ценностей личного характера и назначения по контракту.

Брачный договор Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Срок действия

Любая бумага, касающаяся материальных споров, имеет свою продолжительность действительности. не исключение здесь согласие и договор.

Такие временные промежутки обусловлены спецификой каждого документа.

Поскольку договор актуален, пока существует семейная ячейка, то и его действительность ограничена такими рамками. Хотя заинтересованные стороны могут определить и другое время его действия. Например, до достижения общими малышами определенного возраста, либо пока один из родителей осуществляет свою профессиональную деятельность.

В случае с согласием все гораздо проще. Все дело в том, что оно нужнопока есть в наличии его предмет, то есть общие имущественные достижения.

Когда происходит их окончательное разграничение, и передача такого документ автоматически утрачивает свой смысл. Хотя в случае судебного разбирательства он принимается во внимание, даже если уже утратил свое действие.

Какой вариант наиболее предпочтителен?

Когда люди решают разногласия в процессе распада союза или делают такое до образования семьи, они могут выбирать любой из вариантов договоренностей.

Каждый из них имеет достоинства и недостатки.

В случае с договором заинтересованные индивидуумы заранее определяются по всем возможным вопросам и спорам. Каждый из них четко знает свои возможности и последствия разрыва.

Даже до начала проблем оговаривается, какое имущество будет общим, а какое личным. Такой подход позволяет гораздо быстрее и проще решать проблемы, в том числе и имущественного характера.

К тому же такой документ удостоверяет профильный специалист. Это имеет большой плюс в случае судебного разбирательства.

Что же касается согласия, то оно в такой ситуации не может дать больших и серьезных гарантий. В процессе распада семейного союза достигнуть его будет крайне сложно. Ведь каждый рассчитывает на большее, чем есть на самом деле. К тому же часто возникают разногласия по поводу определения принадлежности нажитых достояний.

Источник: http://mojurist.ru/brachnyj-dogovor/ili-soglashenie-razdele-imushhestva/

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный.

Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе.

Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.

А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.

Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.

Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.

Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.

Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии Соглашение о разделе общего имущества супруговБрачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверенияписьменная форма и нотариальное удостоверениеписьменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключитьсупруги или бывшие супругилица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключенияможет быть заключено в период брака или после его расторженияможет быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственностиможно установить только режим общей долевой или раздельной собственностиможно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорИмущество, которое уже есть в собственностиИмущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличиясупруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html

Чем брачный контракт отличается от соглашения о разделе имущества, какой договор лучше?

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

Имущественные отношения между супругами будут понятнее, если договориться, какое имущество является их личной и совместной собственностью. Обычно пара заранее не задумывается о разводе и возможном разделе имущества.

Семейным Кодексом предусмотрены 2 варианта разделения собственности, нажитой в период брака – законный и договорной. Договоренность позволит избежать длительных судебных тяжб после разрыва отношений.

Она оформляется в письменном виде и имеет форму брачного контракта или соглашения о разделе имущества.

Понятие брачного контракта и его особенности

Договор регулирует имущественные отношения супругов в браке. Стороны соглашаются на оговоренные условия имущественного раздела после развода.

Договор составляется в любой момент брака или до официальной регистрации и подлежит заверению у нотариуса. Юридическую силу он приобретает только после официальной церемонии бракосочетания. Документ не должен содержать пункты, ограничивающие права и свободы одного из супругов или касающиеся детей. По обоюдному согласию супруги могут изменить условия контракта или отменить его.

Что такое соглашение о разделе имущества?

В семейном законодательстве брачное соглашение упоминается в контексте развода, до этого момента действует режим общей совместной собственности. Делить можно только реально существующее имущество, находящееся в общем владении. Соглашение может предусматривать передачу личной собственности одного из супругов другому. Документ можно составить:

  • до регистрации брака;
  • в период брака;
  • после расторжения союза.

Муж с женой самостоятельно делят принадлежащие им вещи, имущественные права. Образец соглашения:

Документ составляется в письменной форме, но удостоверять нотариально его не обязательно. Если документ предусматривает смену собственника недвижимого имущества или его части, необходима государственная регистрация. Важно максимально подробно описать имущество, указав, что именно и у кого остается после развода, зафиксировать пути передачи.

Сходства и отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

Оба документа заключаются с целью добровольного раздела имущества. Например, купленная в период брака квартира после развода останется в собственности супруги, а дача перейдет в собственность мужа. В таком же порядке супруги оформляют согласие о дальнейшей судьбе движимого имущества – автомобиля, мебели, бытовой техники и т.д.

Чем отличается брачный контракт от соглашения, и что лучше:

КритерийБрачный договорСоглашение
Формаустановленная законодательнопростая письменная
Заверение у нотариусаобязательнопо желанию
Время заключениядо регистрации брака (начнет действовать после регистрации), во время бракадо, во время и после расторжения брака
Порядок раздела планируемого к приобретению имуществаможно включить пункт, если это не ущемляет права одного из супруговразделу подлежит только то имущество, которое приобретено на момент заключения
определяет права, обязанности по взаимному содержанию, участие в семейных расходах, раздел после разводаимущественные отношения, кроме раздела общей собственности, в соглашение не входят
Возможность изменить режим личной собственности на имуществоданет

Какой вариант выбрать супругам?

В составлении брачного договора участвует нотариус, что позволяет создать юридически грамотный документ. Кроме того, документ предусматривает возможность раздела еще не купленной собственности. После развода не придется определять ее принадлежность. Главный недостаток – высокая стоимость услуг по составлению и нотариальному удостоверению.

ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как брачный договор может обезопасить от банкротства семьи?

Соглашение о разделе имущества при самостоятельном составлении позволит сэкономить деньги.

Договориться и при этом не нарушить права сторон сложно, особенно если супруги находятся на пути к разводу.

Соглашение определяет имущественные отношения между супругами – в него можно включить только пункты о разделе общей собственности (подробнее в статье: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака).

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/brachnoe-soglashenie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.